Chủ Nhật, Tháng mười hai 22, 2024
Trang chủ » BIM là gì? Công nghệ BIM trong xây dựng hiện nay

BIM là gì? Công nghệ BIM trong xây dựng hiện nay

by thanhan
0 comments

Trong bối cảnh ngành xây dựng đang trải qua cuộc cách mạng công nghệ, BIM nổi lên như một công cụ tiên tiến và không thể thiếu. Vậy BIM là gì và công nghệ BIM trong xây dựng tạo ra những giá trị mới nào? Hãy cùng điểm qua những thông tin thú vị trong bài viết này!

BIM là gì?

BIM là viết tắt của Building Information Modeling (Mô hình thông tin xây dựng) hoặc Building Information Management (Quản lý thông tin xây dựng). Đây là một quy trình cho phép các kiến trúc sư, kỹ sư, nhà phát triển bất động sản, nhà thầu, nhà sản xuất và các chuyên gia xây dựng khác lập kế hoạch, thiết kế và xây dựng một cấu trúc hoặc tòa nhà trong một mô hình 3D.

Mặc dù được khái niệm hóa lần đầu tiên vào những năm 1970, việc tạo ra các mô hình tòa nhà vẫn chưa phổ biến do chi phí và tính sẵn có thương mại hạn chế của các phần mềm cần thiết cho đến những năm 1990.

Công nghệ BIM trong xây dựng hiện nay
Công nghệ BIM trong xây dựng đang thay đổi cách các nhóm chia sẻ thông tin, quy trình được sử dụng và quản lý quy trình công việc

Phần mềm thiết kế BIM đang thay đổi cách các nhóm chia sẻ thông tin, quy trình được sử dụng và quản lý quy trình công việc. Thông qua BIM, các nhóm dự án có thể cộng tác, chia sẻ thông tin và giám sát chi phí dự án, giúp việc quản lý dự án trở nên dễ dàng và hợp lý hơn, tránh các rào cản thường hình thành khi sử dụng các phương pháp CAD truyền thống.

Sự phát triển từ bản thiết kế đến CAD và BIM

Trước đây, bản thiết kế và bản vẽ được sử dụng để thể hiện thông tin về một kế hoạch xây dựng cụ thể. Cách tiếp cận 2D này khiến việc hình dung kích thước và yêu cầu trở nên rất khó khăn. Tiếp theo là CAD (Computer Aided Design), giúp người soạn thảo thấy được lợi ích của các kế hoạch trong môi trường kỹ thuật số. CAD sau đó chuyển sang dạng 3D, mang lại hình ảnh chân thực hơn cho các bản thiết kế. Hiện nay, BIM đã trở thành tiêu chuẩn không chỉ là một mô hình 3D mà còn là một quy trình toàn diện bao gồm việc lập kế hoạch, thiết kế, xây dựng và quản lý các dự án xây dựng.

Các cấp độ BIM

BIM cấp 0: Bản vẽ trên giấy + không cần cộng tác

Nếu bạn đang sử dụng CAD 2D và làm việc với các bản vẽ và/hoặc bản in kỹ thuật số, bạn có thể yên tâm nói rằng mình đang ở cấp độ 0. Ngày nay, hầu hết các ngành đang hoạt động trên cấp độ này, mặc dù không phải mọi chuyên gia trong ngành đều có đủ BIM đào tạo và một số dự án không bao gồm việc sử dụng BIM trong thông số kỹ thuật của hợp đồng.

Công nghệ BIM trong xây dựng
Công nghệ BIM trong xây dựng

BIM cấp 1: Bản vẽ thi công 2D + một số mô hình 3D

Sử dụng CAD 3D cho công việc lên ý tưởng nhưng sử dụng 2D để soạn thảo thông tin sản xuất và tài liệu khác, nghĩa là bạn đang làm việc ở BIM Cấp 1. Ở cấp độ này, các tiêu chuẩn CAD được quản lý theo tiêu chuẩn BS 1192:2007 và việc chia sẻ dữ liệu điện tử được thực hiện từ môi trường dữ liệu chung (CDE) thường do nhà thầu quản lý.

BIM cấp 2: Các nhóm làm việc trên mô hình 3D

Ở cấp độ 2, tất cả các thành viên trong nhóm đều sử dụng mô hình CAD 3D nhưng có thể khác mô hình. Tuy nhiên, cách các bên liên quan trao đổi thông tin sẽ khác biệt với các cấp độ khác. Thông tin về thiết kế môi trường xây dựng được chia sẻ thông qua định dạng tệp chung.

BIM cấp 3: Các nhóm làm việc với mô hình 3D chung

BIM cấp 3 có tính hợp tác cao hơn. Thay vì mỗi thành viên trong nhóm làm việc theo mô hình 3D của riêng họ, thì mọi người đều sử dụng một mô hình dự án chung, duy nhất. Mô hình đóng vai trò ‘trung tâm’ và mọi người đều có thể truy cập và sửa đổi.

BIM cấp độ 4, 5 và 6: Thêm thông tin về tiến độ, chi phí và tính bền vững

BIM cấp độ 4 đưa một yếu tố mới vào mô hình. Thông tin này bao gồm dữ liệu lập kế hoạch giúp phác thảo mỗi giai đoạn của dự án, ước tính thời gian thực hiện các phần.

BIM cấp độ 5 bổ sung ước tính chi phí, phân tích ngân sách và theo dõi ngân sách. Khi làm việc ở cấp độ BIM này, chủ dự án có thể theo dõi và xác định những chi phí nào sẽ phát sinh trong suốt thời gian thực hiện dự án.

Công nghệ BIM trong xây dựng
Với quy trình làm việc được cải tiến mà BIM mang lại, các dự án quy mô lớn sẽ hiệu quả hơn

Thông tin BIM cấp 6 rất hữu ích cho việc tính toán mức tiêu thụ năng lượng của tòa nhà trước khi nó được xây dựng. Điều này đảm bảo rằng các nhà thiết kế không chỉ tính đến chi phí trả trước của tài sản mà còn dự đoán chính xác yêu cầu tiêu thụ năng lượng, từ đó xây dựng các cấu trúc tiết kiệm năng lượng và bền vững.

Lợi ích của BIM

Giao tiếp

Giao tiếp với các bên liên quan đơn giản hơn và có thể giúp đẩy nhanh quá trình ra quyết định về dự án. Quy trình BIM giúp tất cả các bên tham gia vào một dự án xây dựng có thể giao tiếp dễ dàng. Mọi thứ đều có sẵn ở một nơi và việc sử dụng phần mềm dựa trên đám mây giúp mọi người có thể truy cập được từ bất cứ đâu.

Hiệu quả

Với quy trình làm việc được cải tiến mà BIM mang lại, các dự án quy mô lớn sẽ hiệu quả hơn. Thường có thể giảm vòng đời của một dự án vì nhiều giai đoạn được tối ưu thời gian và đơn giản hơn.

Quản lý rủi ro

Phân tích hệ sinh thái BIM để tìm các mối nguy hiểm và rủi ro trước khi chúng trở thành vấn đề giúp làm cho các công trường xây dựng trở nên an toàn hơn.

Công nghệ BIM trong xây dựng
Phân tích hệ sinh thái BIM để tìm các mối nguy hiểm và rủi ro trước khi chúng trở thành vấn đề giúp làm cho các công trường xây dựng trở nên an toàn hơn

Ước tính chi phí

Phần mềm thiết kế BIM cho phép phân tích chi phí kỹ lưỡng trên toàn bộ dự án. Những ước tính đáng tin cậy về vật liệu, vận chuyển và nhân công được thực hiện kỹ lưỡng trước khi giai đoạn xây dựng bắt đầu.

Quản lý cơ sở vật chất liên tục

Các mô hình chi tiết, đầy đủ được tạo bằng BIM cung cấp thông tin quan trọng về tài sản được xây dựng, hữu ích rất lâu sau khi quá trình xây dựng hoàn tất.

BIM được ứng dụng như thế nào trong ngành xây dựng?

BIM được sử dụng rộng rãi trong ngành xây dựng như một công cụ kỹ thuật số hợp tác để lập kế hoạch, thiết kế, xây dựng và quản lý các dự án xây dựng. Thông tin có giá trị về các yếu tố khác nhau của dự án xây dựng được kích hoạt thông qua BIM và có thể bao gồm hình học, mối quan hệ không gian, số lượng vật liệu hoặc lịch trình. Các bên liên quan như kiến ​​trúc sư, kỹ sư, nhà thầu và chủ sở hữu sử dụng BIM để làm việc cùng nhau hiệu quả hơn, tiết kiệm thời gian, giảm sai sót và tối ưu hóa kết quả đầu ra của dự án.

BIM đang thay đổi ngành xây dựng như thế nào?

Sự chuyển đổi kỹ thuật số do BIM mang lại đang tạo ra giá trị to lớn cho toàn ngành xây dựng. Công nghệ này cho phép các nhóm dự án làm việc cùng nhau một cách hiệu quả, bất kể họ ở đâu, nhờ vào khả năng cộng tác và chia sẻ thông tin thời gian thực. Điều này giúp các dự án quy mô lớn tránh được sự chậm trễ, giảm thiểu các lỗi và tăng cường tính chính xác trong quá trình xây dựng.

Công nghệ BIM trong xây dựng
BIM được sử dụng rộng rãi trong ngành xây dựng như một công cụ kỹ thuật số hợp tác để lập kế hoạch, thiết kế, xây dựng và quản lý các dự án xây dựng

BIM cải thiện đáng kể mối quan hệ giữa các bên liên quan và khách hàng bằng cách cung cấp cái nhìn toàn diện và minh bạch về dự án. Các ước tính về chi phí và thời gian trở nên chính xác hơn, giúp quản lý dự án dễ dàng hơn và tối ưu hóa nguồn lực. Điều này không chỉ làm tăng hiệu suất mà còn giảm chi phí và thời gian thực hiện dự án.

Trong tương lai, việc áp dụng BIM dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng do áp lực từ sự tăng trưởng dân số và nhu cầu xây dựng mới. Công nghệ này giúp ngành xây dựng đáp ứng các yêu cầu ngày càng cao và phức tạp. Với sự phát triển liên tục và đầu tư vào BIM, ngành xây dựng chắc chắn sẽ trải qua những biến đổi sâu rộng, hướng tới một tương lai số hóa và hợp tác hơn.

Lộ trình áp dụng BIM trong ngành xây dựng tại Việt Nam

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, ngày 17/3/2023, Chính phủ đã ban hành Quyết định số 258/QĐ-TTg phê duyệt lộ trình áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong hoạt động xây dựng. Lộ trình này chia thành hai giai đoạn nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm thiết kế và hỗ trợ quản lý Nhà nước.

Công nghệ BIM trong xây dựng
Trong tương lai, việc áp dụng BIM dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng

Giai đoạn 1, bắt đầu từ năm 2023, yêu cầu áp dụng BIM bắt buộc đối với các công trình cấp I và cấp đặc biệt thuộc các dự án đầu tư xây dựng mới sử dụng vốn đầu tư công, vốn Nhà nước ngoài đầu tư công và đầu tư theo phương thức đối tác công tư. Các công việc chuẩn bị dự án sẽ bắt đầu thực hiện áp dụng BIM từ giai đoạn này.

Giai đoạn 2, thực hiện từ năm 2025, mở rộng áp dụng BIM bắt buộc cho các công trình cấp II trở lên trong các dự án tương tự.

Ông Tạ Ngọc Bình, Viện Kinh tế xây dựng, nhấn mạnh rằng mục tiêu của lộ trình áp dụng BIM là tăng cường quá trình trao đổi thông tin giữa các bên liên quan, nâng cao chất lượng sản phẩm thiết kế, hỗ trợ xây dựng phương án thi công, quản lý nguồn lực và kiểm soát chất lượng. BIM cũng hỗ trợ quá trình nghiệm thu và quản lý vận hành công trình.

Đối với cơ quan quản lý Nhà nước, BIM là công cụ quan trọng trong việc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, cấp phép xây dựng, và kiểm tra công tác nghiệm thu.

ứng dụng bim trong thi công
Đối với cơ quan quản lý Nhà nước, BIM là công cụ quan trọng trong việc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, cấp phép xây dựng, và kiểm tra công tác nghiệm thu

Tuy nhiên, việc áp dụng BIM cũng đối mặt với nhiều thách thức như thiếu cơ chế chính sách liên quan, thiếu phần mềm cốt lõi trong nước, vấn đề bảo mật thông tin, và thiếu hụt nhân lực chuyên môn. Để thúc đẩy chuyển đổi số và nâng cao năng lực cạnh tranh của ngành Xây dựng, cần phải giải quyết các thách thức này trong thời gian tới.

Tươi lai của công nghệ BIM trong xây dựng

Công nghệ BIM đang mở ra những triển vọng mới trong ngành xây dựng, với sự tích hợp của thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR). Các công cụ này giúp các nhà thầu và nhà sản xuất phát hiện và giải quyết xung đột trong thiết kế, đồng thời hỗ trợ kiến trúc sư trong việc trình bày các ý tưởng thiết kế một cách trực quan. Chủ sở hữu công trình có thể “nhìn” thấy cấu trúc hoàn thiện trước khi bắt đầu xây dựng, giúp họ đưa ra các quyết định chính xác hơn về bảo trì và nâng cấp.

Trên phạm vi toàn cầu, ngành xây dựng đang hướng tới việc giảm thiểu chất thải, chủ yếu do sự thiếu hiệu quả trong chuỗi cung ứng, xung đột và việc phải làm lại các công đoạn. Môi trường làm việc cộng tác trong BIM giúp giảm thiểu những vấn đề này, tạo ra một nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững.

ứng dụng bim trong thi công
Công nghệ BIM đang mở ra những triển vọng mới trong ngành xây dựng, với sự tích hợp của thực tế ảo (VR) và thực tế tăng cường (AR)

Nhìn về tương lai, tiềm năng của BIM là vô cùng lớn. BIM không chỉ là một công cụ mô hình hóa thông tin công trình mà còn là nền tảng cho các công nghệ xây dựng hiện đại. Khi kết hợp với các nguyên tắc của Xây dựng Kết nối, BIM có thể biến đổi hoàn toàn cách chúng ta xây dựng và quản lý các công trình.

Một ví dụ điển hình là sự hợp tác của Trimble với các công ty hàng đầu trong ngành AEC để chuyển đổi kỹ thuật số Thư viện Celsus thành một cơ sở hiện đại. Điều này minh chứng cho tiềm năng của BIM trong việc biến những giấc mơ kỹ thuật số thành hiện thực.

Nhìn về tương lai, công nghệ BIM hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển và lan rộng, trở thành tiêu chuẩn trong ngành xây dựng toàn cầu. Việc áp dụng BIM không chỉ mang lại lợi ích về hiệu quả quản lý, tiết kiệm chi phí và thời gian, mà còn nâng cao chất lượng công trình và sự hài lòng của các bên liên quan. Tuy còn nhiều thách thức cần vượt qua như hoàn thiện cơ chế chính sách, phát triển phần mềm nội địa và đào tạo nguồn nhân lực, BIM chắc chắn sẽ là hướng đi đúng đắn để ngành xây dựng Việt Nam và thế giới tiến tới một tương lai bền vững.

Nguồn: Tổng hợp

You may also like

About Us

We’re a media company. We promise to tell you what’s new in the parts of modern life that matter. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Sed consequat, leo eget bibendum sodales, augue velit.

@2022 – All Right Reserved. Designed and Developed byu00a0PenciDesign