Tư nhân đền bù đất cao hơn nhà nước 4-5 lần

 – Ngày 3/6, UBND Q.9 cho biết một số dự án có vốn ngoài ngân sách, chủ đầu tư tự thương lượng với người dân đơn giá đền bù gấp 4-5 lần so với các dự án có vốn ngân sách Nhà nước. Chính sự chênh lệch đơn giá quá cao đã khiến người dân có sự so sánh, gây khó khăn không ít trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của quận. 

Đó là thông tin được Ban Bồi thường – Giải phóng mặt bằng (GPMB) Q.9 báo cáo với Ban Kinh tế – Ngân sách TP.HCM trong buổi giám sát về nhà ở tái định cư (TĐC) trên địa bàn Q.9. 

Đại diện UBND Q.9 cho biết, trong quá trình thực hiện bồi thường, GPMB và tái định cư, một số hộ nhận tiền bồi thường nhưng chưa giao mặt bằng gây khó khăn cho quá trình triển khai dự án. Một số hộ khác sau khi nhận nền tái định cư lại không đủ tiền xây nhà ở khiến nhiều nền nhà bỏ trống; thậm chí tình trạng sang nhượng nền nhà tái định cư (suất tái định cư) diễn ra thường xuyên… 

Nhất là việc chênh lệch đơn giá đền bù quá cao khiến người dân có sự so sánh đã khiến công tác GPMB, tái định cư cho người dân ở các dự án trên địa bàn quận gặp nhiều vướng mắc, khó khăn…, vị đại diện này nói thêm. 

Người dân không “mặn mà” với nhà ở TĐC vì theo họ, việc chuyển đổi nghề nghiệp tại nơi ở mới gặp khó khăn. Ảnh: Đặng Vỹ

Trước những khó khăn trên, UBND Q.9 kiến nghị Ban Kinh tế – Ngân sách TP.HCM điều chỉnh giá hỗ trợ chênh lệch đối với đất ở bằng cách lấy đơn giá chuyển nhượng thực tế tại khu TĐC làm cơ sở để tính bù chênh lệnh đất ở…

Theo báo cáo của UBND Q.9, tính đến hết quý I/2009, quận có tất cả 111 dự án đã và đang triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và GPMB với khoảng 13.264 hộ phải giải tỏa, di dời hơn 5.067 hộ (trong đó 3.775 hộ bố trí bằng đất nền và 1.301 hộ bố trí bằng căn hộ chung cư). Trong số dự án này, 71 dự án có nguồn vốn ngân sách và 40 dự án vốn ngoài ngân sách. Tổng quỹ nền đất và căn hộ chung cư ở các dự án đã và đang triển khai xây dựng phục vụ nhu cầu TĐC trên địa bàn quận khoảng 3.700 nền và 2.200 căn hộ chung cư.