Trong năm 2025, hàng loạt phần mềm thiết kế nội thất 3D ra đời hoặc nâng cấp mạnh mẽ, mang đến cho kiến trúc sư, nhà thiết kế và cả người dùng không chuyên những công cụ sáng tạo mạnh mẽ, trực quan và thông minh hơn bao giờ hết. Bạn đang phân vân chọn phần mềm nào để biến ý tưởng thành hiện thực? Danh sách 10 phần mềm tốt nhất năm 2025 dưới đây sẽ là cẩm nang không thể thiếu giúp bạn dẫn đầu xu hướng thiết kế hiện đại.
Tổng quan về phần mềm thiết kế nội thất 3D
Phần mềm thiết kế nội thất 3D là công cụ hỗ trợ kiến trúc sư, nhà thiết kế và người dùng cá nhân tạo ra mô hình không gian sống chân thực. Với khả năng mô phỏng không gian ba chiều, người dùng có thể dễ dàng hình dung, chỉnh sửa và tối ưu hóa thiết kế trước khi thực hiện thực tế.
Các phần mềm này thường tích hợp các tính năng như:
- Tạo bản vẽ 2D và mô hình 3D.
- Thư viện vật liệu và đồ nội thất phong phú.
- Khả năng render hình ảnh chất lượng cao.
- Tích hợp với các phần mềm CAD khác.
Tiêu chí lựa chọn phần mềm thiết kế nội thất 3D
Khi lựa chọn phần mềm thiết kế nội thất 3D, người dùng nên cân nhắc các yếu tố sau:
- Mục đích sử dụng: Dành cho chuyên nghiệp hay cá nhân.
- Tính năng: Khả năng mô hình hóa, render, thư viện vật liệu.
- Độ dễ sử dụng: Giao diện thân thiện, hỗ trợ học tập.
- Chi phí: Miễn phí hay trả phí, mô hình thanh toán.
- Tương thích hệ điều hành: Windows, macOS, Linux.
>>> Xem thêm: 15 công cụ AI hàng đầu dành cho kiến trúc sư và nhà thiết kế
Top 10 phần mềm thiết kế nội thất 3D phổ biến
Floorplanner – Thiết kế không gian 3D dễ dàng ngay trên trình duyệt
Floorplanner là một trong những phần mềm thiết kế nội thất 3D trực tuyến phổ biến nhất hiện nay, đặc biệt phù hợp với người dùng phổ thông và dân thiết kế đang cần một công cụ nhanh, trực quan. Không cần tải về hay cài đặt phức tạp, bạn chỉ cần mở trình duyệt là có thể bắt đầu thiết kế phòng ốc, căn hộ hay mặt bằng văn phòng một cách dễ dàng.
Phần mềm này cung cấp giao diện kéo-thả thân thiện, cho phép người dùng nhanh chóng dựng sơ đồ mặt bằng, thêm tường, cửa ra vào, cửa sổ và nội thất chỉ với vài cú nhấp chuột. Việc mô hình hóa 2D sang 3D diễn ra tức thời, giúp bạn hình dung được không gian một cách trực quan mà không cần kiến thức chuyên sâu về đồ họa.
Floorplanner có phiên bản miễn phí đủ dùng cho các dự án nhỏ cá nhân, bên cạnh các gói trả phí ‘Plus’ (5 USD/tháng) và ‘Pro’ (29 USD/tháng) phù hợp với nhà thiết kế chuyên nghiệp hoặc doanh nghiệp nội thất. Ngoài ra, mô hình tính phí theo tín dụng giúp người dùng linh hoạt hơn trong việc sử dụng tính năng nâng cao như xuất bản phối cảnh chất lượng cao hoặc in bản thiết kế 3D.
Tuy không sở hữu khả năng tùy biến sâu như một số phần mềm mô hình 3D chuyên nghiệp, Floorplanner lại ghi điểm nhờ khả năng truy cập tức thì, kho thư viện nội thất phong phú và khả năng chia sẻ dự án online tiện lợi. Đây là lựa chọn lý tưởng cho ai đang tìm kiếm một phần mềm vẽ nhà nhanh gọn, phục vụ cả học tập lẫn công việc.
NCH DreamPlan – Giải pháp toàn diện cho thiết kế nội – ngoại thất 3D
NCH DreamPlan là một công cụ thiết kế không gian 3D gọn nhẹ nhưng đa năng, phù hợp cho cả thiết kế nội thất lẫn kiến tạo cảnh quan ngoài trời. Ưu điểm lớn nhất của phần mềm này chính là sự đơn giản trong thao tác, đồng thời hỗ trợ đa nền tảng (Windows, Mac), cho phép bạn dễ dàng thiết kế mọi ngóc ngách trong ngôi nhà – từ tầng hầm đến sân vườn.
Giao diện của DreamPlan mang nét “cổ điển” gợi nhớ các phần mềm thiết kế nội thất những năm 90. Tuy nhiên, bên trong lớp vỏ đơn giản ấy là một hệ thống tính năng phong phú: bạn có thể dựng mặt bằng 2D, mô phỏng nội thất 3D, tùy chỉnh vật liệu, màu sắc, thêm đồ nội thất, cây cối và thậm chí tạo hiệu ứng ánh sáng để diễn họa không gian sống sinh động.
Phần mềm có phiên bản miễn phí cho mục đích sử dụng cá nhân, trong khi bản Home thương mại chỉ có giá khoảng 40 USD, hoặc 3 USD/tháng nếu đăng ký theo hình thức định kỳ. Bản ‘Plus’ mở rộng thêm quyền thương mại, phù hợp với người làm nghề thiết kế nội thất chuyên nghiệp cần giải pháp tiết kiệm mà hiệu quả.
Ngoài tính năng thiết kế nhà ở, DreamPlan còn hỗ trợ lập kế hoạch cải tạo công trình, bổ sung tiện ích đo diện tích, xuất file hình ảnh, và video mô phỏng 3D. Đây là lựa chọn phù hợp với sinh viên kiến trúc, kỹ sư xây dựng, hoặc chủ nhà đang tìm một phần mềm vẽ nhà 3D đơn giản để thể hiện ý tưởng một cách trực quan.
Chief Architect: Giải pháp toàn diện cho thiết kế nội thất 3D chuyên nghiệp
Chief Architect là một trong những phần mềm thiết kế nội thất 3D hàng đầu dành cho kiến trúc sư, nhà thiết kế và người dùng chuyên sâu. Trong số các dòng sản phẩm của hãng, Home Designer Suite là lựa chọn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn cung cấp bộ công cụ mạnh mẽ để thiết kế nhà ở ảo với độ chính xác cao.
Điểm nổi bật của Chief Architect nằm ở khả năng tích hợp giữa thiết kế không gian 3D và quản lý vật liệu xây dựng. Khi bạn lên ý tưởng bố trí phòng, phần mềm sẽ tự động tính toán danh sách vật liệu – từ gạch, sàn, thiết bị chiếu sáng đến đồ nội thất – phục vụ cả mục đích thiết kế lẫn thi công thực tế. Đây là yếu tố giúp phần mềm vượt trội so với các phần mềm mô hình hóa nội thất khác trên thị trường.
>>> Xem thêm: TOP 10 công cụ tạo hình ảnh AI tốt nhất cho Kiến trúc và nội thất
Về giao diện, Chief Architect có thể gây choáng ngợp với người mới bắt đầu vì lượng tùy chọn phong phú. Tuy nhiên, hệ thống video hướng dẫn và thư viện học liệu có sẵn sẽ giúp bạn nhanh chóng làm chủ quy trình thiết kế. Bạn có thể dựng hình 3D cho toàn bộ ngôi nhà, từ việc đặt cửa sổ, cửa đi, đến trang trí phòng khách hay bếp với hàng ngàn mẫu nội thất có sẵn.
Độ chính xác trong việc tùy chỉnh kích thước, vật liệu và kết cấu giúp Chief Architect trở thành một công cụ dựng hình nội thất đáng tin cậy cho các dự án thực tế. Nếu bạn đang tìm kiếm một phần mềm thiết kế nội thất 3D có thể đồng hành từ bản vẽ ý tưởng đến triển khai thi công, thì bản dùng thử của Chief Architect rất đáng để trải nghiệm.
HomeByMe: Công cụ thiết kế nội thất 3D trực tuyến cho người mới bắt đầu
HomeByMe là một phần mềm thiết kế nhà 3D trực tuyến, nổi bật với giao diện thân thiện và khả năng kết xuất hình ảnh chân thực vượt trội. Không giống như những phần mềm cài đặt truyền thống, HomeByMe cho phép bạn thiết kế trực tiếp trên trình duyệt – phù hợp với người mới học thiết kế hoặc các chủ nhà muốn tự tay lên ý tưởng không gian sống của mình.
Điểm mạnh của HomeByMe là khả năng thao tác cực kỳ trực quan: kéo – thả – xoay – thay đổi kích thước mọi thành phần chỉ với vài cú nhấp chuột. Người dùng có thể tạo sơ đồ mặt bằng 2D, sau đó chuyển sang không gian 3D để sắp xếp nội thất, trang trí và xem trước thành quả bằng ảnh diễn họa chất lượng cao. Hàng nghìn mẫu nội thất có sẵn – từ sofa, đèn trần, tranh treo tường đến vật dụng vệ sinh – đều được cập nhật thường xuyên từ các thương hiệu nội thất thực tế.
Phiên bản miễn phí của HomeByMe cho phép tạo tối đa 5 dự án, với tùy chọn mua thêm dự án hoặc hình ảnh HD. Gói Premium ($32/tháng) hoặc Unlimited ($72/tháng) phù hợp với người dùng có nhu cầu thiết kế thường xuyên. Dù không mạnh về tính năng kỹ thuật như Chief Architect, HomeByMe vẫn là lựa chọn lý tưởng cho ai đang tìm một phần mềm mô phỏng không gian 3D dễ dùng, đẹp mắt, và tiết kiệm thời gian.
Planner 5D: Tự tay thiết kế không gian sống một cách trực quan
Nếu bạn đang tìm kiếm một phần mềm thiết kế nội thất 3D dễ tiếp cận, đa nền tảng và trực quan, thì Planner 5D là lựa chọn không thể bỏ qua. Đây là một công cụ thiết kế nội thất online hoạt động mượt mà trên trình duyệt web, ứng dụng di động và cả thiết bị thực tế ảo như Apple Vision Pro. Nhờ đó, bạn có thể dễ dàng xây dựng, bố trí và hình dung không gian sống ở cả góc nhìn 2D và 3D mọi lúc mọi nơi.
Điểm mạnh nổi bật của Planner 5D là giao diện thân thiện với người dùng, phù hợp cho cả người mới bắt đầu lẫn dân chuyên. Người dùng có thể nhanh chóng tạo bản vẽ mặt bằng, dựng phối cảnh nội thất, thêm vật dụng, lựa chọn chất liệu và màu sắc chỉ bằng thao tác kéo-thả. Thư viện mẫu phong phú với hàng ngàn đồ nội thất, phụ kiện và chất liệu thực tế được cập nhật liên tục, giúp bạn dễ dàng cá nhân hóa từng chi tiết không gian.
>>> Xem thêm: 10 công cụ AI tuyệt vời đang làm thay đổi ngành xây dựng
Gói sử dụng miễn phí đủ để bạn khám phá gần như toàn bộ các tính năng cơ bản. Tuy nhiên, nếu bạn cần xuất bản vẽ độ phân giải cao, tạo ảnh render 4K, hình ảnh toàn cảnh 360 độ, hay gỡ bỏ watermark thì các gói Premium (từ $5/tháng) và Professional ($33.33/tháng) là lựa chọn hợp lý.
Một lưu ý nhỏ: với những thiết bị có cấu hình yếu, việc xử lý các mô hình 3D phức tạp có thể khiến máy nhanh hao pin. Nhưng nhìn chung, Planner 5D là một ứng dụng thiết kế nội thất ảo thú vị, đa năng và mang tính ứng dụng cao cho cả dự án cá nhân lẫn chuyên nghiệp.
MagicPlan: Phần mềm đo đạc và thiết kế nội thất dành cho chuyên gia
MagicPlan không chỉ đơn thuần là một phần mềm thiết kế nội thất 3D, mà còn là giải pháp toàn diện cho các kiến trúc sư, nhà thầu và người làm nghề sáng tạo đang cần tối ưu quy trình từ đo đạc đến báo giá. Với khả năng hoạt động trên cả iOS, Android và nền tảng web, MagicPlan mang lại sự linh hoạt tối đa khi triển khai các dự án tại công trường hay trong văn phòng.
Điểm mạnh của MagicPlan là tích hợp ba tính năng chính: Sketch (vẽ sơ đồ), Report (tạo báo cáo), và Estimate (dự toán chi phí) – giúp rút ngắn đáng kể thời gian và công sức cho từng giai đoạn thiết kế. Đặc biệt, công nghệ thực tế tăng cường (AR) với tính năng “Quét bằng camera” cho phép bạn quét và đo chính xác kích thước căn phòng chỉ bằng điện thoại hoặc máy tính bảng, sau đó chuyển đổi thành bản vẽ kỹ thuật số trong vài phút.
Đối với người dùng cá nhân, gói miễn phí của MagicPlan đủ để thiết kế tối đa 2 dự án cùng quyền truy cập hầu hết tính năng cốt lõi. Nhưng khi nâng cấp lên các gói trả phí, bạn sẽ được sử dụng các tiện ích chuyên sâu như quản lý team, thương hiệu hóa bản vẽ, đồng bộ dữ liệu đám mây – đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và cải tạo nhà ở.
Homestyler – Thiết kế nội thất trực tuyến linh hoạt và dễ tiếp cận
Homestyler là một trong những phần mềm thiết kế nội thất 3D trực tuyến phổ biến nhất hiện nay, đặc biệt phù hợp với người mới bắt đầu hoặc các chuyên gia đang tìm kiếm một công cụ nhanh, dễ thao tác để dựng hình và lên ý tưởng bố trí không gian sống. Điểm nổi bật của Homestyler chính là khả năng thao tác trực tiếp trên trình duyệt web mà không cần cài đặt phần mềm, giúp bạn có thể làm việc mọi lúc, mọi nơi.
Giao diện của Homestyler tương đối trực quan, cho phép bạn thiết kế mặt bằng 2D chỉ bằng thao tác kéo-thả đơn giản, sau đó chuyển sang mô hình 3D để quan sát không gian một cách trực quan. Bạn có thể dễ dàng thêm tường cong, cửa sổ, cửa ra vào và các chi tiết kiến trúc khác chỉ với vài cú click chuột. Thư viện nội thất của phần mềm cũng rất phong phú, bao gồm hàng ngàn mẫu từ cơ bản đến cao cấp, giúp bạn mô phỏng không gian sống gần với thực tế.
Một điểm mạnh đáng chú ý là tính năng render ảnh chất lượng cao – rất hữu ích cho việc trình bày ý tưởng thiết kế với khách hàng hoặc nhóm làm việc. Homestyler có gói miễn phí với các tính năng cơ bản, phù hợp để thử nghiệm ban đầu. Nếu muốn khai thác đầy đủ tiềm năng của phần mềm, bạn có thể nâng cấp lên gói trả phí với mức giá từ 5 USD/tháng cho cá nhân, hoặc 19.6 USD/tháng cho nhóm thiết kế chuyên nghiệp.
Tuy nhiên, một hạn chế nhỏ là phần mềm yêu cầu sử dụng Google Chrome để đảm bảo hiệu suất tối ưu, điều này có thể gây bất tiện với một số người dùng sử dụng trình duyệt khác. Dù vậy, với sự cân bằng giữa tính năng – giá cả – độ dễ dùng, Homestyler vẫn là một lựa chọn đáng tin cậy trong hệ sinh thái các phần mềm vẽ nội thất 3D miễn phí và chuyên nghiệp.
Space Designer 3D – Dựng hình nội thất dễ dàng, mọi lúc mọi nơi
Space Designer 3D là một phần mềm thiết kế nội thất 3D online mạnh mẽ, cho phép người dùng tạo và tùy chỉnh không gian sống ngay trên trình duyệt web mà không cần cài đặt bất kỳ ứng dụng nào. Với định hướng thân thiện với người dùng, phần mềm này giúp bạn thiết kế cả sơ đồ mặt bằng và mô hình 3D một cách trực quan, kể cả khi bạn không phải là kiến trúc sư hay nhà thiết kế chuyên nghiệp.
Điểm ấn tượng nhất của Space Designer 3D là khả năng hoạt động mượt mà trên nhiều trình duyệt phổ biến, không bị giới hạn về hệ điều hành. Giao diện được thiết kế tối giản nhưng logic, giúp bạn dễ dàng tiếp cận các công cụ tạo mặt bằng, dựng tường, đặt đồ nội thất và điều chỉnh không gian theo từng chi tiết nhỏ. Người dùng có thể linh hoạt chuyển đổi giữa chế độ 2D và 3D chỉ với một nút bấm, giúp kiểm soát không gian cả ở góc độ kỹ thuật lẫn hình ảnh thực tế.
>>> Xem thêm: AI trong thiết kế cảnh quan: Công cụ, kỹ thuật và lợi ích
Mặc dù gói ‘Starter’ miễn phí có giới hạn về tính năng và khả năng lưu dự án, nhưng nó vẫn đủ để bạn thử nghiệm ý tưởng thiết kế ban đầu. Với nhu cầu cao hơn, các gói trả phí dao động từ 25 đến 45 USD/tháng cho người dùng cá nhân, hoặc từ 75 USD trở lên cho doanh nghiệp – mức giá hợp lý so với những gì phần mềm cung cấp.
Ngoài ra, việc tất cả dữ liệu được lưu trữ trực tuyến giúp bạn truy cập dự án từ bất kỳ thiết bị nào, rất thuận tiện cho người làm việc linh hoạt hoặc nhóm làm việc từ xa. Với hiệu suất ổn định, khả năng render 3D nhanh và giao diện thân thiện, Space Designer 3D là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một công cụ thiết kế nội thất 3D chuyên nghiệp nhưng dễ sử dụng.
Lựa chọn phổ biến trong phần mềm thiết kế nội thất 3D: Ashampoo Home Design 9
Ashampoo Home Design 9 là phần mềm thiết kế nội thất 3D dành riêng cho người dùng Windows, được đánh giá cao nhờ mức giá dễ tiếp cận (chỉ khoảng 50 USD, thậm chí đôi khi giảm còn 20 USD) và thời gian dùng thử 30 ngày hoàn toàn miễn phí. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai muốn thiết kế không gian sống hoặc lên bản vẽ 3D mà không cần đầu tư phần mềm đắt tiền.
Phần mềm này cho phép bạn dựng mô hình kiến trúc, bố trí nội thất, thậm chí là tạo cả môi trường ngoại thất với độ chi tiết và độ chính xác tương đối cao. Các công cụ dựng hình 3D trong Ashampoo hỗ trợ mô phỏng cấu trúc nhà cửa từ tường, trần, cửa sổ cho đến đồ nội thất, giúp bạn hình dung trực quan không gian sống sau khi hoàn thiện.
Tuy nhiên, điểm trừ lớn nhất nằm ở giao diện người dùng. Thiết kế giao diện có phần cũ kỹ, thiếu trực quan, khiến thao tác trở nên rườm rà. Thay vì kéo-thả hoặc chỉnh sửa trực tiếp, người dùng buộc phải mở cửa sổ thông số riêng biệt, điền thủ công từng giá trị để điều chỉnh kích thước, màu sắc hoặc vị trí. Việc chỉnh sửa lặp lại này ảnh hưởng lớn đến trải nghiệm, nhất là khi làm việc trên các dự án lớn.
Dù còn hạn chế về giao diện, Ashampoo Home Design 9 vẫn là một phần mềm mô phỏng nội thất phù hợp cho người mới bắt đầu, sinh viên ngành thiết kế, hay người dùng cá nhân muốn khám phá thiết kế không gian 3D với chi phí thấp.
Thiết kế không gian sáng tạo trên nền tảng trực tuyến: Spoak
Spoak không phải là phần mềm thiết kế nội thất 3D theo kiểu truyền thống. Thay vào đó, đây là nền tảng thiết kế trực tuyến hướng tới trải nghiệm tự do và sáng tạo cho người dùng cá nhân lẫn nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp. Spoak hoạt động dưới dạng đăng ký, với gói cơ bản 15 USD/tháng cho cá nhân và từ 50 USD/tháng cho doanh nghiệp.
Điểm mạnh của Spoak nằm ở khả năng xây dựng ý tưởng thiết kế từ các bảng moodboard – nơi người dùng có thể kết hợp các vật dụng trang trí, màu sắc, chất liệu… để tạo phong cách riêng cho không gian sống. Bên cạnh đó, Spoak cũng hỗ trợ dựng sơ đồ mặt bằng 2D, bản vẽ phối cảnh và mặt đứng đơn giản, phục vụ giai đoạn lên ý tưởng ban đầu của các dự án thiết kế nhà ở.
Tuy nhiên, phần mềm bị hạn chế về số lượng đối tượng nội thất và mẫu có sẵn trong kho. Các tính năng như xóa nền hoặc gỡ watermark trên hình ảnh bị tính phí riêng, dù người dùng đã trả tiền cho gói dịch vụ – điều này gây cảm giác thiếu thiện chí. Giao diện thân thiện nhưng đôi lúc còn rối mắt, cần được tinh chỉnh thêm để nâng cao trải nghiệm người dùng.
Spoak phù hợp với những ai đang tìm kiếm một công cụ thiết kế nội thất hướng cảm hứng và thẩm mỹ, hơn là một phần mềm dựng hình kỹ thuật. Đây là lựa chọn tốt để lên ý tưởng cho không gian sống hoặc hỗ trợ làm portfolio thiết kế nội thất theo phong cách cá nhân.
Trong bối cảnh thiết kế nội thất 3D ngày càng đổi mới, việc chọn đúng phần mềm không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn mở rộng khả năng sáng tạo của bạn. Dù bạn là người mới bắt đầu hay đã là chuyên gia trong ngành, hãy mạnh dạn trải nghiệm những công cụ trên để tìm ra “trợ thủ” phù hợp nhất. Đừng quên chia sẻ bài viết này nếu bạn thấy hữu ích, và theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm những xu hướng, công cụ và bí quyết thiết kế đỉnh cao trong năm 2025 và tương lai!
