Văn bản trái pháp luật của UBND TP HCM dẫn đến khu đất công rộng 18.400 m2 (quận 6) nghiễm nhiên trở thành đất tư của Công ty Hoàng Phúc. Đất chưa có quyết định thu hồi nhưng được “chuyển giao” cho tư nhân. Tháng 6/1992, Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng (nay là Thủ tướng Chính phủ) ra quyết định thu hồi toàn bộ diện tích khoảng 650.000 m2 đất thuộc hai phường 10 và 11 (quận 6) để giao cho doanh nghiệp Nhà nước là Công ty Xây dựng và Phát triển kinh tế quận 6 xây dựng khu công nghiệp. Năm 2007, một phần quyết định được điều chỉnh, chuyển giao chợ Bình Phú, diện tích 18.400 m2, sang cho chủ đầu tư mới là Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn. Các nội dung khác vẫn giữ nguyên.
Tiếp đó, cả ba đơn vị là Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận 6, Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn lại “sốt sắng” đề nghị chuyển giao diện tích 18.400m2 chợ Bình Phú cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phát triển Nhà Hoàng Phúc (Công ty Hoàng Phúc). Căn cứ vào đề nghị này, ngày 12/12/2007, Phó chủ tịch Nguyễn Hữu Tín tiếp tục ký văn bản chấp thuận cho chuyển giao khu đất và cho phép Công ty Hoàng Phúc được chuyển mục đích sử dụng khu đất trên làm Trung tâm thương mại dịch vụ và căn hộ. Các tiểu thương kinh doanh trong chợ cũng được giao luôn cho Công ty Hoàng Phúc theo hướng tự tiến hành kế hoạch di dời, thanh lý hợp đồng thuê sạp, Luật sư Nguyễn Văn Quynh (Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội), cho rằng: Điều 32 Luật Đất đai năm 2003 quy định: “Việc quyết định giao, cho thuê đối với đất đang có người sử dụng cho người khác chỉ được thực hiện sau khi có quyết định thu hồi diện tích đất đó”. Đồng thời, theo quy định pháp luật về đất đai, cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, thu hồi đất không được ủy quyền cho cơ quan khác làm thay mình. Đến nay, chưa ban hành một quyết định điều chỉnh nào đối với Quyết định trên. Việc UBND TP HCM có công văn cho chuyển một phần vốn của Nhà nước sang cho Công ty Hoàng Phúc dưới hình thức giao đất có thu tiền, nhưng không thông qua đấu giá, là chưa phù hợp quy định pháp luật về quản lý vốn Nhà nước. Như vậy, quyền sử dụng diện tích đất khu chợ Bình Phú đã được giao cho Công ty Xây dựng và Phát triển kinh tế quận 6 và chưa có cơ quan có thẩm quyền nào ra quyết định thu hồi. Việc UBND TP HCM tự ý điều chỉnh quyết định của Chủ tịch Hội đồng bộ trưởng, sau đó vội vã ra công văn chuyển giao đất khu chợ Bình Phú cho Công ty Hoàng Phúc là vi phạm pháp luật về đất đai. (Theo Báo Xây Dựng) |
