Sự thật đằng sau chuyện “nợ – vay” giữa TCty XD số 1 và Cty CP ĐT Miền Nam

Công ty Cp Đầu tư Miền Nam tiền thân là Cty Đầu tư và phát triển đô thị (sau đây gọi tắt là Cty), trực thuộc Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1) (sau đây gọi tắt là TCty). Ngày 22/12/2004, Bộ Xây dựng có quyết định cổ phần hóa doanh nghiệp, đổi tên là Cty Cổ phần phát triển đô thị Bình Minh (trong đó có 30% vốn của TCty). Ngày 9/10/2008, TCty chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần nhà nước cho một số cá nhân và ngày 22/10/2008, Cty chính thức đổi tên thành Công ty Cp Đầu tư Miền Nam.

CC1 làm chủ đầu tư dự án cầu Đồng Nai mới và tuyến hai đầu cầu ngã 3 Tân Vạn
 đến điểm cuối tuyến tránh Biên Hòa. (ảnh chỉ có tính chất minh họa).

Từ tháng 3/2009, Cty có nhiều đơn kiến nghị gửi tới nhiều cơ quan chức năng, lãnh đạo Đảng, Nhà nước với 8 nội dung chính như sau: Việc mua bán biệt thự B4 Thảo Điền, Q2. TpHCM; Việc nhượng bán văn phòng làm việc tại khu Miếu Nổi, phường 3, Q. Bình Thạnh; Cho phép xây dựng không đúng quy hoạch tại khu Miếu Nổi; Việc CC1 thu hồi dự án khu dân cư Hạnh phúc; Việc CC1 bán 30% vốn nhà nước; Việc chiếm đoạt dự án dân cư 13 thuộc cụm 3 lô số 9 khu Nam Sài Gòn; Việc cho Công ty Thi công Cơ giới vay tiền không thu hồi được và khoản nợ 2,6 tỷ đồng không kiểm kê, cố tình bỏ ngoài sổ sách khi cổ phần hóa.

Ngày 4/8/2009, Bộ Xây dựng đã có văn bản 1619/BXD – TCCB chỉ đạo và yêu cầu TCty Xây dựng số 1 căn cứ vào Kết luận thanh tra của Thanh tra TpHCM, Thanh tra Chính phủ và Thanh tra Bộ Xây dựng để thực hiện việc kiểm điểm, xử lý kỷ luật theo đúng quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước, đối chiếu và giải quyết thanh toán dứt điểm các khoản công nợ giữa TCty Xây dựng số 1 với Công ty Cp Đầu tư Miền Nam, kiểm tra, xem xét những vấn đề có liên quan mà đơn kiến nghị của Cty Cp Đầu tư Miền Nam đã nêu, đồng thời giải quyết theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

TCty Xây dựng số 1 đã căn cứ vào kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Bộ Xây dựng và Thanh tra TpHCM tiến hành kiểm điểm và xử lý cụ thể như sau:Thời kỳ 1994 – 2001: Giám đốc Cty phạm Xuân Long đã bị cách chức khai trừ khỏi Đảng và bồi thường vật chất theo kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng. Thời kỳ 2001 – 2001: Giám đốc Cty Bùi Ngọc Hoàn đã bị miễn nhiệm năm 2002 và bị kỷ luật cách chức năm 2009. Thời kỳ 2003 – 2007: Giám đốc Cty là ông Nguyễn Bá Liễu hiện đang bị giam chờ xét xử.

Nội dung việc mua bán biệt thự B4 Thảo Điền, Q2. TpHCM, việc nhượng bán văn phòng làm việc tại khu Miếu Nổi (phường 3, Q. Bình Thạnh) và việc cho phép xây dựng không đúng quy hoạch tại khu Miếu Nổi, Thanh tra TpHCM đã có kết luận số 222/KL – TTTp – VXNC và Thanh tra Chính phủ đã có kết luận số 2515/TTCp – V4 (ngày 20/12/2006) về trách nhiệm của từng cá nhân sai phạm, Cty có trách nhiệm thực hiện nghiêm chỉnh những kết luận của các cơ quan Thanh tra.

Dự án khu dân cư Hạnh phúc có quy mô 42 ha, tổng mức đầu tư 9.000 tỷ đồng, nằm ở cửa ngõ phía Tây của TpHCM. Dự án này trước đây do Cty làm chủ đầu tư nhưng thực hiện chậm tiến độ, sai quy hoạch nên Sở Địa chính đã có báo cáo, kiến nghị UBND TpHCM (văn bản số 13733/ĐCNĐ – GTĐ ngày 4/11/2002). trước khả năng dự án có thể bị thu hồi và giao cho chủ đầu tư khác, TCty có văn bản xin thực hiện dự án thay cho Cty và đã được UBND Tp chấp thuận. Dự án đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng các văn bản số 13733/ĐCNĐ – GTp ngày 4/11/2002 của Sở Địa chính Nhà đất, văn bản số 4035/UB – ĐT ngày 21/11/2002 của UBND TpHCM và Quyết định số 1489/QĐ – UBND ngày 3/4/2008 của UBND TpHCM. Dự án đã được UBND Tp quyết định chuyển giao phù hợp pháp luật, chi phí xây dựng đã được 2 bên xác nhận. Do vậy Công ty Cp Đầu tư Miền Nam không đủ cơ sở thẩm quyền đòi lại một phần của dự án. TCty Xây dựng số 1 không có trách nhiệm trong nội dung kiến nghị này của Công ty Cp Đầu tư Miền Nam.

Theo đề nghị của TCty, ngày 1/3/2005, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 248/BXD – KTTC đồng ý cho TCty bán phần vốn nhà nước tại một số doanh nghiệp do TCty quản lý. Hội đồng quản trị TCty đã ban hành văn bản số 191/TCT ngày 2/11/2006 về việc bán phần vốn nhà nước tại Cty. TCty áp dụng theo phương thức bán đấu giá qua tổ chức trung gian là Công ty Chứng khoán quốc tế Việt Nam và thực hiện từ ngày 25/9/2008 đến hết ngày 7/10/2008. Như vậy, Cty cho rằng TCty tự ý làm bản cáo bạch với các thông tin sai sự thật là không đúng.

Về việc chiếm đoạt dự án khu dân cư 13 ha thuộc cụm 3, lô số 9, khu Nam Sài Gòn làm tài sản riêng. Thời kỳ này do ông Nguyễn Bá Liễu làm Giám đốc, Ban quản lý khu Nam Sài Gòn đã cho chuyển chủ đầu tư dự án từ Cty sang Cty TNHH phát triển Lĩnh phong CONIC là theo đề nghị của Cty. Hiện ông Nguyễn Bá Liễu đang bị tạm giam chờ xét xử.

Về việc cho Cty Thi công cơ giới vay tiền không thu hồi được thì Bộ Xây dựng đã chỉ đạo TCty chủ động giải quyết dứt điểm những khoản nợ còn tồn tại. TCty đã họp với Cty và đã có văn bản yêu cầu Cty gửi hồ sơ công nợ với Cty Thi công Cơ giới để TCty xem xét giải quyết nhưng đến nay Cty vẫn chưa gửi hồ sơ công nợ đến TCty, vì vậy TCty không có cơ sở để thanh toán nợ.

Còn khoản nợ Công ty kỹ thuật xây dựng quận phú Nhuận 2,6 tỷ đồng không kiểm kê, cố tình bỏ ngoài sổ sách khi cổ phần hóa. Đây là số tiền chi phí đầu tư trong quá trình thực hiện dự án Rạch Miễu của Cty. Việc đưa khoản tiền này vào kiểm kê CpH thuộc trách nhiệm của Cty. Tuy nhiên, dự án Rạch Miễu đến nay chưa được quyết toán, về nguyên tắc khoản nợ này chưa được xem là khoản lỗ để hạch toán giảm giá trị vốn nhà nước.

Như vậy, những vụ việc tại Công ty Cp Đầu tư Miền Nam đã được Thanh tra Chính phủ, Thanh tra Bộ Xây dựng và Thanh tra TpHCM kết luận cụ thể từng vấn đề, trách nhiệm của từng cá nhân đối với các sai phạm. Bộ Xây dựng kịp thời chỉ đạo TCty Xây dựng số 1 nghiêm túc xem xét, xử lý và giải quyết dứt điểm theo thẩm quyền, đúng pháp luật. TCty đã nghiêm túc kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có sai phạm trong từng thời kỳ. Các cá nhân sai phạm đã và đang bị xử lý theo quy định của pháp luật.

TCty Xây dựng số 1 đã nhiều lần đề nghị Cty đến dự họp để đối chiếu và giải quyết dứt điểm công nợ, tuy nhiên Cty lại yêu cầu TCty Xây dựng số 1 phải giao lại dự án khu dân cư Hạnh phúc thì Cty mới chấp nhận đối chiếu công nợ. Đòi hỏi này là vô lý, không có cơ sở và TCty Xây dựng số 1 không có trách nhiệm phải thực hiện những đòi hỏi vô lý ấy của Công ty Cp Đầu tư Miền Nam. Nếu bất kỳ cá nhân nào gây tổn thất cho Công ty, Cty có thể khởi kiện ra tòa hoặc chuyển hồ sơ lên các cơ quan bảo vệ pháp luật xử lý theo quy định.