sở xây dựng (xd) hà nội vừa đề xuất ubnd tp 2 phương án thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư nguy hiểm b6 giảng võ (ba đình).
 |
| khu nhà b6 giảng võ đã xuống cấp nghiêm trọng. ảnh hnm |
phương án 1 là giao công ty tnhh nhà nước một thành viên đầu tư xây dựng và thương mại 36 (công ty 36) phối hợp với ubnd quận ba đình, phường giảng võ tổ chức điều tra, lập và thực hiện phương án bồi thường hỗ trợ, di dời, tạm cư, tái định cư của các hộ dân nhà b6 giảng võ; hoàn thiện phương án phá dỡ trình sở xd thẩm định.
ubnd quận ba đình có trách nhiệm phê duyệt, tổ chức giám sát thực hiện phương án bồi thường hỗ trợ, di dời, tạm cư theo thẩm quyền. để khẳng định năng lực của công ty 36, sau khi thực hiện xong việc di dời, tạm cư, phá dỡ nhà b6, đề nghị thành phố cho phép liên ngành thẩm định năng lực, hồ sơ dự án đầu tư để lựa chọn doanh nghiệp này thực hiện dự án.
phương án 2: sở đề nghị thành phố cho di dời các hộ gia đình đang ở trong nhà chung cư nguy hiểm b6 đến quỹ tạm cư tại khu đô thị mới đại kim-định công. giao ubnd quận ba đình tổ chức lập và thực hiện phương án bồi thường hỗ trợ, di dời, tạm cư các hộ dân nhà b6 theo quy định của luật nhà ở;
đồng thời, chỉ định đơn vị đủ năng lực thực hiện dự án phá dỡ nhà b6. sau đó tổ chức đấu thầu chủ đầu tư dự án xây dựng lại nhà b6 theo quy định của pháp luật.
kiến nghị trên của sở xd được đưa ra sau khi sở này cùng các sở, ngành chức năng xem xét hồ sơ dự án do công ty 36 lập và nghe báo cáo giải trình của đơn vị này.
về phương án xây dựng lại do công ty 36 đề xuất, phương án tài chính đưa ra sẽ không phù hợp nếu ubnd tp không chấp thuận điều chỉnh quy hoạch. công tác điều tra xã hội học của công ty 36 còn chưa bám sát quy định tại quyết định 48/2008 của ubnd tp về cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn.
công ty 36 cũng chưa có đề xuất việc bảo lãnh thực hiện dự án trong điều kiện lạm phát, giá vật liệu xây dựng tăng, cũng như các biện pháp chế tài cụ thể với thành phố.
theo hnm