|
Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu đô thị mới, phường Cao Thắng (Tp Hạ Long) do Xí nghiệp xây dựng và kinh doanh nhà Hòn Gai (nay là Công ty cổ phần Xây dựng và phát triển nhà ở Quảng Ninh) làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh phê duyệt tại QĐ số 4126 ngày 13-11-2003. Dự án có tổng diện tích là 61.708,2 m2, bao gồm khu đồi bể nước và khu ruộng rau của hợp tác xã Chiến Thắng. Tổng số vốn đầu tư trên 41 tỷ đồng và dự kiến thời gian thực hiện dự án từ năm 2004 đến hết năm 2006. Tuy nhiên, đến nay gần 6 năm trôi qua kể từ thời điểm triển khai thực hiện nhưng dự án vẫn chưa tiến hành xong việc… GpMB! Việc này đã gây ảnh hưởng tới nhiều hộ dân trên địa bàn…
Bà Nguyễn Thị Mai, ở tổ 75, khu 8, phường Cao Thắng, bức xúc: “-Đã gần 5 năm nay, bà con khu phố chúng tôi cứ phải chịu cảnh sinh hoạt khó khăn do lụt lội, đường sá xuống cấp, hệ thống thoát nước ứ đọng v.v… mà nguyên nhân là do việc triển khai dự án kéo dài quá lâu… nhiều bà con ở đây khi được hỏi cũng tỏ ra rất sốt ruột, chỉ mong sao “tỉnh, thành phố thúc giục nhà đầu tư có biện pháp đẩy nhanh tiến độ dự án; hoặc nếu không cũng phải có biện pháp cải tạo và khắc phục những ảnh hưởng xấu tới đời sống dân cư”… Dự án khu đô thị mới phường Cao Thắng chậm tiến độ do nhiều nguyên nhân; trong đó một nguyên nhân quan trọng là do năng lực của nhà đầu tư và sự quan tâm của chính quyền địa phương đối với dự án. Bên cạnh đó còn do sự thiếu thống nhất trong việc thực hiện công tác bồi thường GpMB. Nhà đầu tư thường cho rằng công tác GpMB là trách nhiệm của chính quyền địa phương nên đứng ngoài cuộc, còn chính quyền địa phương tìm mọi cách làm cho xong… Do đó hầu hết các phương án bồi thường đã không được sự đồng thuận của người dân… trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Đức Kính, Giám đốc Công ty cổ phần xây dựng và phát triển nhà ở Quảng Ninh, nói: “Là nhà đầu tư, Công ty đúng là có lỗi khi để dự án triển khai chậm. Tuy nhiên, điều đó một phần cũng do nhiều hộ dân không đồng tình với phương án đền bù nên không giao mặt bằng để chúng tôi có thể thực hiện dự án… Ông Kính cũng cho biết, đây là tình trạng tương tự như dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu dân cư đô thị Bãi Muối liền kề do Chi nhánh Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5 tại Quảng Ninh (Cenco 5) làm chủ đầu tư gặp phải. Ông bả “-Nhà đầu tư chúng tôi không muốn thực hiện chậm trễ dự án vì không những gây bức xúc trong dân cư mà còn làm tốn kém rất lớn cho công ty (máy móc không hoạt động nhưng lương cho nhân viên và và vay nợ ngân hàng vẫn phải trả đầy đủ…). Ông Kính cho biết thêm trong những lần UBND tỉnh điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đều nói rõ: Do việc thực hiện đền bù, GpMB chậm vì cơ chế chính sách thay đổi; do vướng mắc trong việc GpMB nên không thể thực hiện đúng tiến độ… Thiết nghĩ vì cái gì thì cũng phải giải quyết tận gốc để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Bởi cứ tình trạng như hiện tại, cả nhà đầu tư lẫn người dân đều rất bức xúc… |
Bài viết liên quan
