Hà Tĩnh: Quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn trước yêu cầu đổi mới

Trong những năm qua, tốc độ đô thị hoá của Tỉnh Hà Tỉnh phát triển cả về số lượng và chất lượng. Các đô thị trong Tỉnh đang dần hình thành một diện mạo mới theo hướng hiện đại, đa sắc.

Tính đến cuối năm 2008, cả Tỉnh Hà Tĩnh đã có 15 đô thị lớn nhỏ ( từ loại 5 đến loại 3); 2 khu kinh tế, nhiều khu du lịch ven biển và các trung tâm cụm xã, điểm dân cư nông thôn đang được hình thành và phát triển.

Tuy nhiên, một thực trạng cho thấy, các đô thị mang tích đặc thù cũng đang có xu hướng phai mờ dần những giá trị đặc hữu vốn có. Một số nơi đô thị cứ kéo dài, lan toả, tưởng chừng phố phường không có hồi kết như Thị trấn Can Lộc, Thạch hà, Cẩm Xuyên. Thậm chí có đô thị hình thành và phát triển, nhưng mấy chục năm qua không có quy hoạch  xây dựng chung như thị trấn Kỳ Anh. Việc phát triển các dự án khu đô thị mới đang thiên về mô hình kinh doanh bất động sản hơn là một tầm nhìn cho sự phát triển bền vững đô thị. Ở nhiều dự án dường như luôn thiếu sự kết thúc, hoàn chỉnh; Thiếu sự đòng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, thiếu sự gắn kết với tổng thể đô thị và thường đi chệch khỏi mục tiêu ban đầu của quy hoạch đã đề ra. Một số dự án tuy đã được cấp đầy đủ về quyền sử dụng đất và được phép đầu tư xây dựng, nhưng dường như vẫn chỉ là những vùng đất bỏ không, hay dự án “treo”, điều đó gây lãng phí đất đai, kìm hãm tốc độ phát triển kinh tế, thiều cái nhìn khách quan trong xã hội.

Để có một hệ thống đô thị và điểm dân cư nông thôn hình thành và phát triển bền vững gắn liền với sự phát triển kinh tế, xã hội của Hà Tĩnh, cần có một góc nhìn  toàn diện về tiềm năng, thế mạnh, cũng như các tác động tương hỗ trong từng vùng và toàn Tỉnh. Phải nghiêm túc xem xét trong công tác quy hoạch xây dựng và quản lý xây dựng đô thị. Điều quan trọng là trong từng đô thị, phải xác định được những dự án mang tính chiến lược, bền vững. Để từ đó,sớm huy động mọi nguồn lực, làm đòn bẩy hoặc “cú hích” sớm nhanh chóng khắc phục những bất cập mà các đô thị thường mắc phải, như là vấn đề quản lý đất đai, quyền sử dụng đất, hệ thống giao thông đô thị, nhà ở, môi trường…

Quy hoạch Hà Tĩnh phải hướng tới mục tiêu tạo cơ hội cho các dự án đầu tư phát triển, các nhà đầu tư, tạo ra động lực mới kết hợp sử dụng nguồn lực cho sự phát triển bền vững lâu dài. Chẳng hạn, quy hoạch phát các đô thị ven biển phải được nghiên cứu quy hoạch để phát huy hết tiềm năng du lịch biển vốn có; Phát triển các khu kinh tế phải phù hợp với địa hình, giao thông, nguồn vốn; Quy hoạch các điểm dân cư nông thôn phải gắn liền với việc phát triển nông thôn mới, phù hợp với đặc trưng của từng vùng quê. Để từ đó, đáp ứng  yêu cầu phát triển mới của quá trình đô thị hoá mang tính hiện đại, bền vững nhiều chiều theo đúng tên gọi của nó.