3
|
KTĐT – Có những Tập đoàn nhận vài trăm ha đất nhưng nhiều năm vẫn “đổ cát để đó”, lại có những Tổng Công ty dùng đến hơn 90% đất của mình để góp vốn liên kết… Đó là những vấn đề của thực tế sử dụng đất tại các doanh nghiệp nhà nước hiện nay.
Báo cáo giám sát của UB Kinh tế, Quốc hội về tập đoàn, Tổng Công ty nhà nước, cho biết, theo số liệu cung cấp của 88 tập đoàn, Tổng Công ty, tính đến 31/12/2008, quĩ đất do các Tập đoàn, Tổng Công ty này được giao và đang trực tiếp quản lí sử dụng là gần 375.000 ha.
Theo ông Hà Văn Hiền, Chủ nhiệm UB Kinh tế, hiệu quả sử dụng tài sản là đất đai của một số Tập đoàn, Tổng Công ty hiện nay chưa cao. Hầu hết các Tập đoàn, Tổng Công ty nhà nước đều được nhà nước tạo điều kiện bằng cách giao đất, cho thuê đất với giá thấp hoặc không thu tiền sử dụng đất nhưng vẫn còn một số lượng lớn diện tích đất bị bỏ không sử dụng, bị lấn chiếm hoặc sử dụng sai mục đích.
Về vấn đề này, trong phiên thảo luận tại Thường vụ ngày 13/8, Trưởng ban Dân nguyện của Quốc hội Trần Thế Vượng đã bổ sung bằng một ví dụ “sinh động” của một Tập đoàn lớn hiện nay. Theo đó, Tập đoàn này có tới mấy trăm ha đất được giao từ nhiều năm nay tại một tỉnh phía Bắc nhưng đến lúc này vẫn chỉ “đổ cát để đó”.
Người dân tại khu vực này đã nhiều lần khiếu nại tới nhiều cơ quan khác nhau và vụ việc vẫn chưa thể giải quyết dứt điểm. “Giải quyết vấn đề này hay là chúng ta chỉ ra sức giải quyết khiếu nại”, ông Vượng lo ngại.
Một vấn đề khác được đề cập trong báo cáo giám sát, một số đơn vị sử dụng phần lớn diện tích đất được giao để góp vốn liên doanh, liên kết, thậm chí diện tích này còn nhiều hơn diện tích đất để sản xuất – kinh doanh trực tiếp của đơn vị.
Chủ nhiệm UB Kinh tế Hà Văn Hiền đã đưa ra dẫn chứng một số Tổng Công ty cụ thể góp vốn liên doanh liên kết đến vài triệu m2 chiếm 94% và 96% diện tích đất được giao.
Ông Hiền cũng đánh giá, một số Tập đoàn, Tổng Công ty đang có những lợi thế nhất định do được sử dụng một số lượng lớn diện tích đất đai được giao từ những thời kì trước, có vị trí địa lí thuận lợi với giá thuê đất chênh lệch rất nhiều với giá thị trường.
Trong khi đó, các doanh nghiệp khác hiện nay muốn có đất để sử dụng phải có dự án đầu tư, phải thực hiện đầy đủ các thủ tục xin giao đất, thuê đất trình tự chặt chẽ, phải bồi thường cho người có đất bị thu hồi.
Do đó, theo ông Hiền hiệu quả sản xuất kinh doanh của những Tập đoàn, Tổng Công ty này về cơ bản chưa được phản ánh thực sự do chi phí đầu vào (là đất đai) hiện còn rất thấp.
Từ những thực tế trên đây, UB Kinh tế đề nghị, nghiên cứu bãi bỏ cơ chế “bao cấp giá đất” cho các doanh nghiệp nhà nước được giao đất, cho thuê đất. Rà soát đánh giá lại quĩ nhà, đất có nguồn gốc “công sản” và có chính sách, giải pháp điều chỉnh thích hợp để sử dụng có hiệu quả quĩ đất này.
Đẩy nhanh tiến độ thực hiện Quyết định số 09/2009/QĐ – TTg của Thủ tướng Chính phủ về sắp xếp lại nhà đất thuộc sở hữu nhà nước và có biện pháp chế tài mạnh, kiên quyết chấn chỉnh, xử lí thu hồi đất, tài sản sử dụng sai mục đích, gây lãng phí để bố trí, sắp xếp lại việc khai thác, sử dụng quĩ đất một cách hiệu quả.
Theo DT
Bài trước