Nghi án đường dây chạy nhà Sở hữu nhà nước: Ai đang “làm xiếc” với ngôi nhà 309 Hai Bà Trưng?

hơn 26 năm, ông giáo sính ròng rã đi đòi lại ngôi nhà số 309 hai bà trưng, quận 3, tp.hcm. cuối năm 2007, bộ xây dựng đã có ý kiến đề nghị ubnd tp.hcm giải quyết vụ việc trên theo hướng trả lại nhà cho ông giáo sính. những tưởng mọi việc sẽ được giải quyết êm xuôi nhưng một lần nữa ông giáo sính lại “gặp nạn” khi một người nào đó tự xưng là cán bộ ngành nhà đất tp.hcm, đã có lời đề nghị “sặc mùi tiền”: nếu chịu chi 600 triệu đồng sẽ được nhận một ngôi nhà khác; còn với mức chi từ 200 đến 1.000 lượng vàng thì ngôi nhà cũ sẽ được trả lại.

phần 1: hành trình 26 năm đi đòi nhà

vì ngôi nhà vốn là tài sản hợp pháp của mình bị biến hóa thành tài sản của người khác, gia đình ông giáo sính đã gõ khắp các cửa để mong nhận được câu trả lời vì sao như vậy.

khổ vì “nhầm”

ngôi nhà 309 hai bà trưng, quận 3, tp.hcm do ông giáo sính mua của vợ chồng bà chung minh châu từ tháng 8/1975, đã đóng trước bạ và chuyển hộ khẩu về đây. sau khi mua nhà, ông giáo sính cho vợ chồng bà chung minh châu ở nhờ một thời gian, nhưng sau đó ông bà châu “ở luôn” và hai bên xảy ra mâu thuẫn. do bệnh tật và gặp xích mích, nên ông giáo sính về an giang sinh sống. năm 1980, công an quận 3 đã xoá tên ông giáo sính  trong hộ khẩu tại ngôi nhà này với lý do mất tích.

đến năm 1983, trước khi xuất cảnh, bà chung minh châu đã làm đơn giao nhà cho nhà nước quản lý. sở quản lý nhà đất và công trình công cộng có quyết định kiểm kê quản lý số 946/qđ-6 và cho hộ ông chung a ngươn 4 nhân khẩu được lưu cư. năm 1988, ông chung a ngươn đã đổi nhà 309 hai bà trưng cho ông nguyễn quốc trị (lúc đó là cán bộ công ty quản lý kinh doanh nhà tphcm) về nhà số 61 nguyễn kiệm, quận 5 của ông trị sinh sống. năm 1995, ubnd tp.hcm có quyết định số 61790/qđ-ub xác lập sở hữu nhà nước ngôi nhà 309 hai bà trưng trên diện nhà công sản của chế độ cũ. năm 1998, ông nguyễn quốc trị được bán hóa giá ngôi nhà này.

ngày 27/2/2006, trong phiên tòa phúc thẩm xử ly hôn giữa vợ chồng ông trị, tại bản án số 157/2006/hnpt có ghi rõ lời khai của ông trị: “nếu nhà nước có quyết định rõ ràng về nhà 309 hai bà trưng, ông sẵn sàng giao trả lại”. toà phúc thẩm đã tuyên huỷ tài sản chung trong vụ án ly hôn giữa vợ chồng ông trị trong đó có căn nhà số 309 hai bà trưng với lý do ubnd tp.hcm chưa có văn bản trả lời mà cấp sơ thẩm đã xử công nhận sở hữu căn nhà trên cho bà hạnh, vợ ông trị, là thiếu chính xác.

theo lời ông giáo sính viết trong đơn khiếu nại, thì từ 1980 đến nay, ông đã gửi tổng cộng 210 lá đơn đến các cơ quan trung ương và địa phương. đã có lúc ông phải ăn cơm bụi, ở vỉa hè, vay tiền để tiếp tục ra về hà nội đưa đơn lên bộ xây dựng. những nỗ lực của ông đã được hồi đáp khi ngày 4/4/2006, ông tống văn nga, thứ trưởng bộ xây dựng họp với ubnd tp.hcm xem xét việc ông giáo sính xin lại căn nhà trên. ngoài nội dung khiếu nại, ông sính còn tố cáo ông nguyễn quốc trị có hành vi sai trái nhằm chiếm đoạt căn nhà của ông. cuộc họp đã thống nhất giao thanh tra thành phố chủ trì cùng sở xây dựng và các ngành xác minh rõ hành vi sai phạm của ông nguyễn quốc trị để xử lý, sau đó sẽ xem xét giải quyết quyền lợi của ông giáo sính.

ngày 15/6/2007, thứ trưởng bộ xây dựng tống văn nga đã ký văn bản số 1285/bxd-ttr gửi ubnd tphcm, đề nghị khắc phục sai phạm về việc xác lập shnn ngôi nhà của ông giáo sính bằng cách bố trí một căn nhà khác phù hợp điều kiện địa phương. sau đó, ngày 9/7/2007, ubnd tphcm cũng có công văn 4269/ubnd-pc, giao sở xây dựng thực hiện giải quyết vụ việc trong thời hạn 20 ngày.

giải quyết cù cưa?

sự việc cứ kéo dài từ năm này qua năm khác, quyền lợi hợp pháp của ông giáo sính vẫn bị “treo” vì chờ xác minh, quyết định. ngay cả kiến nghị của thanh tra nhà nước tp.hcm về khiển trách và kiểm điểm ông nguyễn quốc trị vì đã nắm được thông tin ngôi nhà 309 đã được xác lập “nhầm” nhưng vẫn vào ở và làm giấy tờ để mua lại theo giá ưu đãi, cũng chìm vào quên lãng. trong khi đó, tất cả mọi cơ quan đều thừa nhận việc xác lập shnn cho ngôi nhà 309 hai bà trưng là không đúng theo quy định.

ngày 28/12/2007, thứ trưởng bộ xây dựng nguyễn trần nam đã ký văn bản số 2769/bxd-ttr hướng dẫn sở xây dựng tp.hcm giải quyết khiếu nại của ông giáo sính. trong văn bản này ghi rõ: “ngôi nhà 309 hai bà trưng, quận 3 nguyên sở hữu của ông giáo sính, không thuộc diện phải xử lý theo các chính sách quản lý và cải tạo xã hội chủ nghĩa liên quan đến nhà đất trước đây. tuy nhiên, do sai sót của các cơ quan chức năng nên ubnd tp.hcm đã xác lập sở hữu nhà nước đối với căn nhà trên thuộc diện nhà công sản của chế độ cũ và bán cho người thuê là vợ chồng ông nguyễn quốc trị…từ trước đến nay, quan điểm của bộ xây dựng vẫn là: thay vì trả lại chính căn nhà nói trên cho ông giáo sính, ubnd thành phố trả cho ông sính một căn nhà khác phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương”.

phần 2: nghi án đường dây “chạy” nhà sở hữu nhà nước.

ngày 5/9/2008, văn phòng hđnd và ubnd tp.hcm có văn bản số 692/tb-vp truyền đạt kết luận của ông nguyễn thành tài, phó chủ tịch thường trực ubnd tp.hcm về việc đòi lại nhà của ông sính. theo đó, ông tài giao sở xây dựng chủ trì, phối hợp với công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố tìm một căn nhà khác có diện tích phù hợp để bố trí cho gia đình ông giáo sính thuê và mua theo nghị định 61/cp. từ công văn này, một lần nữa ông giáo sính lại “gặp nạn” khi một người nào đó tự xưng là cán bộ ngành nhà đất có thể lo trọn gói việc trên với lời đề nghị sặc mùi tiền: nếu chịu chi 600 triệu đồng sẽ được nhận một ngôi nhà khácảơ mặt tiền đường lớn “ngon lành” như nhà cũ; còn với mức chi từ 200 đến 1.000 lượng vàng thì ngôi nhà cũ sẽ được trả lại… chiều 8/12/2008, văn phòng hđnd-ubnd tphcm đã có văn bản số 9997/vp-pcnc truyền đạt ý kiến chỉ đạo của chủ tịch ubnd tp.hcm lê hoàng quân về xử lý hành vi tiêu cực liên quan đến căn nhà 309 hai bà trưng. theo đó, chủ tịch ubnd tp.hcm chỉ đạo giao giám đốc công an thành phố khẩn trương tiến hành điều tra vụ việc tiêu cực có liên quan đến quá trình giải quyết khiếu nại của gia đình ông giáo sính đòi lại căn nhà số 309 hai bà trưng để xử lý nghiêm theo pháp luật

có tiền, trả nhà ngay?
 
nhận thấy điều bất hợp lý vì theo hướng dẫn của bộ xây dựng thì gia đình được nhận một ngôi nhà tương tự không hề kèm theo khoản chung chi nào. gia đình ông giáo sính đã bí mật ghi âm toàn bộ cuộc ngã giá với người cán bộ này. sau đó, cuộn băng ghi âm đã được giao lại cho ông đặng văn khoa, đại biểu hđnd tp.hcm. nôi dung băng ghi âm là cuộc ngã giá nếu gia đình ông giáo sính nộp 600 triệu đồng vào một tài khoản hoặc chịu chi một số tiền tương đương 200 đến 1.000 lượng vàng, thì ngôi nhà cũ sẽ được trả lại

gia đình ông giáo sính đã giao cuộn băng cho ông đặng văn khoa,
đại biểu hđnd tp.hcm

và nghi vấn về dấu hiệu của đường dây tiêu cực về nhà thuộc shnn đã được ông đặng văn khoa tung ra vào chiều 4/12/2008, trong phần chất vấn giám đốc sở xây dựng nguyễn tấn bền tại phiên họp hđnd tp.hcm. lý giải về chuyện có hay không “đường dây xẻ thịt” nhà thuộc shnn, giám đốc sở xây dựng cho rằng: ngôi nhà 309 hai bà trưng thuộc diện không thể trả được cho chủ cũ vì đã xác lập shnn. để thực hiện theo hướng dẫn của bộ xây dựng và ubnd tp.hcm, sở xây dựng đã giới thiệu 2 căn hộ chung cư, sau đó đưa ra 4 ngôi nhà mặt tiền để gia đình ông giáo sính chọn lựa. trong thời điểm trên, chính ông nguyễn tấn bền, cũng nhận được đơn tố cáo của gia đình ông giáo sính về việc có người tự xưng là cán bộ nhà đất có thể đứng ra lo cấp nhà mới chi phí 600 triệu đồng; còn trả lại nhà 309 thì phải mất 1.000 lượng vàng. về giải pháp xử lý, ông nguyễn tấn bền khẳng định: dù đây là “cò” hay cán bộ của sở xây dựng thì đều cần phải xử lý làm rõ vì việc này làm tổn hại không chỉ uy tín của đơn vì mà còn ảnh hưởng đến chính sách quản lý nhà đất đối với dạng nhà shnn như ngôi nhà 309 hai bà trưng.

 bao giờ sự việc sẽ kết thúc ?

bức xúc về sự việc kéo dài này, ngày 2/10/2007, ông trần thành long, chủ tịch ủy ban mặt trận tổ quốc tp.hcm, cũng đã có công văn số 204/ubmt-dcpl kiến nghị chủ tịch ubnd thành phố về việc giải quyết đơn khiếu nại của ông sính. công văn này đề nghị: nếu chính quyền đã nhận sai sót, cần phải ban hành quyết định hủy bỏ quyết định xác lập shnn đối với căn nhà và trả lại nhà cho ông giáo sính, như thế mới đảm bảo quyền lợi hợp pháp của công dân. trường hợp này không thể nại lý do đã bán cho người thuê, trong khi đó diện nhà trên theo bộ xây dựng đã kết luận là không thuộc diện của nghị quyết số 23/2003/qh 11 và ông nguyễn quốc trị đã có lời khai sẽ trả lại nhà nếu có nhà nước có quyết định rõ ràng.

thậm chí, ủy ban mặt trận tổ quốc tp.hcm, còn khẳng định: nếu ông nguyễn quốc trị đã có hành vi gian dối khai báo không đúng sự thật để thuê nhà và mua nhà 309 hai bà trưng; cũng như đã sở hữu nhiều nhà, không có khó khăn về nhà ở thì xem xét giải quyết trả lại căn nhà trên cho ông giáo sính là phù hợp pháp luật. làm như vậy, ubnd tphcm cũng không phải tốn công sức và không phải mất một căn nhà khác để bố trí lại cho gia đình ông giáo sính.

ngoài ra, ông trần thành long, chủ tịch ủy ban mặt trận tổ quốc tp.hcm cũng kiến nghị cũng cần xem xét, xử lý cá nhân và tổ chức có liên quan cố tình báo cáo sai sự thật (nếu có) để kiểm kê, quản lý sai chính sách quản lý và cải tạo xhcn, làm mất uy tín chính quyền tp.hcm; và thời gian qua đã làm các cơ quan chức năng tốn kém thời gian, kinh phí đi lại để xác minh giải quyết khiếu nại trên.

nhìn nhận một cách sòng phẳng và công bằng, hành trình 26 năm đòi nhà của ông giáo sính cũng cần phải kết thúc. dư luận đang mong chờ cơ quan chức năng thành phố hồ chí minh nhanh chóng xử lý vụ việc khiếu nại đòi ngôi nhà 309 hai bà trưng, theo cách kết hợp “3 trong 1”. đó là vừa phải làm rõ nghi án về đường dây “xẻ thịt” nhà thuộc shnn tại tphcm; xử lý những cán bộ liên quan đến vụ xác lập shnn sai cho ngôi nhà 309 hai bà trưng; đồng thời sớm trả lại nhà hoặc hoán đổi nhà mới cho ông giáo sính. nếu làm được như vậy thì mới đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật, cũng như tinh thần mạnh dạn sửa sai của chính quyền tp.hcm để cái đúng sẽ được thực hiện đúng.