 |
|
|
Những nơi tiếp xúc nước thường xuyên như hồ chứa nước, sàn vệ sinh, máy giặt, bồn hoa, sân thượng, ban-công… chắc chắn khả năng bị thấm sẽ cao hơn những khu vực khác. Thấm từ trên xuống đã đành, lại còn có cả thấm ngược từ dưới nền nhà lên, thấm ngang bên hông.Thấm đôi khi cũng rất oái ăm, khi thấy dưới trần loang lổ nhưng lên sàn trên chẳng tìm ra đầu mối. Thấm chỗ này nhưng phải chống chỗ kia, hoặc thấm chỉ một chỗ mà phải chống toàn bộ. Vì vậy chống thấm phải tính từ lúc thiết kế, từ lúc làm phần thô chứ không phải chờ đến lúc bị thấm mới lo đi chống.
Ða số vật liệu xây dựng và hoàn thiện (bê tông, gạch ốp lát, ngói) đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt và những khe hở do tác động của môi trường và quá trình thi công, sử dụng. Khi có thay đổi thời tiết sẽ khởi đầu tình trạng thấm-dột sau này. Do đó ngoài những chỉ định về kỹ thuật, vật liệu, cần lưu ý thêm một vài quan niệm trong sử dụng và thiết kế từ lúc định hình ý tưởng cơ bản:
 |
Những không gian sử dụng nước thường xuyên phải luôn khô ráo. Bố trí thông thoáng tự nhiên tốt, có được ánh nắng trực tiếp chiếu vào phòng tắm, sàn nước sẽ giảm nguy cơ thấm nhiều hơn (H.1). Các bề mặt tường tiếp xúc với hướng khí hậu khắc nhiệt nên dùng biện pháp che chắn, giảm nóng như tạo mảng cây xanh leo có kết hợp vòi phun nước giúp cho bề mặt tường không bị co ngót đột ngột do thay đổi nhiệt độ ( H.2).
Cần lưu ý mái bằng thực chất là một mái dốc có độ dốc nhỏ chứ không phải là một… mặt bàn billiards! Do đó phải tính toán các khoảng đánh dốc không quá dài, bố trí nhiều rãnh và lỗ thu nước. Hạn chế các chướng ngại vật làm cản hướng thoát nước trên mái bằng như cột trang trí, bồn hoa (H.3). Nhiều “khổ chủ” đã đúc kết rằng: Nếu đã làm mái bằng thì nên thường xuyên sử dụng. Nếu không, thà lợp mái ngói hoặc tôn lên trên, vừa đỡ chống thấm vừa kết hợp chống nóng, giảm bụi (H.4). Trong xử lý chống thấm có khoảng 50% liên quan đến đường ống cấp thoát nước.
Chất lượng ống, quy cách thi công, xử lý mối nối và hộp gen… đều có thể sai sót gây thấm. Hãy thử quan sát ngôi nhà truyền thống với bộ mái dốc đưa ra xa so với mặt nhà nên hầu như không phải chống thấm. Ðây cũng là xu hướng của nhiều nhà biệt thự hiện nay, bố trí mái ngói thoát nước trực tiếp ra chung quanh sân vườn kiểu hiên truyền thống (H.5, 6). Tất nhiên cách thoát nước này phải tránh đưa nước sang nhà bên cạnh hoặc nước tạt theo gió vào nhà.
KTS. Huân Tú
