Theo ông Nguyễn Hoàng Châu, chủ tịch hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP.HCM, sản phẩm cao ốc cho thuê đang có hiện tượng dư hàng. Nguyên nhân do trong thời gian gần đây, nhiều công ty bắt đầu giảm bớt các văn phòng đại diện nhằm tiết giảm chi phí. Hiện nay nhiều doanh nghiệp có chiều hướng trả mặt bằng, tìm những nơi giá thấp hơn.
Theo khảo sát của công ty Savills giá cho thuê đối với các hạng sản phẩm hiện đang giảm mạnh. Mức giảm cho cao ốc văn phòng hạng B hiện nay khoảng 50% (từ 60 xuống 30 USD/m2). Việc giảm mạnh này, ngoài khó khăn do khủng hoảng, còn có yếu tố do thị trường sẽ tiếp nhận nhiều dự án mới như: Sailing tower, Centec, CentrePoint và một số cao ốc quy mô nhỏ khác vào cuối quý 2/2009, dự kiến sẽ có khoảng 90.000m2 sàn văn phòng mới. Việc cạnh tranh về giá để giữ chân khách hàng đối với văn phòng hạng B, C đang diễn ra gay gắt.
M.Tr
