|
hàng chục kho bãi với diện tích hơn 317.300 m2 trên địa bàn q.8 (tp.hcm) bị bỏ trống, cho thuê lại sai quy định và sử dụng không hiệu quả, gây lãng phí nghiêm trọng. trong khi chương trình tái định cư và chỉnh trang đô thị của q.8 đang “khát” từng mét vuông đất.
lãng phí
để vào được bên trong kho 442 đường phạm thế hiển, pv báo xây dựng và đồng nghiệp ở báo tin tức (ttxvn) phải rất khó khăn để trèo qua tường rào. hai cánh cổng bằng thép đã hoen rỉ nhưng luôn đóng kín. ven theo bờ tường bao quanh nhà kho mục nát đầy rêu phong là những vũng nước tù đen ngòm. bên trong là mặt bằng để hoang, các kho chứa đầy rác, ẩm mốc, mùi hôi bốc lên nồng nặc… khi chúng tôi dùng máy ảnh ghi hình thì bất ngờ bị một thanh niên (tự xưng là bảo vệ) ra ngăn cản và yêu cầu xóa ngay mấy tấm ảnh mà chúng tôi vừa chụp. sau đó, người thanh niên đẩy chúng tôi ra khỏi cổng và khóa chặt cửa, kèm theo những lời đe dọa rất thô tục. theo tìm hiểu của chúng tôi, kho bãi này do cty gạch bông thanh danh sử dụng, nhưng đơn vị chủ quản kho bãi có diện tích 1.267m2 thuộc tcty xây dựng sài gòn. về xử lý kho bãi để trống nhiều năm nay, ubnd q.8 đã đề nghị thu hồi để thực hiện công trình công viên cây xanh. thế nhưng trong cuộc họp mới đây với sự có mặt của sở tn&mt cũng chỉ có kết luận, sở sẽ chủ trì mời đơn vị chủ quản họp bàn hướng sử dụng theo quy hoạch.
đơn vị sử dụng kho bãi lãng phí nhiều nhất là tcty lương thực miền nam với 8 kho bãi. phần lớn chúng đang bị bỏ hoang hoặc được cho các đơn vị khác thuê lại. trong đó có kho bãi số 281 bến bình đông, p.11, chính quyền đề nghị thu hồi để xây dựng trường học nhưng vẫn chưa thực hiện được.
ông đặng văn khoa – đại biểu hđnd tp cho rằng, sử dụng lãng phí đang là vấn đề rất nghiêm trọng ở tp.hcm, ước tính giá trị kho bãi trên địa bàn q.8 là 10 nghìn tỷ đồng. địa phương nào cũng than phiền chuyện thiếu đất tái định cư cho người dân nhưng việc sử dụng kho bãi lãng phí thì không cơ quan nào giải quyết, vẫn là tình trạng tồn tại dai dẳng của tp.hcm. theo số liệu mà chúng tôi có được, trên địa bàn q.8 có đến 77 kho bãi do trung ương và tp quản lý bị bỏ trống hay đang cho thuê lại sai quy định với tổng diện tích 317.300 m2. trong số này có đến 10 kho bãi đang bị bỏ trống.
thu hồi không dễ
để thực hiện chương trình di dời nhà kênh rạch, ubnd q.8 kiến nghị ubnd tp thu hồi các kho bãi trên để lấy quỹ đất phục vụ cho tái định cư. tuy nhiên, việc ấy khó thực hiện được. nhiều năm nay rất nhiều kho bãi sử dụng không đúng mục đích, thậm chí nhiều đoàn thanh tra có kết luận nhưng cũng không giải quyết triệt để. những lô đất có vị trí đẹp vẫn bị các đơn vị “ôm” khư khư để hoang hoặc cho các đơn vị khác thuê lại kiếm lời, nhất định không chịu “nhả”. nguyên nhân của sự tồn tại phi lý này là những quy định không giống ai của các cơ quan quản lý kho bãi. đối với các kho bãi có diện tích nhỏ (không thể xây dựng chung cư), ubnd q.8 đề xuất tạo kinh phí chỉnh trang đô thị bằng hình thức bán đấu giá. thế nhưng, sở tài chính quy định phải “chia” cho doanh nghiệp đang quản lý kho bãi 50% số tiền bán đấu giá. một quy định rất phi lý.
theo đơn vị quản lý kho bãi (sở tn&mt) thì đối với các kho bãi sử dụng không hiệu quả, sai mục đích muốn thu hồi trước hết phải có kết luận của thanh tra và kết luận của ubnd tp hoặc các bộ ngành chủ quản. thêm vào đó, trước khi thu hồi phải có quy hoạch 1/2000…
trao đổi với chúng tôi, ông nguyễn minh hoàng – trưởng ban kinh tế và ngân sách hđnd tp cho rằng lập luận của sở tn&mt như vậy là không ổn. đơn vị sử dụng kho bãi không đúng mục đích thì sở cứ mạnh dạn kiến nghị thu hồi đưa vào quỹ đất địa phương để sử dụng khi cần thiết. không lẽ doanh nghiệp cứ kéo dài hợp đồng cho thuê là chúng ta chịu thua. do đó, không cần quy hoạch 1/2000 vẫn có thể kiến nghị thu hồi. riêng trường hợp của tcty lương thực miền nam, ông hoàng đề nghị phải cương quyết thu hồi. đơn vị này có rất nhiều mặt bằng sử dụng không đúng mục đích, thậm chí còn cho thuê làm nơi ca nhạc.
bà đổng thị kim vui – bí thư quận ủy q. 8 cho biết, rất khó thuyết phục các đơn vị quản lý kho bãi giao lại cho quận, nhất là 33 kho bãi do trung ương quản lý vì nằm ngoài tầm quản lý của tp. đối với những trường hợp này, theo ông nguyễn minh hoàng, sắp tới hđnd tp sẽ kiến nghị tp có văn bản với các bộ ngành để thu hồi những kho bãi sử dụng không đúng mục đích. |
