Khu đô thị cảng Hiệp Phước: Diện mạo mới cho tương lai

KĐT cảng Hiệp Phước giai đoạn 1 (huyện Nhà Bè, TP.HCM) vừa được Cty TNHH MTV Cảng Sài Gòn, Cty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Cty CP Long Hậu – cùng làm chủ đầu tư – khởi công xây dựng.

Địa lợi, nhân hoà và…

Cách trung tâm TP.HCM chưa đầy 20km, vùng đất tận cùng phía Đông Nam TP này bao gồm xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP.HCM và xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An vốn là vùng quê nghèo. Khi dự án KĐT Hiệp Phước lên kế hoạch, vùng đất này bỗng trở nên sôi động, với cảnh mua bán nhà, đất diễn ra hàng ngày cùng giá cả tăng vùn vụt. Sở dĩ giá đất khu vực này tăng cao là do triển vọng của dự án Hiệp Phước đang tạo ra một diện mạo mới cho vùng đất này, đặc biệt là vị trí rất thuận lợi cho việc SXKD, xuất nhập khẩu và vận chuyển hàng hoá của các DN bằng đường bộ và đường thuỷ.

Với tham vọng hướng ra biển của TP.HCM, con đường đông tiến của KĐT cảng Hiệp Phước những ngày đầu bắt tay vào dự án đã gặp không ít gian nan. Thế nhưng với nỗ lực tháo gỡ khó khăn của chính quyền TP và đơn vị chủ đầu tư, dự án đang có chiều hướng phát triển thuận lợi. Nhận xét về ưu thế của KĐT Hiệp Phước, nhiều nhà đầu tư khẳng định: Lợi thế quan trọng nhất không chỉ ở vị trí giao thông thuận tiện mà còn gần cảng biển hiện đại, quy mô lớn, rất thuận lợi cho việc SXKD. Lợi thế này không chỉ đối với TP.HCM mà còn đối với miền Đông và Tây Nam bộ, bởi nơi đây sẽ là đầu mối trung chuyển phục vụ cho nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hoá của ba vùng đất này. Ngoài địa lợi, Hiệp Phước còn có thêm lợi thế về nguồn nhân lực do lượng dân cư địa phương khá đông, hầu hết ở độ tuổi lao động trẻ. Ngoài ra, nơi đây còn có KCN, phát triển các ngành công nghệ kỹ thuật cao và các ngành liên quan đến lĩnh vực hàng hải. Đây cũng là KĐT có nhiều ngành dịch vụ cảng phục vụ hoạt động của tàu, thuỷ thủ và hành khách. Một khu liên hợp các trường cao đẳng dạy nghề, trung cấp kỹ thuật cũng sẽ hình thành phục vụ nhu cầu phát triển của TP.HCM và miền Đông, miền Tây Nam Bộ, đặc biệt là các chuyên ngành đào tạo về cảng và hàng hải.

Không chỉ hấp dẫn bởi vị trí

Theo ông Phan Hồng Quân, Tổng giám đốc IPC: KĐT Cảng Hiệp Phước có diện tích 3.600ha, gồm KCN, KĐT và cảng. Trong tổng thể KĐT này, cụm cảng Hiệp Phước, nằm trong KCN Hiệp Phước là một dự án quan trọng trên bờ phải sông Soài Rạp và trong KCN Hiệp Phước, cách khu chế xuất Tân Thuận 17km. Theo quy hoạch, cụm cảng trải rộng trên 336,24ha với chiều dài cầu cảng 5.000m, sau khi hoàn thành sẽ có công suất khoảng 200 triệu tấn/năm, có khả năng cứu nguy cho hệ thống cảng TP.HCM đang trong tình trạng quá tải trầm trọng (công suất chỉ 40 triệu tấn/năm). Cùng với khả năng vượt trội và lợi thế về mặt vị trí của cụm cảng, KĐT Hiệp Phước cũng được coi là tâm điểm thu hút của nhiều cư dân do mật độ xây dựng ở đây thấp, tiêu chuẩn sống cao hơn KĐT Phú Mỹ Hưng. Theo thiết kế, tất cả các công trình xây dựng đều được khống chế từ tầng 5 trở xuống, chỉ một vài công trình có tầng cao trên 10 tầng để tạo điểm nhấn.

Nằm trong tổng thể kiến trúc của KĐT cảng Hiệp Phước, KCN Long Hậu cũng đang hấp dẫn các nhà đầu tư do lợi thế về vị trí khi cách cảng container trung tâm TP.HCM 3km, cảng Sài Gòn – Hiệp Phước 5km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 25km và kết nối trực tiếp với hệ thống đường thuỷ, đường bộ của miền Đông và miền Tây Nam bộ. Riêng cơ sở hạ tầng, Long Hậu được thiết kế đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế, hiện đại, đầy đủ các tiện ích như nhà máy cấp nước 8.000m3/ngày, nhà máy xử lý nước thải 5.000m3/ngày, nhà máy xử lý chất thải rắn, trạm hạ thế 110KV, trường đào tạo nhân lực, khu lưu trú cho 15.000 công nhân, chuyên gia, các dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp…

Một điểm nổi bật mà cũng là ưu điểm của KCN Long Hậu, đó là môi trường sinh thái ở đây sạch và xanh. Đến KCN này, ai cũng có cảm nhận thoải mái, không khí trong lành không khác các khu nghỉ dưỡng du lịch bởi không gian xanh thoáng mát, khung cảnh đẹp, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và đồng bộ. Ưu điểm này chính là sự khác biệt của Long Hậu và cũng là yếu tố tạo thêm sức hấp dẫn với các nhà đầu tư.