KTĐT – Ngày 5/8, Sở Quy hoạch – Kiến trúc và UBND huyện Đông Anh đã tổ chức công bố và bàn giao quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu ĐTM Kim Chung. Khu đô thị có quy mô nghiên cứu quy hoạch hơn 140ha với dân số khoảng 16 nghìn người. Khu ĐTM Kim Chung có vị trí giáp với khu ĐTM Bắc Thăng Long. Quy hoạch xác lập một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, tạo bộ mặt kiến trúc hiện đại tại khu vực cửa ngõ phía bắc, dọc đường Bắc Thăng Long – Nội bài, tuyến đường từ sân bay quốc tế về trung tâm thành phố. Bên cạnh quỹ nhà ở, các dịch vụ công cộng đô thị xây dựng trong khu ĐTM sẽ đóng góp vào việc phát triển đô thị và đời sống kinh tế – xã hội của địa phương. Theo quy hoạch sử dụng đất, có 3 dự án quy hoạch khu nhà ở thí điểm cho công nhân. Số hộ dân tái định cư giải phóng mặt bằng khoảng 211 hộ được bố trí trong phần đất nhóm ở mới theo dự án được duyệt. Vị trí quy mô các khu đất ở dãn dân, tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng sẽ được xác định theo từng dự án cụ thể do chính quyền địa phương và hội đồng giải phóng mặt bằng xác nhận, đề xuất theo các quy định hiện hành của Thành phố. Đất ở dãn dân và giải phóng mặt bằng được bố trí trong phàn đất nhóm ở mới trình UBND Thành phố xét duyệt.
Đối với các dự án kinh doanh trong đất ở mới (có quy mô chiếm đất trên 3.000m2),phải xác định cụ thể vị trí, diện tích quỹ đất 20% trong quỹ đất xây dựng nhà ở chung cư để tạo quỹ nhà ở phục vụ các yêu cầu phát triển nhà tái định cư, nhà ở xã hội, các đối tượng chính sách theo quy định của Thành phố.
Khu vực làng xóm được cải tạo hiện đại hóa, mở rộng các tuyến đường nối bộ chính và đường vào nhà để khớp nối đồng bộ với khu vực xây dựng mới, đáp ứng các yêu cầu về vệ sinh mô trường, phòng cháy chữa cháy… Tuy nhiên, việc chỉnh trang khu làng xóm cũ phải tuân thủ nguyên tắc không tăng mật độ xây dựng và chia nhỏ ô đất, nhà ở xây mới hoặc cải tạo dọc các tuyến đường lớn trong khu vực làng xóm có khoảng lùi tối thiểu 3m.
Song Hà
