Mưa lớn không chỉ gây phiền toái mà còn có thể biến ngôi nhà thành điểm tụ nước, làm hư hại nội thất và giảm chất lượng cuộc sống. Những sai lầm nhỏ trong thiết kế hoặc thi công thường khiến gia chủ phải trả giá đắt bằng thời gian, công sức và tiền bạc. Để tránh những hậu quả khó lường, bài viết này sẽ chỉ ra 7 lỗi thường gặp khi chặn nước mưa vào nhà.
Vì sao cần chặn nước mưa vào nhà đúng cách?
Tác động lâu dài đến nền móng, tường, cửa
Nếu không chặn nước mưa vào nhà đúng cách, kết cấu công trình sẽ chịu tác động lâu dài. Nước ngấm vào nền móng gây nứt gãy, lún sụt; tường bị ẩm mốc, bong tróc sơn; cửa gỗ dễ cong vênh, kim loại nhanh gỉ sét. Đây không chỉ là vấn đề thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn và tuổi thọ của toàn bộ ngôi nhà.
Chi phí sửa chữa lớn
Việc xử lý hậu quả của thấm dột, sụt lún hay hư hỏng vật liệu luôn tốn kém hơn đầu tư ban đầu để chống thấm. Nhiều gia chủ phải thay mới sơn, sửa nền, thay cửa hoặc nâng cấp hệ thống thoát nước. Khi đó, chi phí có thể cao gấp nhiều lần so với việc lắp đặt giải pháp ngăn nước mưa từ đầu như máng xối, rãnh thoát, sơn chống thấm hoặc cửa chống nước.
Tăng giá trị sử dụng và thẩm mỹ của ngôi nhà
Một ngôi nhà được bảo vệ tốt khỏi nước mưa luôn duy trì vẻ đẹp bền lâu, không bị ố vàng, bong tróc hay nấm mốc. Điều này giúp giữ vững giá trị thẩm mỹ, đồng thời bảo vệ sức khỏe người ở khi hạn chế ẩm mốc và muỗi sinh sôi. Về lâu dài, việc chủ động chặn nước mưa vào nhà không chỉ mang lại sự an toàn mà còn tăng giá trị bất động sản, giúp công trình giữ được độ mới và bền vững theo thời gian.
Những lỗi thường gặp khi chặn nước mưa vào nhà
Bỏ qua hệ thống thoát nước trên mái và sân thượng
Một trong những sai lầm phổ biến nhất khi chặn nước mưa vào nhà là không quan tâm đến hệ thống thoát nước mái. Nhiều gia chủ chỉ tập trung xử lý bề mặt chống thấm nhưng lại quên rằng mái và sân thượng là nơi tiếp nhận lượng nước lớn nhất. Khi ống thoát bị nghẹt lá cây, bụi bẩn hoặc lắp đặt thiếu độ dốc, nước sẽ ứ đọng, gây thấm xuống trần và tường.
- Giải pháp: Thường xuyên kiểm tra ống thoát, làm lưới chắn rác, xử lý độ dốc chuẩn. Với sân thượng, nên lát gạch chống thấm hoặc phủ lớp sơn bảo vệ để tránh ngấm lâu dài.
Chỉ chống thấm bên ngoài mà bỏ qua xử lý tường bên trong
Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần quét sơn chống thấm bên ngoài là đủ. Nhưng thực tế, khi mưa kéo dài, hơi ẩm vẫn len lỏi qua mao dẫn gạch và xi măng. Lâu dần, bề mặt trong nhà xuất hiện vết ố vàng, bong tróc sơn hoặc nấm mốc.
- Giải pháp: Kết hợp xử lý đồng bộ cả hai mặt tường. Sơn chống thấm ngoài trời nên đi kèm với lớp bả chống kiềm, chống nấm mốc bên trong. Như vậy, hiệu quả chặn nước mưa vào nhà mới được bền vững.
Lơ là việc xử lý nứt chân tường và mạch ngầm
Những vết nứt nhỏ ở chân tường hoặc mạch tiếp giáp tường – nền thường bị bỏ qua vì khó nhận thấy. Nhưng đây lại là con đường nước mưa ngấm nhanh nhất, gây hư hại kết cấu móng, thậm chí làm giảm tuổi thọ công trình.
- Giải pháp: Khi phát hiện vết nứt, cần xử lý kịp thời bằng vữa chuyên dụng hoặc vật liệu trám khe có tính đàn hồi. Với nhà phố, nên chống thấm chân tường bằng màng bitum hoặc hóa chất chuyên dụng ngay từ khâu thi công.
Không lắp đặt máng xối hoặc máng thoát nước quanh mái
Nhiều công trình chỉ xây mái bằng mà không làm máng xối để dẫn nước ra xa nhà. Điều này khiến nước mưa dội trực tiếp xuống tường, tạo vệt loang và thấm dần. Với nhà ở vùng mưa bão, đây là nguyên nhân chính khiến tường nhanh xuống cấp.
- Giải pháp: Thiết kế máng xối có độ dốc hợp lý, dùng inox hoặc nhựa PVC chất lượng. Ngoài ra, kết hợp ống thoát nước dẫn ra hệ thống cống chung để tránh tình trạng ngập cục bộ quanh chân tường.
Không chú ý đến khe hở cửa sổ và cửa chính
Cửa là nơi trực tiếp hứng nước mưa tạt. Nếu chỉ lắp khung nhôm hoặc gỗ mà không xử lý khe hở kỹ, nước dễ thấm qua ron cao su, gây ẩm nền và tường gần cửa. Đặc biệt, cửa kính thường gặp tình trạng đọng nước và rò rỉ khi gió bão lớn.
- Giải pháp: Sử dụng gioăng cao su chất lượng cao, trám keo silicon ở viền cửa, lắp thêm máng hứng nước mưa cho cửa sổ. Với cửa chính, nên chọn vật liệu chống nước và làm bậc thềm dốc để hạn chế tràn nước.
Không kết hợp giải pháp chống ngập với chặn nước mưa
Nhiều gia chủ chỉ nghĩ đến việc xử lý bề mặt tường và mái mà bỏ qua yếu tố thoát nước chống ngập. Khi mưa lớn, nếu sân vườn hoặc hẻm nhà không có hệ thống thoát tốt, nước sẽ dâng ngược vào nhà. Việc này không chỉ gây ẩm mốc mà còn ảnh hưởng đến an toàn điện và đồ dùng nội thất.
- Giải pháp: Kết hợp nâng nền, lắp đặt cửa chống tràn hoặc rãnh thoát nước quanh nhà. Với nhà mặt phố, có thể lắp thêm tấm chắn di động ở cửa để chủ động trong mùa mưa bão.
Thiếu lớp chống thấm cho mái và sân phơi
Mái bê tông thường có độ hút ẩm cao. Nếu không phủ lớp chống thấm chuyên dụng, chỉ sau vài mùa mưa, nước sẽ ngấm xuống trần nhà, gây nứt gãy và loang ố. Sân phơi cũng là nơi ít được chú ý nhưng thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với nước.
- Giải pháp: Dùng sơn chống thấm gốc polyurethane, hoặc trải màng khò nóng để tạo lớp ngăn nước tuyệt đối. Khi lát gạch sân thượng, nên sử dụng keo chà ron chống thấm để hạn chế nước ngấm qua kẽ hở.
Nhận diện và khắc phục sớm các lỗi khi chặn nước mưa vào nhà chính là chìa khóa để bảo vệ không gian sống luôn an toàn và bền vững. Hãy bắt đầu cải thiện ngay hôm nay để yên tâm tận hưởng mái ấm của bạn trong mọi mùa mưa bão.