Tại hội thảo “Tạo quỹ đất của Nhà nước phục vụ các mục tiêu công ích, chính sách xã hội, điều tiết thị trường đất đai và hỗ trợ tái định cư” vừa được tổ chức, Thứ trưởng Bộ TN&MT – Trần Thế Ngọc nhận định: Đất đai là động lực quan trọng nhất để phát triển kinh tế xã hội và là nền tảng của thị trường bất động sản. Các đại biểu tham dự đều thống nhất quy hoạch sử dụng đất phải lồng ghép với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, quy hoạch các ngành. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2010 – 2020 củacác cấp cần được triển khai ngay. Việc cấp giấy chứng nhậncũng cần sớm hoàn thành để lành mạnh và minh bạch hóa thị trường.
Thời gian qua, đã xây dựng được một hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng hầu như đã phủ kín toàn bộ lãnh thổ. Tuy nhiên trên thực tế, sử dụng nguồn lực này không mang lại hiệu quả cao như mong đợi. Nguyên nhân là do chưa chủ động được nguồn vốn đầu tư cho nhu cầu phát triển, việc cân đối vốn chưa tốt, nhất là các nguồn vốn ngoài ngân sách; Chưa thật sự có được một hành lang thông thoáng về các thủ tục hành chính trong việc phê duyệt dự án, giao đất thu hồi đất…, các quy định về bồi thường, giải phóng mặt bằng còn vướng mắc. Do chưa tạo được quỹ đất sạch nên chưa điều tiết được thị trường bất động sản.
Nguyễn Cao