Thị trường bất động sản ở Bà Rịa – Vũng Tàu, nhất là phân khúc căn hộ chung cư, đang được hâm nóng vào những tháng cuối năm.
Thực ra, tín hiệu tích cực trên đã được ghi nhận từ cách đây hai tháng và nay xu hướng đó đang ngày một rõ nét. Không khí giao dịch nhà đất gần đây ở các công ty kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh đã sôi động hơn hẳn những quý trước đó. Tại Công ty địa ốc Khang Linh, trung bình mỗi ngày có khoảng vài ba chục khách đến đăng ký mua các sản phẩm của chủ đầu tư này. trong đó, dự án chung cư 15 tầng tại phường 10, Vũng Tàu, sẽ khởi công vào cuối năm nay, được khá nhiều khách hàng quan tâm.
Điều này cũng đang diễn ra tương tự ở dự án chung cư 22 tầng, nằm ở đường Thùy Vân của Công ty cổ phần Xây lắp và Địa ốc Vũng Tàu, dự án cao ốc Bàu Sen, của Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển đô thị.
Sự sôi động của thị trường bất động sản ở Bà Rịa – Vũng Tàu dường như đã được đẩy lên một mức mới khi cách đây hơn một tháng, Công ty cổ phần phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu đã bán hết 512 căn hộ chung cư Lô B 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Tp. Vũng Tàu chỉ trong vòng một ngày.
Điểm chung của các dự án nói trên là có vị trí khá tốt, thiết kế hiện đại và mức giá phù hợp với túi tiền của nhiều người. Bởi vậy, không chỉ những dự án đã có thành phẩm bán “chạy”, mà những dự án dù chưa hoàn thành nhưng lượng khách đặt mua chừng như sắp kín.
Theo ông Vương Quốc Hải, phó giám đốc Công ty địa ốc Khang Linh, sở dĩ thị trường bất động sản ở Bà Rịa – Vũng Tàu có nhiều khởi sắc vào những tháng cuối năm 2009 là do năm nay tình hình kinh tế chung đã đỡ hơn năm ngoái.
“Một lý do quan trong nữa là, người dân đang có xu hướng dịch chuyển dòng tiền đầu tư của mình trở lại thị trường bất động sản, vì những gì đang diễn ra với thị trường chứng khoán, kể cả thị trường vàng đã minh chứng, đây không phải là một sân chơi cho số đông như nhiều người mong đợi”, ông Hải cho biết thêm.
Sự hồi phục của thị trường bất động sản ở Bà Rịa – Vũng Tàu chưa phải đã nhanh, nhưng dù sao đây cũng là một trợ lực tốt giúp những chủ đầu tư thấy an lòng hơn khi triển khai các dự án nhà ở.
Dự án căn hộ cao cấp, gồm 26 tầng, với khoảng 200 căn hộ, của doanh nghiệp tư nhân Sơn Thịnh đang triển khai tại 23D đường Thùy Vân; hoặc dự án cao ốc căn hộ cao cấp Ocean View Hoàn Vũ cao 18 tầng, tọa lạc tại đồi Ngọc Tước của Công ty cổ phần Hoàn Vũ và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kim Tơ vừa mới động thổ, cũng đã ra đời từ những “cận cảnh” được cho là khá lạc quan đó.
Ghi nhận từ thực tế của phóng viên baodautu.vn, với mức giá khoảng trên dưới 10 triệu/m2/căn hộ tùy theo vị trí, địa điểm của từng dự án, nhiều khách hàng đang dễ chấp nhận mức giá này với mong muốn có được một chỗ để an cư.
Điều quan trọng nữa, thường các chủ đầu tư có hỗ trợ khách hàng trong phần vay vốn các ngân hàng, nên các giao dịch đất dự án, nhà xây sẵn, căn hộ chung cư luôn nóng hơn so với các giao dịch khác ở bên ngoài dự án.
Với một nguồn “cung” ngày càng phong phú thông qua các sản phẩm đa dạng, các nhà kinh doanh bất động sản đang tỏ ra tin tưởng hơn về tính ổn định và sự phục hồi tốt đối với thị trường bất động sản ở Bà Rịa – Vũng Tàu trong cuối năm nay và cả năm sau.
“Giá bất động sản ở Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ không còn nguy cơ bị thổi phồng như những năm trước. Dù gì, khi so sánh với các lĩnh vực khác, thì thị trường bất động sản vẫn được xem là kênh đầu tư khá an toàn”, các nhà kinh doanh và đầu tư bất động sản ở Bà Rịa – Vũng Tàu lạc quan.
(Theo Đầu Tư)
