Nguồn cung tăng kéo giá thuê văn phòng xuống

Giá thuê văn phòng ở Hà Nội đang có xu hướng giảm. trong đó, văn phòng hạng A giảm 2,3% (xuống còn 43,71 USD/m2 /tháng), văn phòng hạng B giảm 1,18% (xuống còn 25,89 USD/m2 /tháng).

Giá thuê văn phòng đã giảm do nguồn cung tăng.

Cùng với việc giá thuê văn phòng giảm, tỷ lệ phòng trống tại các tòa nhà văn phòng hạng A lần đầu tiên vượt qua ngưỡng 10% kể từ năm 2004. Riêng quý 4 năm ngoái có 437m²  diện tích văn phòng hạng A bị hoàn lại thị trường, tỷ lệ bỏ trống tại các tòa nhà văn phòng hạng B tăng 3% lên mức 18% Nguyên nhân do nguồn cung tăng.

trong năm qua, có tới bốn tòa nhà văn phòng trên địa bàn thành phố Hà Nội đi vào hoạt động là BIDV tower, Vinaconex 9, Vinaconex tower và CMC với tổng diện tích cho thuê là 43 nghìn m². Mặt khác, do điều kiện hiện tại các doanh nghiệp trong nước đang tăng trưởng mạnh mẽ nên chuyển sang tìm kiếm các diện tích văn phòng lớn với giá thuê xấp xỉ 20 USD/m²/tháng./.