Sản phẩm tạo nên nhà giá rẻ chất lượng không thấp

“VINACONEX Xuân Mai được lắm đấy. Lần đầu nghe thông tin về sản phẩm ứng dụng trong xây dựng tạo nên sản phẩm giá thấp, thời gian thi công  nhanh, chất lượng không thấp của Cty này, tôi bay liền ra Bắc để tai nghe mắt thấy về những sản phẩm ấy. Sau chuyến tham quan, tôi nhận thấy đó là những gì mà thị trường xây dựng của chúng ta đang tìm kiếm, nhất là nhu cầu về nhà giá thấp đang rất cần thiết”, PGS Nguyễn Văn Chánh, Trưởng khoa Kỹ thuật Xây dựng, Trường ĐHBK TP.HCM kể lại.

Bê tông Xuân Mai tạo niềm tin vững bền

Bố trí nội thất căn hộ, nhà 5 tầng xây dựng tại Xuân Mai – Chương Mỹ – Hà Nội.

Trọng trách lớn với xã hội

Thời gian gần đây, từ Bắc tới Nam, Cty CP Bê tông và Xây dựng VINACONEX Xuân Mai (VINACONEX Xuân Mai) nổi lên với những công trình nhà giá thấp. Bắt đầu từ năm 1996 VINACONEX Xuân Mai được TCty VINACONEX giao nhiệm vụ nghiên cứu thiết kế và ứng dụng sản phẩm bê tông dự ứng lực để ứng dụng vào các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và giao thông. Hai năm sau VINACONEX Xuân Mai đã có sản phẩm ứng dụng và tới nay, VINACONEX Xuân Mai và TCty CP VINACONEX đã xây dựng gần 40 nghìn căn nhà tại ĐBSCL và hàng trăm căn nhà tái định cư cho công trình thủy điện Sơn La.

TS Nguyễn Trung Hòa – Vụ trưởng Vụ KHCN&MT (Bộ Xây dựng) cho biết, VINACONEX Xuân Mai đã tạo nên bước đột phá khi cho ra đời những căn hộ chung cư với giá 185 triệu đ/căn/60m2 tại Xuân Mai, Hà Nội. Có được sản phẩm như vậy là do VINACONEX Xuân Mai có trong tay những công nghệ tiên tiến đảm bảo chất lượng, thời gian thi công nhanh và giá thành thấp. Sản phẩm này hoàn thành đúng lúc Bộ Xây dựng triển khai NQ18/ CP về NƠXH của Chính phủ. Do đó, Bộ Xây dựng  đã giao trọng trách cho VINACONEX Xuân Mai triển khai tuyên truyền, ứng dụng những công nghệ đó vào đời sống rộng hơn nữa.

Được biết, xuất phát điểm của VINACONEX Xuân Mai, không phải là xây dựng những căn nhà giá thấp mà là những công trình cao cấp. Trăn trở với nhu cầu của người dân, thực tế đời sống của xã hội nói chung, cùng với lời kêu gọi của Bộ Xây dựng về công nghiệp hóa công nghệ xây dựng từ lâu. Vì vậy, VINACONEX Xuân Mai cùng TCty CP VINACONEX đã mạnh dạn đầu tư nghiên cứu ứng dụng và phát triển công nghệ bê tông dự ứng lực tiền chế trong xây dựng. Thành công tiếp nối thành công, rất nhiều công trình lớn khắp cả nước được xây dựng bởi sản phẩm này như: Bảo tàng Hà Nội; Tòa nhà CT1, CT2 Ngô Thì Nhậm, Hà Nội (do VINACONEX Xuân Mai làm chủ đầu tư), Dự án nhà ở cho công nhân tại Xuân Mai, Hà Nội… các chủ đầu tư, nhà thầu chính đều hài lòng về chất lượng và giá cả. Hơn nữa, năm 2005 Cty đã nhận được “Giải thưởng Nhà nước về khoa học và công nghệ cho công trình ứng dụng bê tông dự ứng lực căng trước vào các công trình xây dựng của Việt Nam”. Sắp tới, VINACONEX thi công 10 block nhà dành cho người thu nhập thấp cao 12 tầng tại Q.Bình Tân (TP.HCM). Theo PGS Nguyễn Văn Chánh, rất nhiều nhà khoa học đánh giá cao sản phẩm bê tông dự ứng lực bán tiền chế của VINACONEX Xuân Mai và nhận định sản phẩm này phù hợp với nhu cầu xây dựng tại các tỉnh thành phía Nam.

Lợi thế của bê tông dự ứng lực bán tiền chế

Ông Đặng Hoàng Huy, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc VINACONEX Xuân Mai, phân tích: “Công nghệ bê tông dự ứng lực bán tiền chế trong thực tế đã mang lại những ưu điểm vượt trội so với phương pháp xây dựng truyền thống. Bởi các cấu kiện bê tông được sử dụng vật liệu thép, bê tông có cường độ cao, sản xuất với tính công xưởng hóa cao, từ đó kiểm soát được chất lượng dễ dàng, khắc phục hạn chế về không gian. Công nghệ này làm giảm tải trọng công trình truyền xuống móng, rút ngắn thời gian thi công, giảm chi phí đầu tư xây dựng và thân thiện với môi trường… với những tính năng vượt trội, chúng tôi đã ứng dụng tại rất nhiều dự án lớn và nay là những dự án NƠXH, đặc biệt là mô hình nhà giá thấp”.

Ông Dương Văn Mậu, Giám đốc Cty CP Tư vấn Thiết kế VINACONEX Xuân Mai cho biết thêm: “Sản phẩm này chúng tôi sản xuất trên dây chuyền công nghệ châu Âu, đội ngũ cán bộ kỹ thuật hiện có luôn nâng cao trình độ, vì vậy VINACONEX Xuân Mai có thể bàn giao tòa nhà 5 tầng cho người sử dụng trong vòng 6 tháng kể từ ngày khởi công xây dựng. Với thời gian thi công như vậy bảo đảm giá thành xây dựng cho mỗi công trình sẽ giảm đáng kể”.

Để một sản phẩm công nghệ khẳng định được chất lượng trên thực tế cần phải có vốn, trình độ và thời gian trải nghiệm. Khi các nước có nền công nghiệp tiên tiến đã áp dụng công nghệ vượt trội nhưng khi áp dụng công nghệ đó vào Việt Nam thì không dễ, Theo TS Nguyễn Trung Hòa thì: “Vốn chỉ là một vấn đề nhỏ mà chúng ta phải thay đổi thói quen sử dụng công nghệ cũ của cả xã hội, nâng cao năng lực tư vấn, thiết kế, cần phải đầu tư lớn và được sự hỗ trợ từ nhiều phía. Những yếu tố để có được sản phẩm mang công nghệ cao phù hợp với nhu cầu xã hội chúng ta thì VINACONEX Xuân Mai đã làm được. Bộ Xây dựng và các địa phương trong cả nước mong muốn sản phẩm bê tông dự ứng lực bán tiền chế của VINACONEX Xuân Mai triển khai rộng rãi hơn nữa để chương trình NƠXH và nhà giá thấp của Chính phủ thành công”.