Cần các giải pháp mới trong xây dựng nhà cao tầng

theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng, nhà cao tầng ở đô thị từ lâu đã trở thành nhu cầu và là xu thế phát triển tất yếu của các đô thị hiện đại trên thế giới. còn tại việt nam, nhà cao tầng mới được bắt đầu phát triển trong vài chục năm trở lại đây, chính vì vậy đối với chúng ta đây vẫn là một lĩnh vực mới, đang đặt ra yêu cầu phải đầu tư nhiều về công nghệ, thiết bị cũng như lựa chọn vlxd…trong xây dựng.

về vấn đề này, ts nguyễn quang cung, vụ trưởng vụ vật liệu xây dựng (bộ xây dựng) cho biết, mặc dù nhà nước đã ban hành hệ thống tiêu chuẩn, quy phạm kỹ thuật và hướng dẫn trong thiết kế, thi công, phòng tránh hoả hoạn, sét, các trường hợp xảy ra sự cố đột ngột…trong xây dựng nhà cao tầng. tuy nhiên, các tiêu chuẩn này phần lớn lại giới hạn chiều cao nhà đến khoảng 40 tầng, tương ứng 120 m chiều cao. những thành tựu trong lĩnh vực xây dựng nhà cao tầng trên thế giới cũng đang được ứng dụng mạnh mẽ vào việt nam, nhưng do sự không tương đồng của điều kiện khí hậu, thời tiết, địa chất công trình cũng như nhiều yếu tố khác  giữa việt nam với các nước trên thế giới nên đòi hỏi chúng ta phải có những giải pháp riêng phù hợp với điều kiện của mình.

các chuyên gia khác trong lĩnh vực này cũng cho rằng, công trình cao tầng ở việt nam phát triển chậm hơn các nước khác trên thế giới tới vài chục năm, cả trong hình thức, kết cấu chịu lực cũng như vlxd. hầu hết các nhà cao tầng xây dựng đều không chú trọng vấn đề tạo môi trường sinh khí hậu. mục tiêu kinh tế trong thiết kế và kinh doanh được các chủ đầu tư đặt lên hàng đầu. để đạt mục tiêu đó, bằng các giải pháp kiến trúc cũng như giải pháp kỹ thuật như giảm mọi diện tích lưu thông, hàng hiên, giếng trời, kết cấu che nắng, giảm chiều dày tường, chiều cao tầng…để đạt được tối đa diện tích sử dụng và mật độ xây dựng nhằm thu lợi nhuận. thậm chí có những công trình ảnh hưởng theo “phong cách ngoại quốc”, không phù hợp với điều kiện khí hậu ở việt nam. nếu như khuynh hướng thiết kế các công trình nhiều mảng kính lớn, chạy theo kiến trúc hiện đại phương tây xứ ôn đới,  mà không quan tâm đến tiêu chuẩn, điều kiện khí hậu của việt nam. công trình đó chỉ có thể phù hợp với xứ lạnh với nhiệm vụ chống lạnh là chủ yếu, trong khi khí hậu việt nam là nhiệt đới nóng ẩm, cần phải chú trọng chống nóng và thoáng khí. hậu quả là xảy ra hiệu ứng nhà kính, nhiệt độ tăng cao, gây cảm giác khó chịu ảnh hưởng trực tiếp đến sứu khoẻ con người… đặc biệt, theo ts.kts lê thị bích thuận – viện kiến trúc, quy hoạch đô thị nông thôn, trong khi tỷ lệ sử dụng năng lượng trong các nhà cao tầng rất lớn, chiếm từ 35 – 40% tổng năng lượng tiêu dùng, thì các quy chuẩn, tiêu chuẩn xd của chúng ta vẫn chưa có quy định về các vlxd tiết kiệm năng lượng, vật liệu cách nhiệt cho công trình, chính vì vậy gây lãng phí rất lớn. ts lê bích thuận cũng chỉ rõ: ngoài vấn đề về thiết kế, việc lãng phí năng lượng tại các cao ốc ở việt nam một phần còn do cách sử dụng vật liệu chưa hợp lý, nhất là vật liệu hoàn thiện

để thúc đẩy lĩnh vực nhà cao tầng phát triển theo kịp thế giới, theo ts nguyễn quang cung, trước hết cần hoàn chỉnh hệ thống văn bản pháp lý về nhà cao tầng, hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy phạm kỹ thuật, quy trình thi công, vận hành, duy tu bảo dưỡng, đặc biệt đối với nhà cao từ 120 m trở lên. vấn đề đặt ra hiện nay là chúng ta phải đẩy mạnh nghiên cứu sử dụng các loại vật liệu nhẹ, vật liệu bền làm giảm tải trọng cho công trình, an toàn dưới tác động gió bão, mưa, nắng, các loại vật liệu cách âm, cách nhiệt, có khả năng chống cháy, thân thiện với môi trường… các thiết bị, vật liệu  phải được thiết kế đồng bộ, ứng dụng công nghệ hiện đại, bảo đảm an toàn, giảm chi phí bảo dưỡng, sửa chữa trong quá trình vận hành. về công nghệ, thiết bị thi công cần áp dụng công nghệ hiện đại, tiên tiến từ khâu thiết kế, thi công, giám sát, kiểm tra đến nghiệm thu ngay trong quá trình thi công xây dựng. cần sớm đào tạo đội ngũ tư vấn có trình độ cao, có khả năng kết hợp thành tựu trên thế giới vào điều kiện cụ thể của từng công trình để công trình thi công đạt yêu cầu thiết kế.