Trang chủ » Hơp thức hóa chủ quyền nhà đất?

Hơp thức hóa chủ quyền nhà đất?

bởi Kien Truc - Kientruc.vn
0 comments

Câu hỏi:

trước đây tôi ở cùng với ba mẹ trong một căn nhà nhỏ dưới quê. Hiện tại ba mẹ tôi vẫn còn ở trong nhà đó. Căn nhà do ông nội tôi mướn ở của một địa chủ thời trước. Ông nội qua đời và ba mẹ tôi ở cho đến nay nhưng không có chủ quyền nhà (căn nhà đã trải qua thời pháp, Mỹ và đến hiện nay). Hiện tại, con cháu của người địa chủ thì chúng tôi cũng không biết ở đâu, cũng không biết là họ có chủ quyền cũ của căn nhà hay không? Hàng năm, chính quyền địa phương có thu thuế nhà đất của chúng tôi (những chứng từ đó vẫn còn đến bây giờ). Hộ khẩu thì do ba tôi đứng tên. Đồng thời, phía sau nhà tôi có một khoảng đất trống nhưng bên láng giềng nói là đất của họ. Theo ba tôi thì khu đất trống đó thuộc chung liền với căn nhà, khi ông nội tôi đến ở là đã chung với nhau.

Hiện tại, chúng tôi đang ở trong căn nhà và cả trên khu đất đó luôn. Do chúng tôi không có chủ quyền đất nên không tranh cãi với họ, nhưng sau này nếu muốn xây dựng lại nhà cùng với miếng đất trống đó thì phải làm sao? Chúng tôi cần phải làm giấy tờ, thủ tục gì trước khi xây lại nhà (lên khoảng 4 tầng lầu)? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi!

Xin chân thành cảm ơn! (utudong2003@gmail.com)

Luật sư Nguyễn Tần Xuân Thảo – trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia Tp.HCM trả lời:
 

Nếu căn nhà và miếng đất đó không có ai tranh chấp và phù hợp với quy hoạch thì gia đình bạn xin hợp thức hóa khi đã được cấp chủ quyền thì bạn xin giấy phép xây dựng sau đó bạn mới xây dựng được.

Bạn xem trong biên lai đóng thuế đất hàng năm gia đình bạn đóng thuế với diện tích bao nhiêu? Đó là một trong những căn cứ để cơ quan có thẩm quyền xem xét diện tích đất gia đình bạn sử dụng.
 

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email:

Xin chân thành cảm ơn!

 

DiaOcOnline.vn

Có thể bạn cũng thích

Leave a Comment

Về chúng tôi

Kientruc.vn là trang thông tin dành riêng cho những ai đam mê kiến trúc và xây dựng, nơi hội tụ của những ý tưởng sáng tạo, giải pháp đột phá, và niềm đam mê cháy bỏng với nghề. Hơn cả một nền tảng trực tuyến, chúng tôi mong muốn trở thành người bạn đồng hành, kết nối kiến trúc sư, kỹ sư, chủ đầu tư, giữ lửa đam mê và chung tay tạo nên những công trình đẹp làm rạng danh Việt Nam.

@2024 – All Right Reserved kientruc.vn.