City Garden – Tạo sức hút cho thị trường Bất động sản cuối năm.

Hơn 70% diện tích (17.000m2) được thiết kế với cảnh quan không gian xanh mát và thân thiện với môi trường, City Garden – tổ hợp căn hộ cao cấp đặc biệt với màu xanh được bao phủ đã thu hút sự chú ý của rất nhiều khách hàng và các nhà đầu tư bất động sản. Mặc dù thị trường BĐS trầm lắng trong thời gian qua. Nhưng City Garden thổi một luồng gió mới vào thị trường BĐS cuối năm này.

Điểm nhấn là màu xanh chủ đạo, như một vườn cây xanh ẩn mình giữa lòng thành phố ồn ào, náo nhiệt – nhưng vẫn không làm mất đi sự hứng khởi với lối sống hiện đại và tiện nghi. “Với vị trí và phong cách sống đẳng cấp, City Garden là sự lựa chọn cho tất cả những gia đình thích cuộc sống sang trọng, được bảo vệ tốt nhất và được tận hưởng không gian xanh thoáng đãng, yên bình”, Ông Michael Lee, Giám đốc Sales & Marketing Dự án cho biết.

Với tổng diện tích hơn 2,3 hecta, City Garden được xây dựng tại 59 Ngô Tất Tố, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM. Đây là vị trí lý tưởng chỉ cách trung tâm Quận Nhất 5 phút lái xe. Nơi đây đang tiến hành mở rộng đường Ngô Tất Tố rộng đến 27m để hợp nối với cầu Thủ Thiêm qua giao lộ Nguyễn Hữu Cảnh, hướng đến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh theo quy hoạch để thuận tịên giao thông, nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng. Đây cũng là một trong những đề mục quy hoạch phát triển của Quận Bình Thạnh và của Thành phố trước hết đưa khu vực thành một khu đô thị hài hòa với kiến trúc và quy hoạch của Quận 1 liền kề.

Được thiết kế bởi Nhà tư vấn kiến trúc pTW (Úc) (Công ty đã giành được nhiều giải thưởng về thiết kế và được đặc biệt biết đến với công trình Khu thể thao dưới nước Olympic Bắc Kinh), các tòa nhà City Garden được thiết kế hình elip rất hiện đại, lạ mắt với những đường kiến trúc cong thanh thoát mà mạnh mẽ đã nhận được sự đánh giá cao của giới kiến trúc su và sự quan tâm đặc biệt của khách hàng. City Garden bao gồm 926 căn hộ và có nhiều lọai căn hộ phù hợp với những nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính khác nhau của mọi người. Đặc biệt căn hộ loại 1 phòng ngủ là sản phẩm thích hợp dành cho đối tượng những người trẻ tuổi thành đạt hay các chuyên gia nước ngoài có yêu cầu cuộc sống cao cấp và tiện đi lại. Và dù mua để ở, hay để đầu tư thì đây cũng là một sự lựa chọn hợp lý.

Ngoài ra, City Garden còn có khu sinh hoạt cộng đồng với hồ bơi, phòng tập thể dục thể hình, trung tâm chăm sóc sức khỏe, siêu thị, nhà hàng, phòng khám bệnh, nhà trẻ… nên một khi đã về nhà, bạn không cần phải đi đâu nữa vì nơi đây có đầy đủ tất cả các tiện ích cần thiết. Không những thế, cư dân City Garden có thể cùng gia đình và bạn bè có những giờ thư giãn, vui chơi ở các khu công viên, bãi cỏ, vườn nướng BBQ…

Nguồn cung và cầu thị trường đang dần khởi sắc

Mặc dù 2010 đã tới nhưng thị trường BĐS vẫn còn ở giai đoạn trầm lắng. Một vài cơn sốt nhẹ cuối năm 2009 vẫn chưa tạo sức bật mới cho thị trường. Tuy nhiên, nếu nhìn vào tình hình tổng thể chúng ta vẫn thấy được nhiều tín hiệu lạc quan cho giao dịch nhà đất năm Canh Dần. Điểm đáng chú ý đầu tiên là mối quan hệ cung cầu trên thị trường đã dần bớt chênh lệch.

Nhiều dự án từ cao cấp cho đến nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong năm sẽ góp phần quan trọng tạo nguồn cung mới cho thị trường. Thêm vào đó, các chính sách hành chính như thủ tục đầu tư, đền bù giải phóng mặt bằng nhanh và mức giá đền bù được điều chỉnh thì các dự án sẽ được đẩy nhanh tiến độ. Nguồn cung dồi dào, giá sẽ trở về thực tế hơn. Khi giá cả đã bình ổn, thị trường chắc chắn sẽ phát triển theo chiều hướng tích cực.

 Theo ý kiến của các chuyên giá thì đây sẽ là thời điểm thị trường  khởi sắc đồng nghĩa với việc các dự án nhà đất có nhiều cơ hội cạnh tranh. Tuy nhiên, điều đó chỉ đúng với những công trình phục vụ được nhu cầu của khách hàng. Với phân khúc thị trường căn hộ cao cấp, ngoài những đòi hỏi về nét đẹp kiến trúc của tòa nhà, bố trí không gian, tiện ích cao cấp, thì những yêu cầu về vị trí trung tâm tiện lợi cho việc đi lại làm việc và giao tế lại là những điều mà hầu hết các nhà đầu tư yêu cầu .Và đặc biệt môi trường sống được phủ xanh và gần gũi với thiên nhiên nhưng an ninh chặt chẽ, và ngăn cách với cuộc sống đô thị hối hả. Thì đó lại là những điều rất khó đáp ứng trong thời kỳ đô thị hóa như hiện nay. Tìm hiểu rõ những điều này, City Garden đã được chủ đầu tư xây dựng với sự quan tâm đầy đủ đến những nhu cầu thiết thực của người mua…

Theo chị trương Thanh Hằng – một khách hàng của City Garden cho biết : Chị sống và làm việc ở nước ngoài đã hơn 10 năm, chị cũng tích lũy được một số vốn, định đầu tư vào Vàng nhưng thấy giá vàng khá bếp bênh, gửi tiền ngân hàng thì thấy lãi suất  không được là bao. trong khi giá cả ngày càng tăng thì đồng tiền càng mất giá, chính vì vậy chị nghĩ nên đầu tư vào bất động sản. Chị đã tìm hiểu khá nhiều  dự án tại tp HCM nhưng chị khá ấn tượng với dự án City Garden bởi thiết kế kiến trúc của các tòa nhà thiết kế theo hình E líp khá độc đáo. Chính lối thiết kế này sẽ tạo nên một không giang thoáng đãng và có thể sử dùng ánh sáng tự nhiên ở tất cả các phòng của căn hộ. Hơn nữa, chủ đầu tư đã dám bỏ ra một diện tích lớn để xây dựng một không gian xanh lý tưởng, bầu không khí trong lành yên tĩnh. Hơn nữa, dự án này rất gần Quận 1 nên nếu sau này tôi không sử dụng đến tôi có thể cho thuê lại, đây cũng có thể coi là một nguồn thu nhập cho gia đình mà tôi vẫn có một tài sản cố định.

Với giá bán dự kiến khoảng 135.000USD cho một căn hộ loại 1 phòng ngủ, sau buổi giới thiệu ngày 10.10. 2009, dự án đã thu hút khách hàng đăng ký toàn bộ 117 căn hộ của tháp 1 Avenue và hơn 50% trên tổng số 300 căn tháp 2 Boulevard.Theo dự kiến tòa tháp 1 đang được thi công đúng theo tiến độ dự kiến và sẽ được bàn giao cho khách hàng vào Quý 1 năm 2012 theo kế hoạch.