UBND TP.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 ba khu dân cư tại huyện Củ Chi.
Theo đó, khu dân cư thị trấn Tân Phú Trung, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi có quy mô khu vực quy hoạch 51,6 ha. Vị trí khu đất thuộc khu vực đô thị Củ Chi có giới hạn phạm vi quy hoạch phía Đông-Bắc giáp tỉnh lộ 2, phía Tây-Bắc giáp đường nhựa hiện hữu, phía Tây-Nam giáp quốc lộ 22. Quy mô dân số quy hoạch là 5.500 người. Đất đơn vị ở (đất ở, công trình công cộng, cây xanh, giao thông khu vực) là 34 ha, đất ngoài đơn vị ở (giao thông cấp đô thị, công trình công cộng cấp huyện) là 17,6 ha. Mật độ xây dựng khu vực này là 25% – 30%; hệ số sử dụng đất 0,25 – 0,8; tầng cao xây dựng 1 – 6 tầng.
Khu dân cư Phước Thạnh (khu 4) xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi có quy mô 37,96 ha, phía Đông giáp khu dân cư nhà vườn hiện hữu và đất nông nghiệp, phía Tây giáp khu dân cư nhà vườn hiện hữu và đất nông nghiệp, phía Nam giáp kênh N40.4 và đất nông nghiệp, phía Bắc giáp quốc lộ 22. Dân số dự kiến khoảng 4.200 người. Đất đơn vị ở là 35,47 ha, chiếm tỷ lệ 93,44% diện tích khu quy hoạch. Đất ngoài đơn vị ở 2,49ha, chiếm tỷ lệ 6,56% diện tích. Mật độ xây dựng 25% – 30%. Hệ số sử dụng đất 1 – 1,5. Tầng cao xây dựng 1 – 5 tầng.
Khu dân cư Phước Thạnh, xã Phước Thạnh, huyện Củ Chi với quy mô khu vực quy hoạch 54,4ha, phía Đông và Đông-Nam giáp đường nhựa hiện hữu, phía Tây-Bắc giáp tỉnh lộ 7, phía Tây-Nam giáp quốc lộ 22, phía Đông-Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp. Đất đơn vị ở 47,72 ha, chiếm tỷ lệ 87,72% khu quy hoạch, đất ngoài đơn vị ở là 6,68 ha, chiếm tỷ lệ 12,28% khu quy hoạch. Dân số dự kiến 5.500 người. Mật độ xây dựng 25% – 30%. Hệ số sử dụng đất 1,2 – 1,5.
Theo N.NGUYỄN – Sài Gòn giải phóng
