Bình Dương: Biến tướng ở những khu dân cư

Hiện nay, việc thành lập xây dựng các khu dân cư, khu đô thị (KDC, KĐT) ngày càng nhiều ở Bình Dương, nhưng công tác quản lý để các khu này phát triển giống như quy hoạch chi tiết 1/500 lại hầu như không có.

Hình một góc KĐT Chánh Nghĩa tỉnh Bình Dương.

KDC Đại Dũng ở thị trấn Dĩ An thì chật chội, không vỉa hè, thiếu cây xanh, đường giao thông lởm nhởm đất đá bụi mù mịt. Không cống thoát nước nên mưa xuống là ngập, hệ thống chiếu sáng không có. KDC này do Cty TNHH Thương mại – Xây dựng – Phát triển nhà Đại Dũng làm chủ đầu tư nhưng không thực hiện đúng theo quy hoạch về xây dựng hạ tầng KDC. Nhiều người dân cho biết: “Lúc mới triển khai dự án nghĩ nơi đây sẽ đàng hoàng, có quy hoạch của Nhà nước ở cho ổn định để mà làm ăn. Thế mà rớ trúng “thằng” làm ăn chẳng ra gì, báo hại chúng tôi phải khổ sở”. Hậu quả là những người dân “trót” ở trong KDC này phải lãnh đủ từ hạ tầng yếu kém, sự thờ ơ của chủ đầu tư.

KĐT thành phố… nhà lá là tình trạng của KĐT Chánh Nghĩa thuộc P.Chánh Nghĩa, TX Thủ Dầu Một. Đây là KĐT được phát triển theo hướng văn minh hiện đại sớm nhất ở tỉnh Bình Dương. Nhưng vài năm trở lại đây, KĐT này lại phát triển mạnh những dịch vụ kinh doanh giải trí xuất phát từ những căn nhà lá được dựng lên. Đi trên các con đường ở KĐT này không đường nào, hẻm nào là không có nhà lá. Đó là những quán cà phê, quán nhậu, quán bi da đua nhau mọc lên như nấm nhằm thỏa mãn thú ăn chơi của các “thượng đế”. Trong KĐT này số nhà kiên cố được xây mới chỉ khoảng phân nửa: nhiều nhà nghỉ khách sạn, dịch vụ karaoke gia đình xây 7 tầng nằm lẻ loi là những chòi lá tạm bợ thấp tẹt (có chòi chỉ đủ chỗ cho 2 người ngồi). Chính vì thế, KĐT này đan xen giữa nhà tranh mái lá, nhà mái tôn, nhà phố biệt thự, nhà cao tầng… trông chẳng giống ai. Do KĐT này có tiềm năng nên từ những ngày đầu triển khai dự án nhiều người đã đầu tư mua nền nhà ở đây. Nhưng chưa có nhu cầu ở ngay nên đã cho người khác thuê lại mặt bằng để kinh doanh. Nhiều người dân những tưởng mua đất xây nhà ở KĐT là hy vọng sẽ tìm được nơi nghỉ ngơi thư giãn, hưởng thụ không khí trong lành. Nhưng giờ thì đi không được, ở cũng không yên. Lượng xe máy vào ra tại khu đô thị này rất nhiều, vỉa hè thì bị các quán chiếm dụng làm bãi giữ xe. Các nhà phải cổng đóng then cài không dám cho trẻ em ra ngoài dạo chơi, sợ đụng vào các “thượng đế” khi đã ngà ngà hơi men. Rồi hàng loạt những âm thanh hỗn hợp từ các loại nhạc vũ trường, phim bạo lực, tiếng xe máy gầm rú… phát ra ở những quán nhà lá, phòng karaoke. Những âm thanh đó hoạt động hết công suất cả ngày tới tận đêm khuya. Tại KDC 434 thuộc xã Bình Hòa, huyện Thuận An, thì quán karaoke bị biến thành động lắc mà mới đây Công an huyện vừa triệt phá…

Sự quản lý lỏng lẻo của chính quyền địa phương cũng như sự thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư ở một số dự án KDC, KĐT tại Bình Dương đã tạo ra những môi trường sống không tốt cho người dân. Những hình ảnh đẹp đẽ trong các KDC-ĐT đang dần bị thay đổi.