VIGLACERA và lĩnh vực kinh doanh BĐS: Sôi động trước thềm năm mới 2010

150 căn hộ nhà ở giá thấp tại KĐT Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội) vừa bán hết trong tháng 11, thì ngay tại thời điểm này TCty VIGLACERA gấp rút chuẩn bị các thủ tục để cung cấp ra thị trường đợt 2 khoảng 200 căn hộ giá thấp. Mới đây nhất, sáng 19/12, TCty VIGLACERA đã động thổ khu nhà ở cao cấp VIGLACERA tại Mễ trì (Từ Liêm, Hà Nội). Đây là dự án nhà ở (nằm trong dự án lớn về Tổ hợp nhà ở – văn phòng – khách sạn cao cấp), có tổng mức đầu tư hơn 3.800 tỷ đồng, quy mô tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 240 nghìn m2, gồm 2 khối nhà cao 40 tầng, được nối với nhau bằng 3 tầng hầm liên thông và 3 tầng làm khu dịch vụ đồng bộ phục vụ tòa nhà như nhà trẻ, mẫu giáo, khu sinh hoạt cộng đồng, các cửa hàng tiện ích… Từ tầng 4 đến tầng 40 sẽ bố trí hơn 900 căn hộ ở hiện đại diện tích 110 – 180m2. Xung quanh 2 khu nhà ở bố trí các không gian cây xanh, đường dạo, bể bơi, sân tennis phục vụ cư dân tại đây.

phối cảnh KĐTM Đặng Xá.

Khu nhà ở cao cấp VIGLACERA được đầu tư xây dựng với tiêu chí xanh, thông minh và an toàn. Ngoài các trang thiết bị hiện đại trong tòa nhà như điều hòa, tủ bếp, hệ thống gas trung tâm, trong các căn hộ còn được lắp đặt thiết bị điều khiển căn hộ thông minh. Tòa nhà sẽ sử dụng toàn bộ các VLXD cao cấp được sản xuất với mẫu mã và công nghệ mới nhất của VIGLACERA. Dự án dự kiến sẽ đầu tư xây dựng trong khoảng thời gian 42 tháng.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng giám đốc VIGLACERA cho biết: Đây là dự án chất lượng cao nhất của VIGLACERA từ trước đến nay do đáp ứng mục tiêu thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng. Mục tiêu của lãnh đạo TCty là đưa dự án trở thành “chung cư cao cấp hàng đầu của Việt Nam” trên cơ sở những bài toán về đầu tư hết sức kỹ lưỡng, từ khâu chọn VLXD, tư vấn thiết kế, đến khâu triển khai xây dựng, giám sát thi công, vận hành dự án.

Khu nhà ở cao cấp VIGLACERA nằm trong Tổ hợp văn phòng thương mại – khu căn hộ – khách sạn cao cấp của VIGLACERA  trên diện tích đất gần 40 nghìn m2, tại vị trí rất đắc địa, tiếp giáp đường cao tốc Láng – Hòa Lạc, đối diện trung tâm Hội nghị Quốc gia, các KĐTM của Hà Nội. Dự án khu nhà ở cao cấp VIGLACERA là hạng mục thứ 2 của Tổ hợp này được tiến hành xây dựng. trước đó, tháng 5/2007 VIGLACERA đã hoàn thành và đưa vào sử dụng khối văn phòng 18 tầng – VIGLACERA  Tower đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng A.

VIGLACERA Land cũng đang gấp rút hoàn thành các thủ tục để cung cấp ra thị trường đợt 2 khoảng 200 căn hộ giá thấp tại KĐTM Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội) ngay vào đầu năm 2010. Với hạ tầng kỹ thuật sẵn có, cùng với việc sử dụng tối đa các VLXD do VIGLACERA sản xuất nên mỗi căn hộ bán ra chỉ có giá khoảng 500 triệu đồng. Dự án nhà giá thấp tại Đặng Xá của VIGLACERA bao gồm 5 toà nhà có chiều cao từ 7 – 12 tầng, mỗi tầng có 9 – 13 căn hộ diện tích 45 – 70m2 nằm trên khu đất N01 trong KĐTM Đặng Xá. Khu nhà được hưởng tất cả hạ tầng sẵn có như điện, nước, đường giao thông, thông tin liên lạc và các tiện ích xã hội như vườn hoa, siêu thị, nhà trẻ, sân tennis…

Dự án trên dự tính sẽ được hoàn thành và đưa vào sử dụng quý IV/2010. Các tòa nhà đều có tầng 1 được bố trí sảnh và khu sinh hoạt cộng đồng, khu cửa hàng dịch vụ và khu để xe. Từ tầng 2 trở lên là các căn hộ chung cư. Mỗi căn hộ đều được bố trí bếp rộng và kết hợp có phòng ăn chung hoặc phòng ăn riêng, tạo không gian linh hoạt khi sử dụng. Các căn hộ có diện tích chính đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, đáp ứng được phong cách sống của người Việt Nam, phù hợp với khí hậu nóng ẩm. Mỗi căn hộ được thiết kế với dây chuyền sử dụng bao gồm phòng khách – phòng ngủ – phòng bếp – khu vệ sinh. Các phòng với công năng sử dụng riêng biệt được liên kết thông nhau qua tiền sảnh của các căn hộ. Giải pháp thiết kế mặt bằng này thuận tiện cho việc trang trí nội thất, phù hợp với mục đích sử dụng của từng phòng. phần lô-gia được mở rộng để tạo điểm phơi phóng, nghỉ ngơi, thư giãn với từng căn hộ. trong tình hình thị trường căn hộ cao cấp được đánh giá là đã bão hòa và vượt quá khả năng chi trả của đại bộ phận người lao động, thì gói sản phẩm vừa túi tiền này của VIGLACERA đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng. Chính vì vậy, trong đợt bán căn hộ giá thấp tại KĐTM Đặng Xá lần đầu tiên vào tháng 11 vừa qua, VIGLACERA đã nhanh chóng bán hết 150 căn hộ giá thấp thuộc 2 khối nhà 7 tầng chỉ trong vòng 2 tuần đầu tiên, trong khi rất nhiều người đăng ký mua còn tiếc rẻ vì chưa đến lượt. KĐTM Đặng Xá có tổng diện tích 33,6ha, nằm gần QL5 đi Hải phòng, cách trung tâm Tp Hà Nội 10km, cách cầu Vĩnh Tuy 4km. KĐTM này cùng với các KĐTM khác như Sài Đồng, Thạch Bàn, Việt Hưng, Eco park tạo thành chuỗi phát triển đô thị phía Đông Tp Hà Nội.

Hiện nay phần lớn các căn liền kề và biệt thự đã được xây dựng hoàn thiện, nhiều hộ dân đã chuyển đến sinh sống. Kể từ khi thông cầu Vĩnh Tuy, KĐTM này nhận được nhiều sự quan tâm đặc biệt của khách hàng vì có giá phải chăng và hệ thống giao thông thuận tiện.

Được biết, tổng mức đầu tư toàn khối BĐS của TCty VIGLACERA trong năm 2010 sẽ vào khoảng 3.665 tỷ đồng, trong đó riêng đầu tư vào KĐT, nhà ở là 3.176 tỷ đồng. 2010 hứa hẹn mở ra một năm sôi động trong lĩnh vực kinh doanh BĐS đối với VIGLACERA.