Dự án Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc: Tập trung cho công tác GPMB

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) tại Hòa Lạc đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2050, quy mô ĐHQGHN khoảng 1.130ha, trong đó bao gồm khu vực dự án xây dựng ĐHQGHN 1.000ha, khu vực cây xanh dọc QL21 và đường Láng – Hòa Lạc khoảng 130ha.

Công tác GpMB sẽ rất vất vả khi các khu đất đã được chia lô.

Cụ thể, trong khuôn viên 1.000ha, khu trung tâm bố trí tại trung điểm khu ĐH, là tâm điểm liên kết các trường ĐH thành viên. Khu học tập bố trí xung quanh khu trung tâm và chia làm 3 khối: Khối khoa học tự nhiên đặt ở phía nam và đông nam. Khối khoa xã hội – nhân văn đặt ở phía bắc. Khối đại học quốc tế và hợp tác quốc tế đặt ở phía tây nam. Khu các viện và trung tâm nghiên cứu, khai thác ứng dụng bố trí tiếp giáp với các trường ĐH thành viên. Khu ký túc xá bố trí phân tán thành 6 khu vực và gắn kết thuận tiện với các trường ĐH thành viên. Vị trí, diện tích đất của trung tâm thể dục thể thao và trung tâm giáo dục quốc phòng được giữ nguyên. Ngoài ra, đồ án quy hoạch còn kế thừa các nghiên cứu, áp dụng một số tiêu chuẩn quốc tế về xây dựng công trình theo đồ án quy hoạch chung năm 2004.

Bên cạnh đó, đồ án cũng điều chỉnh một số nội dung. Mở rộng trường ĐH Kinh tế từ 15ha lên 27,5ha. Chuyển khoa quản trị kinh doanh và trung tâm nghiên cứu đến vị trí mới. Bảo tàng tự nhiên chuyển vị trí đến khu vực gần khu trung tâm. Khu ký túc xá đảm bảo chỗ ở cho 100% sinh viên và học sinh phổ thông chuyên của ĐHQGHN. Nghiên cứu tăng quy mô một số công trình thể dục thể thao chính như sân vận động, nhà thi đấu đa năng và bể bơi trong nhà. Sử dụng khoảng 110 ha đất thuộc khu vực đất dự trữ để bố trí các đơn vị bổ sung mới như khoa văn hóa, nghệ thuật khoa hành chính công, khoa đô thị học và trung tâm công nghệ đào tạo  khoa y dược và bệnh viện… Khu vực giáp núi Thằn Lằn bố trí các đơn vị viện và trung tâm nghiên cứu mới bổ sung và đơn vị chuyển đổi đất với trường ĐH Kinh tế. Bổ sung đất cho dịch vụ công cộng chung tại khu vực phía tây ĐHQGHN. Quỹ đất dự trữ còn lại bố trí công viên cây xanh. Ngoài ra, đồ án quy hoạch bổ sung một số công trình sử dụng chung như dịch vụ công cộng, thông tin, văn hóa, thư viện… trong khuôn viên ĐHQGHN.

Về tổng thể, không gian ĐHQGHN là không gian mở với cộng đồng dân cư bên ngoài; là không gian xanh có chất lượng thẩm mỹ cao với tỷ lệ cây xanh – mặt nước chiếm tỷ trọng 50 – 60% diện tích; là không gian sư phạm, nghiên cứu khoa học – công nghệ cao. Hồ nước lớn tự nhiên ở giữa trung tâm khu đất là tâm điểm của khu đại học. Không gian cây xanh, mặt nước của ĐHQGHN bố trí tập trung xung quanh các khu vực hồ nước, dọc theo các kênh thoát nước và đồi núi tự nhiên. Mật độ xây dựng tổng thể khống chế ở mức 20 – 30% diện tích. Mạng giao thông xuyên tâm kết hợp đường nhánh, đường đi bộ và các quảng trường làm kết nối chính nhằm tăng khả năng kết nối nhanh nhất từ khu trung tâm với các đơn vị thành viên, tăng cường không gian đi bộ kết nối khu trung tâm, các trường, viện nghiên cứu và khu ký túc xá. Cơ cấu các khu chức năng được thiết lập dựa trên việc duy trì và giữ lại các đặc điểm tự nhiên hiện có như cảnh quan thiên nhiên của núi Múc, các hồ nước và suối nước tự nhiên. Các yếu tố này sẽ tạo ra các điểm nhấn và đặc trưng riêng của khuôn viên ĐHQGHN tại Hòa Lạc.

Tại khu trung tâm ĐHQGHN và các dự án khác có công trình cao tầng tạo điểm nhấn phù hợp với tính chất, đặc điểm khu vực và từng dự án cụ thể. Kiến trúc của mỗi dự án thành phần, mỗi khu được định hướng nhằm phù hợp với tính chất của mỗi dự án. Về cơ bản chúng mang ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, thẩm mỹ đặc thù riêng trong một tổng thể chung và mang những tinh hoa của truyền thống.

Ông Bùi Đức Hưng – Giám đốc BQLDA Đầu tư xây dựng ĐGQGHN – cho biết: Năm 2010, dự án sẽ hoàn thành thiết kế kỹ thuật tất cả các dự án thành phần của dự án trong năm 2010. Đặc biệt, dự án tập trung cao độ cho công tác đền bù, giải phóng mặt bằng với diện tích trên 1.000ha, đồng thời xây dựng nhà ở tái định cư cho 1.200 hộ dân (trong năm 2010 – 2011). Ngoài ra, dự án cũng sẽ triển khai trước một số công trình thiết yếu. “Năm 2010, chúng tôi đẩy mạnh các khâu chuẩn bị dự án, trong đó, “then chốt” là công tác GpMB và “chìa khóa” là công tác tái định cư cho các hộ dân ảnh hưởng của dự án” – ông Hưng nói.