 |
TP.HCM đang kêu gọi sự đồng thuận của người dân tại Dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm – ảnh: Minh Nam |
Đó là các phường An Khánh, Bình Khánh, Bình An, An Lợi Đông và Thủ Thiêm. Trước buổi đối thoại này, cuối tháng 6 vừa qua, ông Nguyễn Trung Tín cũng đã chủ trì Hội nghị tiếp xúc với đảng viên Chi bộ KP 1, P.Bình An. Theo thông báo kết luận hội nghị, do Văn phòng UBND TP ban hành hôm qua 15.7, UBND TP xác định KP1, P.Bình An nằm trong ranh thu hồi đất của KĐTM Thủ Thiêm theo Quyết định số 13585/KTST-QH ngày 16.9.1998 của Kiến trúc sư trưởng TP và mốc thời điểm xác định, thông báo quy hoạch là ngày 16.9.1998.
Về thắc mắc của người dân là tại sao UBND TP sử dụng từ “hỗ trợ giá” mà không phải là “bồi thường” trong Quyết định số 06/2001 ngày 21.1.2009, đại diện UBND TP giải thích: Do công trình có quy mô lớn, thời gian triển khai kéo dài, quá trình thực hiện có nhiều vấn đề phát sinh từ thực tiễn, bao gồm việc thị trường bất động sản có nhiều biến động, nên Thành ủy và UBND TP thống nhất chủ trương và chỉ đạo việc sửa đổi, bổ sung chính sách hỗ trợ và TĐC trong dự án này với một cơ chế đặc biệt…
Chỉ ở KĐTM Thủ Thiêm mới điều chỉnh hỗ trợ giá chênh lệch đất ở trong trường hợp không nhận nhà, đất TĐC từ 3 triệu – 4 triệu đồng/m2 lên 12 triệu – 16 triệu đồng/m2; giá bồi thường đất nông nghiệp sau khi quy đổi tính ra tăng từ 150.000 – 200.000 đồng/m2 (năm 2002) lên 330.000 – 380.000 đồng/m2 (lần 1 theo quyết định 123) và 870.000 đồng/m2 hiện tại. Còn các dự án khác đang bồi thường dở dang trên địa bàn chỉ được tính hỗ trợ thêm lãi suất tiền gửi ngân hàng… Như vậy, do phải tuân thủ cơ sở pháp lý và để phù hợp với tình hình thực tế, TP đã chủ động điều chỉnh, bổ sung chính sách, mức hỗ trợ (mà không điều chỉnh giá đất vì nếu điều chỉnh giá sẽ không phù hợp quy định pháp luật tại thời điểm thu hồi đất và sẽ dắt dây, phát sinh phức tạp ở hàng trăm dự án khác đang bồi thường dở dang trên địa bàn).
Trả lời câu hỏi của PV Thanh Niên về tiến độ xây dựng các khu TĐC (12.500 căn hộ) phục vụ dự án KĐTM Thủ Thiêm, ông Nguyễn Văn Hiệp, Phó giám đốc Sở Xây dựng, nhìn nhận tiến độ xây dựng có chậm và cho biết: Chủ đầu tư dự án 17,3 ha (1.844 căn hộ) là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc đã ký cam kết đến cuối năm 2010 sẽ giao 2 blốc (1.100 căn) và đến 30.4.2011 sẽ bàn giao đầy đủ số căn hộ còn lại. Một số dự án còn lại đang hoàn tất thủ tục khởi công xây dựng dự kiến cuối năm 2011 và đầu năm 2012 sẽ hoàn thành.
Về giá bán nhà TĐC, theo ông Hiệp, hiện đã được Sở Tài chính trình UBND TP, sau đó sẽ công bố cho dân, nhưng “càng lên cao, giá sẽ càng cao”. “Đặc biệt, thông số về các chỉ tiêu chủ yếu của các dự án TĐC cho thấy chất lượng tốt hơn, nhưng giá lại rẻ hơn so với khu Sky Garden của Phú Mỹ Hưng”, ông Hiệp nhấn mạnh.
Ông Lê Trọng Sang, Chủ tịch UBND Q.2, thông báo: Hiện quận đã có sẵn 1.522 nền đất và 427 căn hộ, kịp thời bố trí cho các hộ dân đủ tiêu chuẩn.
Minh Nam
Chia sẻ với bạn bè qua:     |
