 |
Các dự án nhà ở xã hội sẽ được đầu tư, xây dựng nhiều (Ảnh chụp tại khu nhà ở cho công nhân thuê đầu tiên tại Hà Nội). Ảnh: Nguyễn Tú |
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam khẳng định tại buổi giao lưu trực tuyến với 63 tỉnh, thành về việc triển khai “Xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở giá thấp cho sinh viên, công nhân, người có thu nhập thấp”, ngày 26/5.
Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho biết, chủ trương cấp thiết này được Chính phủ tạo mọi cơ chế thuận lợi, vì vậy phải triển khai một cách quyết liệt để đến cuối 2010 các dự án được đưa vào sử dụng.
Về nguồn vốn, trong năm 2009 – 2010, Chính phủ sẽ xin ý kiến Quốc hội để phát hành 20 nghìn tỷ đồng trái phiếu, trong đó dành 8 nghìn tỷ để xây nhà ở cho sinh viên ở Hà Nội, Thái Nguyên, TPHCM…
Giải đáp những băn khoăn cho các doanh nghiệp, lãnh đạo Bộ Xây dựng khẳng định, doanh nghiệp khi đăng ký dự án sẽ được tạo điều kiện tối đa cơ chế chính sách như ưu đãi về đất, miễn thuế giá trị gia tăng.
Về quy hoạch và áp dụng quy chuẩn riêng, doanh nghiệp được áp dụng hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng bằng một lần rưỡi so với nhà kinh doanh thông thường để tăng diện tích ở, số căn phòng cho những dự án.
Về tín dụng, để giúp cho cán bộ, công nhân viên, sinh viên được vay vốn ưu đãi của Chính phủ, Bộ KH&ĐT và Bộ Tài chính bổ sung vào danh mục các loại dự án được vay vốn ưu đãi.
“Ngày 10/6 các quyết định của Thủ tướng có hiệu lực thì ngay ngày 11/6 sẽ có dự án khởi công và liên tiếp trong tháng Sáu. Chắc chắn cuối 2010 sẽ có 60 phần trăm sinh viên được đáp ứng nhà ở”- Thứ trưởng Nam nói.
Liên quan đến việc triển khai kế hoạch của các địa phương ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà (Bộ Xây dựng) cho biết, đến thời điểm này Bộ đã nhận được báo cáo của 19 tỉnh và Bộ Quốc phòng về danh mục các dự án được khởi công.
Theo ông Hà, với nhà ở cho sinh viên tổng số dự án đề nghị trong vòng bảy năm là 107 với tổng diện tích sàn 2,74 triệu m2. Tổng đầu tư 16,9 nghìn tỷ đồng giải quyết chỗ ở có 440 nghìn sinh viên.
Cần công bố nguồn ngân sách hỗ trợ các tỉnh
Ông Nguyễn Thanh Nguyên – Phó chủ tịch UBND tỉnh Long An, cho biết, lãnh đạo tỉnh đang rất lúng túng trong việc liệu có được áp dụng các chính sách ưu đãi phát triển nhà ở cho công nhân đối với các cụm công nghiệp hay không.
Vì theo quy định, chính sách chỉ đề cập đến việc phát triển nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp; trong khi, tại Long An và nhiều tỉnh khác, các cụm công nghiệp mới là mô hình phổ biến và tình hình nhà ở cho công nhân cũng rất bức xúc.
Bà Nguyễn Thị Thúy Hoa – Phó Chủ tịch UBND Tỉnh Thừa Thiên Huế, cho rằng, Bộ Xây dựng nên công bố rõ nguồn ngân sách trung ương hỗ trợ cho các tỉnh. “Việc Bộ Xây dựng quy định các dự án bắt buộc phải có tên chủ đầu tư mới được phê duyệt là rất khó cho địa phương” – Bà Hoa nói.
Lãnh đạo UBND tỉnh Gia Lai đề xuất, Bộ Xây dựng nên có hướng dẫn cụ thể cho những địa phương có các đặc thù riêng giống với Gia Lai. Tại Gia Lai có hàng trăm ngàn công nhân tại các nông trường cao su, cà phê sinh sống tập trung.
Những đối tượng công nhân này liệu có được giải quyết theo chính sách hay không khi quy định của Bộ Xây dựng chưa đề cập đến. Vì, theo quy định, nếu xây nhà cao tầng cho công nhân thì chắc chắn họ sẽ không ở vì đa số họ là dân tộc thiểu số.
Theo Bộ trưởng Nguyễn Hồng Quan, nhà ở cho sinh viên và công nhân chủ yếu áp dụng hình thức cho thuê lâu dài, quay vòng để có chỗ ở, nhằm đảm bảo về thể chất, tinh thần, giúp tái sản xuất lao động.
Riêng nhà ở cho người thu nhập thấp thì áp dụng các hình thức: cho thuê, cho thuê mua, bán trả chậm.
Theo Nguyễn Tú – Phong Cầm / Tiền Phong
