Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 chỉ rõ, Sóc Sơn là huyện phát triển nằm ở cửa ngõ phía Bắc TP. Hà Nội với tính chất cơ bản là công nghiệp, thương mại dịch vụ, du lịch, nông nghiệp sinh thái, giáo dục đào tạo và có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng…
Khu vực đô thị vệ tinh Sóc Sơn được phát triển trên cơ sở mở rộng thị trấn và huyện lỵ Sóc Sơn về phía Nam, đồng thời đóng vai trò là đô thị sinh thái, dịch vụ, công nghiệp…
Với quy mô diện tích đất tự nhiên khoảng 5.459 ha, Sóc Sơn là 1 trong 5 đô thị vệ tinh của Thủ đô Hà Nội; dự kiến quy mô dân số đến năm 2030 là khoảng 247 nghìn người. Được biết, khu vực đô thị vệ tinh Sóc Sơn được định hướng phát triển với tính chất là đô thị dịch vụ gắn với trung tâm dịch vụ cấp vùng, các KCN thành khu vực phát triển thương mại, cảng hàng không quốc tế Nội Bài, logistic và trung chuyển hàng hóa quốc tế của miền Bắc Việt Nam mà trọng tâm là lĩnh vực vận tải gắn liền với hệ thống đường sắt và hàng không…
Ngoài ra, đô thị vệ tinh Sóc Sơn cũng sẽ được xây dựng là đô thị sinh thái thông qua phát triển các không gian xanh cảnh quan trên cơ sở bảo tồn vùng núi Sóc Sơn và hệ thống các sông Cà Lồ, sông Cầu, sông Công, hồ Đồng Quan… đồng thời xây dựng hoàn thiện khu di tích đền Sóc gắn với khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng; công viên giải trí của đô thị Sóc Sơn, khu thể dục thể thao và vui chơi giải trí như sân golf, trường đua ngựa,…
Định hướng tổ chức không gian đô thị vệ tinh Sóc Sơn đảm bảo chức năng là trung tâm dịch vụ thương mại nghỉ dưỡng cấp vùng, cấp TP và dịch vụ cảng hàng không; là trung tâm giao dục đào tạo cấp vùng và là trung tâm dịch vụ y tế chuyên sâu khu vực cửa ngõ phía Bắc Hà Nội; là đầu mối hạ tầng kỹ thuật cấp quốc gia và TP; là vùng phát triển công nghiệp sạch của TP.
Theo đó, đất công trình công cộng cấp đô thị bao gồm các chức năng văn hóa, y tế, giáo dục, thương mại, thể dục thể thao, văn phòng, tài chính, cơ quan hành chính đô thị và các công trình dịch vụ đô thị khác được tổ chức thành các trung tâm để phục vụ các nhu cầu chung của đô thị.
Bên cạnh đó, có thể kết hợp bố trí tại các công trình công cộng cấp đô thị các chức năng nhà ở, văn phòng cho thuê phục vụ lưu trú thời gian ngắn… để tiết kiệm đất và khai thác hiệu quả quỹ đất. Đất công cộng đô thị không xây dựng nhà ở ổn định lâu dài và công trình ngoài dân dụng.
Bản quy hoạch cũng cho thấy, đất cây xanh đô thị, công viên chủ yếu tập trung tại các khu vực trung tâm công cộng cấp đô thị gồm công viên, cây xanh, vườn hoa, mặt nước, đường dạo, quảng trường, khu vui chơi giải trí, sân bãi tập luyện thể dục thể thao và công trình dịch vụ, thương mại,…
Tập trung khai thác khu vực xung quanh núi Sóc phục vụ cho các hoạt động vui chơi giải trí và du lịch. Đồng thời, xây dựng các khu vui chơi giải trí quy mô lớn và hiện đại phục vụ cho nhân dân Thủ đô cũng như các vùng phụ cận. Song song đó, khai thác cảnh quan rừng núi và đặc điểm địa hình bán sơn địa cùng hệ thống sông hồ hiện có tại khu vực để tạo mạng lưới không gian xanh đô thị…
Nhìn chung, Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn được định hướng phát triển theo hướng cơ bản là dịch vụ, thương mại, công nghiệp du lịch và nông nghiệp sinh thái. Do đó, đô thị vệ tinh Sóc Sơn được xác định là hạt nhân và là động lực phát triển cho toàn huyện Sóc Sơn, nhằm đáp ứng yêu cầu giãn dân và giảm tải cho khu vực trung tâm TP, hình thành các trung tâm dịch vụ gắn với công nghiệp sạch… Quan trọng hơn, là tiền đề tốt trong việc thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào Sóc Sơn để thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển xứng tầm là cửa ngõ phía Bắc Thủ đô, là đầu mối giao thông quan trọng của Quốc gia và của vùng.
Theo BĐS
