(VTC News) – Công ty TNHH Du lịch sinh Thái Yến Long đã “phù phép” 1ha đất nông nghiệp của 12 hộ dân ở xã Mỹ Đình thành đất xây khu biệt thự thấp tầng dưới sự bất lực của chính quyền xã.
> Bộ Xây dựng góp ý xử lý nhà sai phép
> Xây dựng sai phép do thanh tra “lơ đễnh”?
Chuyện hy hữu này đang diễn ra tại thôn Phú Mỹ, xã Mỹ Đình, huyện từ Liêm, Hà Nội – nơi mà tốc độ đô thị hóa nhanh đến chóng mặt.
Tuy nhiên, điều khiến dư luận quan tâm nhất ở đây là tại sao một khu đất có diện tích đến cả 1 ha đã bị mua – bán chuyển nhượng trái phép trong suốt 5 năm trời. Thậm chí, nhiều lần chủ dự án đã bị chính quyền địa phương lập biên bản xử lý nhưng dự án vẫn tiếp tục tồn tại và quy mô xây dựng ngày càng được mở rộng, thách thức dư luận…
Biến đất ruộng thành khu biệt thự cao cấp
Anh Trần Ngọc Linh, ở đội 4, thôn Nhân Mỹ, xã Mỹ Đình, Từ Liêm cho biết: Khoảng cuối năm 2004, đầu 2005, Công ty TNHH Du lịch sinh Thái Yến Long đã xuống xã Mỹ Đình đề nghị thỏa thuận với 12 hộ dân chuyển nhượng trái phép 1ha đất nông nghiệp tại khu đất thôn Phú Mỹ, xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm.
 |
| Khu biệt thự thấp tầng của Công ty TNHH Yến Long luôn trong tình trạng cửa đóng then cài. (Ảnh: Kỳ Duyên) |
“Việc thoả thuận mua bán chuyển nhượng diễn ra khá chóng vánh và suôn sẻ vì tại thời điểm đó, giá đền bù của nhà nước đối với đất khu vực này chỉ khoảng 165 nghìn đồng/m2 nhưng Công ty này đã “bạo chi” trả hẳn cho người dân khoảng 300-400 nghìn đồng/m2. Do vậy, ngay trong năm 2005, tôi đã thấy có nhiều công trình xây dựng được khởi công trên mảnh đất này”, anh Linh nhớ lại.
Ông Phan Công Hoàn, người dân thôn Phú Mỹ cho biết: Theo những thông báo trên huyện và xã mà ông được biết thì khu vực mà Công ty TNHH Du lịch sinh Thái Yến Long xây dựng khu biệt thự nằm trong dự án giải phóng mặt bằng nút Nam Thăng Long của Dự án đường Vành đai 3, một trong những công trình trọng điểm của Thành phố đang được gấp rút hoàn thành để kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long – Hà Nội.
“Nhưng việc xây dựng khu biệt thự của công ty này thời gian qua khiến cho dư luận khá bất bình vì ngoài việc phục vụ cho dự án giao thông đường vành đai 3, đây còn là khu vực mà thành phố dành quỹ đất phục vụ cho mục đích tái định cư của bà con. Chúng tôi cũng rất mong chính quyền làm sáng tỏ sự việc trên để người dân yên tâm khi bị thu hồi đất”, ông Hoàn bức xúc.
Coi thường, bất hợp tác với chính quyền địa phương
Ngày 6/8/2009, ông Nguyễn Văn Lâm, Chủ tịch UBND xã Mỹ Đình, xác nhận với VTC News “việc Công ty TNHH Yến Long thỏa thuận mua bán đất nông nghiệp với 12 hộ dân như dư luận phản ánh là có thật và đây là việc làm sai trái. Công ty này chỉ mua bán đất kiểu trao tay chứ không được chính quyền xã thừa nhận”.
Trước câu hỏi, vì sao Công ty TNHH Du lịch sinh Thái Yến Long lại có thể ngang nhiên xây dựng một loạt biệt thự trái phép trên đất công với một thời gian dài như vậy mà tới nay chưa bị xử lý triệt để? Ông Lâm cho biết: Ngay từ khi công trình được xây dựng, chính quyền đã ra rất nhiều văn bản, thậm chí tổ chức cưỡng chế, nhưng chủ đầu tư vẫn không chấp hành.
“Chúng tôi đã 4 lần tiến hành cưỡng chế, đập dỡ các công trình xây dựng trái phép, nhưng sau đấy họ vẫn tiếp tục xây dựng. Họ cho tiến hành xây dựng cả vào ban đêm và coi thường kỷ cương, pháp luật”, ông Lâm nói.
Ngày 7/8/2009, bà Nguyễn Thị Liên, Phó Ban bồi thường GPMB huyện Từ Liêm, cũng cho biết: Sau khi có báo cáo của chính quyền xã, UBND huyện Từ Liêm cũng đã nhiều lần mời đại diện phía Công ty TNHH Du lịch sinh thái Yến Long lên làm việc nhưng họ không lên và tỏ thái độ bất hợp tác bằng cách khi cán bộ huyện đến trụ sở Công ty thì họ đóng chặt cổng không cho vào bên trong.
 |
| UBND huyện Từ Liêm khẳng định sẽ đền bù đất ở khu vực này theo giá đất nông nghiệp. (Ảnh Kỳ Duyên) |
“Hiện nay có khoảng hơn 10 căn biệt thự đã được xây kiên cố. Ngoài ra còn có cả sân tennis, bể bơi rất quy mô mọc lên. Việc quản lý, khai thác những hạng mục trình này được Công ty TNHH Du lịch sinh thái Yến Long giao cho đơn vị nào thì chúng tôi cũng không rõ. Ngay cả UBND xã muốn vào làm việc với họ cũng không vào được”, bà Liên phân trần thêm.
Chính quyền sẽ kiên quyết xử lý sai phạm
Chính vì sự ngoan cố đó mà hiện nay trên địa bàn xã Mỹ Đình có khoảng 22.794m2 nằm trong diện bị thu hồi thì diện tích đất mà Công ty TNHH Du lịch sinh thái Yến Long sử dụng trái phép đã chiếm tới hơn 10.000m2.
“Chúng tôi đã có báo cáo xin ý kiến thành phố về những sai phạm trong việc sử dụng đất ở công ty này. Với tinh thần quyết tâm phải xử lý triệt để những sai phạm này, nếu Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh chấp thuận thì huyện sẽ cho tiến hành cưỡng chế”, bà Liên cho biết.
Liên quan đến việc làm thế nào để đảm bảo tiến độ giải phóng mặt bằng ở khu vực này nhằm phục vụ gấp rút hoàn thành Dự án đường Vành đai 3, bà Liên khẳng định: Về nguyên tắc, chính quyền thu hồi đất ở khu vực này không có gì khó khăn cả, vì theo quy định thì huyện chỉ phải xem xét bồi thường đất nông nghiệp thôi.
Bà Liên nói rõ: “Chúng tôi vẫn có biện pháp để thu hồi, nếu công ty này cố tình không hợp tác chúng tôi vẫn sẽ có biện pháp để kiểm đếm, đo đạc ở khu vực này. Nhưng huyện chỉ tiến hành đền bù với những hộ đất chính chủ được giao đất từ trước đây, nên khi tiến hành đền bù để thu hồi đất, chúng tôi sẽ chỉ làm việc với 12 hộ dân chứ không phải là Công ty TNHH Du lịch sinh thái Yến Long”.
“Việc mua bán, chuyển nhượng đất giữa Công ty TNHH Du lịch sinh thái Yến Long và 12 hộ dân trên là do họ tự thỏa thuận, không có giấy tờ hợp pháp, cũng không thông qua chính quyền nên trên sổ sách vẫn là tên của 12 hộ dân trên.
Như vậy, việc đền bù vẫn theo giá đất nông nghiệp theo quy định của Nhà nước chứ không phải là đền bù theo dạng đất ở. Chúng tôi sẽ mời 12 hộ này đến làm việc, nếu mời vài lần không đến thì theo quy định chúng tôi sẽ tiến hành cưỡng chế”, bà Liên khẳng định.
Liên quan đến sự việc trên, ông Nguyễn Cao Chí, Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm, khẳng định: Việc xây dựng các biệt thự, công trình kiên cố trên đất nông nghiệp của Công ty TNHH Du lịch sinh thái Yến Long là sai trái, gây ảnh hưởng tới quỹ đất xây dựng khu tái định cư cho người dân thuộc dự Dự án đường Vành đai 3. UBND huyện Từ Liêm đã có văn bản báo cáo thành phố chỉ đạo để có hướng xử lý dứt điểm vụ việc này.
Theo ông Chí, tinh thần chung của huyện là kiên quyết thu hồi lại toàn bộ diện tích đất đã bị mua bán trái phép, trả lại hiện trạng đất nông nghiệp và bàn giao đất để thành phố bố trí quỹ đất di dân, tái định cư cho Dự án đường Vành đai 3.
Mặc dù quan điểm của huyện Từ Liêm đã rõ, song dư luận vẫn đặt câu hỏi tại sao một Công ty TNHH xây dựng một loạt biệt thự trái phép trên đất nông nghiệp, chiếm quỹ đất tái định cư, gây ách tắc về GPMB cho một dự án trọng điểm của thành phố diễn ra trong một thời gian dài như vậy mà không có hướng giải quyết nghiêm khắc, dẫn đến tình trạng, những sai phạm đó đến nay vẫn nhởn nhơ thách thức pháp luật.
Kỳ Duyên
Bạn có nhận xét gì về hiện tượng “phù phép” đất ruộng thành biệt thự khá phổ biến hiện nay hay đã từng chứng kiến tình trạng tương tự? Hãy gửi phản hồi cho chúng tôi vào ô thảo luận cuối bài viết (vui lòng gõ tiếng Việt có dấu). Trân trọng cảm ơn!