Chủ đầu tư cao ốc M&C thừa nhận ‘lỗi do nhà thầu thi công’ Bouygues Batiment International

Theo dòng dự kiện:

Sau sự cố sập dãy nhà giữa trung tâm Sài Gòn do việc thi công tòa cao ốc M&C, dư luận xôn xao: chủ đầu tư muốn mua đứt luôn cả dãy nhà này.  

Chiều 4/2, phóng viên VNN đã có cuộc trao đổi với ông Bùi Quang Thắng, Phó TGĐ Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn M&C (chủ đầu tư cao ốc M&C).

Dư luận cho rằng sau khi xảy ra sự cố chủ đầu tư có ý định… mua lại toàn bộ dãy nhà mặt tiền trên đường Hàm Nghi, ý kiến của ông về thông tin này?  

Ông Bùi Quang Thắng: – Chúng tôi hiện chưa hề có phương án đó mà chỉ tập trung vào những dự án đã được phê duyệt. Sau này như thế nào thì là chuyện khác còn giờ phút này tôi khẳng định chưa có ý định mua lại các căn hộ đó. 

Một số thông tin cho rằng cách đây 2 tháng nhà thầu thi công (BBI) đã phát hiện ra lỗ khuyết tật ở tường vây nhưng BBI không ngưng công trình để khắc phục nên mới xảy ra sự cố nghiêm trọng như vừa rồi? Vậy trách nhiệm của BBI như thế nào?  

– Thông tin lỗ khuyết tật ở tường vây đã có từ 2 tháng trước là hoàn toàn không chính xác. Vì bây giờ chúng tôi mới đang đào xuống hầm thứ 3 và trước đó không có sự cố gì, các máy quan trắc của tôi vẫn hoạt động bình thường. 

Vậy ông giải thích thế nào khi người dân cho biết, từ lâu, họ đã liên tục báo chính quyền, nhà thầu và chủ đầu tư khi phát hiện nhà mình bị lún, nứt? 

– Chỉ cách đó khoảng 1 tuần, khi hệ thống quan trắc phát hiện ra có lỗ mọi ở tường vây và dấu hiệu bị lún, nứt từ các nhà dân lân cận. Ngay sau đó, chúng tôi bắt đầu có phương án kêu gọi, di dời người dân. Chẳng hạn, sự cố xảy ra đêm 31/1 nhưng chúng tôi đã di dời, hỗ trợ một số hộ dân sơ tán ra nơi khác từ ngày 26/1. Chỉ có điều sự cố xảy ra quá nhanh ngoài sức tiên đoán của chúng tôi. 

Như ông có nói, nhà thầu thi công là một trong những nhà thầu hàng đầu thế giới nên tin tưởng tuyệt đối vào công tác thi công của họ. Tuy nhiên sự cố đã xảy ra vậy, phải chăng do chủ đầu tư quá chủ quan?  

– Phải nói rõ, Bouygues Batiment International (BBI) là một trong 5 nhà thầu xây dựng hàng đầu thế giới nhưng những sự cố của phần ngầm sâu là khó lường trước. Ngay như nhà thầu lớn của Nhật Bản làm các công trình băng qua biển nhưng cũng đã xảy ra sự cố sập cầu Cần Thơ… Chúng tôi không nói chủ quan mà chúng tôi đã tiên liệu và luôn kiểm tra bằng hệ thống quan trắc. 

Ngoài lỗ khuyết tật của tường vây vừa được khắc phục sau sự cố, còn lại chất lượng tường vây đều đảm bảo?  

– Hiện tại chúng tôi đã làm đến tầng hầm thứ 3 và không chỗ nào có hiện tượng khuyết tật. Bên cạnh đó, chúng tôi không lường trước hết các biến động địa chất thủy văn. Trước đây mảng đất này nằm ở ngã ba sông Sài Gòn và Bến Nghé, các mạch nước ngầm chảy ra cả 2 phía. Tuy nhiên sau khi thi công công trình hầm Thủ Thiêm, tòa cao ốc M&C… có thể làm đổi hướng mạch nước ngầm, chỉ chảy ra sông Sài Gòn. Đây có thể là nguyên nhân góp phần tạo sự cố. 

Tuy nhiên chúng tôi thừa nhận lỗi chủ quan từ phía nhà thầu thi công do lỗ hổng tường vây gây ra sự cố đáng tiếc trên. 

Được biết, vai trò của tư vấn giám sát rất quan trọng, nhất là đối với các công trình cao ốc lớn như M&C (xây cao 41 tầng và 5 tầng hầm sâu. Vậy trách nhiệm của tư vấn giám sát công trình này như thế nào?  

– Thực ra công tác giám sát là giám sát từng bước một của cả quá trình thi công, còn lỗ khuyết tật của tường vây nằm dưới lòng đất. Nhiều người cho rằng tại sao tư vấn giám sát không đình chỉ, nhà thầu không ngưng thi công? Nhưng trước đó hệ thống quan trắc hoàn toàn chưa phát hiện ra sự cố nên chúng tôi vẫn tiếp tục công trình. 

Vậy tới thời điểm hiện tại, công tác khắc phục sự cố các nhà dân bị sập, lún sụt ra sao, thưa ông?  

– Chúng tôi xin lỗi các hộ dân có nhà bị lún, sụt, ảnh hưởng do việc thi công công trình gây ra sự cố. Đây là sự cố đáng tiếc ngoài ý muốn nên chúng tôi sẽ cố gắng khắc phục khẩn trương cho người dân và các công ty thuê mặt bằng, nhất là dịp Tết sắp đến. Hiện tại, chúng tôi đã tổ chức di dời các hộ dân bị ảnh hưởng bằng cách thuê nhà, căn hộ, hỗ trợ chi phí sinh hoạt… Khi có kết quả giám định và kết luận từ phía cơ quan chức năng làm cơ sở, chúng tôi sẽ tiến hành đền bù thiệt hại. Các chuyên gia nước ngoài có sang Việt Nam thực hiện công tác kiểm định công trình, tìm nguyên nhân và hướng khắc phục?  

Bước đầu có kết luận về sự cố do một vài khuyết tật tại tường vây. Hiện tại dù khu vực xung quanh công trình không còn lún sụt nữa nhưng chúng tôi muốn xử lý triệt để,  đảm bảo không có sự cố tiếp theo xảy ra khi công trình thi công trở lại. 

Nhiều người dân cho rằng quan trọng nhất với họ bây giờ là hồ sơ, dữ liệu công việc cần hoàn tất dịp cuối năm vẫn nằm trong nhà đang bị phong tỏa. Vậy hướng xử lý của công ty như thế nào? 

– Trong 2 ngày tới chúng tôi sẽ di chuyển toàn bộ đồ đạc, tài sản của các căn hộ từ nhà số 9 đến số 21 ảnh hưởng bởi sự cố ra nơi an toàn. Còn vấn đề lấy hồ sơ, tài liệu cho các công ty, đơn vị do hiện trường còn rất nguy hiểm, có thể sụt lún bất cứ lúc nào nên đang được phong tỏa. Chúng tôi sẽ cố gắng thực hiện việc này trong thời gian sớm nhất. 

 Xin cám ơn ông!

• Thái Phương

Theo VietNamNet