Bốn năm chưa xong mặt bằng Dự án sân gol ở Lạng Sơn

công ty liên doanh quốc tế lạng sơn làm chủ dự án liên doanh quốc tế tại xã hoàng đồng, tp lạng sơn (lạng sơn) gồm hạng mục: sân golf 18 lỗ, khách sạn 5 sao, khu triển lãm quốc tế, khu vui trơi giải trí,…(gọi tắt là dự án sân golf).

đây là dự án có tổng mức đầu tư đăng ký lớn nhất ở lạng sơn; thời gian khởi công, từ tháng 3/2004 và đến năm 2008 đưa vào sử dụng. nhưng đã 4 năm trôi qua, nhà đầu tư chỉ rót được 1/4 vốn nên đến nay công trường vẫn ngổn ngang đất đá, dân chưa chịu di rời; trong tổng số 187 ha đất của dự án có 47% đất lâm nghiệp, 36% diện tích ruộng lúa đã bị ngừng sản xuất từ 2 đến 3 năm. với tinh trạng thi công như hiện nay, chưa biết đến bao giờ sân golf mới phát huy được hiệu quả, tạo việc làm cho người dân bị ảnh hưởng của dự án.

được biết, dự án sân golf lạng sơn được chính phủ phê duyệt trong bối cảnh lạng sơn đứng thứ 43/64 tỉnh thành về môi trường đầu tư. với tổng mức đăng ký vốn của dự án là 38 triệu usd và nay nâng lên 42 triệu usd do bốn doanh nhân người đài loan bỏ vốn liên doanh với công ty du lịch xnk lạng sơn( góp 20% vốn bằng hình thức đầu tư 187 ha mặt bằng). dự án sân golf ảnh hưởng đến 468 hộ dân có nhà ở và đất canh tác thuộc diện đền bù gpmb và được bố trí tái định cư.

ông hoàng thanh sơn, phó giám đốc công ty liên doanh quốc tế lạng sơn cho biết: đến tháng 11/2008, công ty đã bàn giao 137ha mặt bằng để thi công san lấp nhưng vẫn còn 76 hộ trong dự án chưa chịu nhận tiền đền bù, 40 ngôi mộ chưa di rời. nguyên nhân các hộ chậm di rời do giá đền bù thấp, chưa có khu tái định cư và sức ép không có việc và thu nhập sau khi đất đai bị thu hồi. ông lưu xuân lảng, trưởng thôn đồng én, xã hoàng đồng, tp lạng sơn cho biết thôn có 64/64 hộ đều bị thu hồi đất, trong đó có 4 nhà mất cả đất và nhà ở. ông cho biết, giá đất ruộng vào thời điểm được đền bù năm 2004 gần 20 triệu/sào thì người dân đã phải mua đất ruộng ngoài thị trường là 25 triệu đồng, nay còn tăng lên 35 triệu đồng/sào ruộng 2 vụ lúa, vì thế đến nay có nhiều hộ nhận đền bù về đất ruộng mà chưa mua được đất canh tác ở nơi khác. điển hình như nhà bà sao ở thôn nà lượt có 9.602 m2 rừng và đất rừng và 8 sào ruộng trong diện gpmb được đền bù hơn 600 triệu đồng. bà sao không biết sử dụng số tiền này như thế nào thì bị bị một công ty khác lừa góp cổ phần và nay khó mà đòi lại…

chậm gpmb là “bản chất” của nhiều dự án, công trình xây dựng ở lạng sơn trong nhiều năm qua, nhưng điều cần quan tâm là, trong 137 ha đất đã gpmb thì công ty mới san ủi được 50ha mặt bằng; khu tái định cư gồm 4 ha cũng bị vướng mắc. sau 4 năm triển khai dự án, nhiều hạng mục khác vẫn đều đang thiết kế, quy hoạch trên giấy còn công ty liên doanh mới thật sự đầu tư 10 triệu 876 nghìn usd , trong đó phần lớn là tiền đền bù gpmb.

nhưng theo phó giám đốc công ty liên doanh quốc tế lạng sơn thì mặc dù dự án tiến triển rất chậm, nhưng phía đài loan đã đầu tư gần 11 triệu usd nên dự án sẽ được tiếp tục đầu tư là hiển nhiên.

thời gian tới, công ty chủ động phối hợp với các phòng ban chức năng của tp lạng sơn giải quyết dứt điểm mặt bằng khu tái định cư để có mặt bằng cho những hộ dân trong diện giải toả có đủ tiêu chuẩn bố trí tái định cư. đối với 10 hộ dân cần di rời để lấy mặt bằng thi công thì công ty áp dụng giải pháp tình thế hỗ trợ mỗi hộ 700 nghìn đồng/tháng để họ thuê nhà ở cho đến khi có khu tái định cư. điều quan trọng hơn là 4 doanh nhân góp vốn đầu tư cần huy động năng lực tài chính để tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công, nhanh chóng đưa dự án sân golf vào khai thác, tạo việc làm cho người lao động bị ảnh hưởng của dự án như họ đã cam kết./.