|
– sau ý kiến của bộ xây dựng, sở tài nguyên – môi trường, ubnd quận ba đình và chính ubnd tp hà nội về việc cần thiết phải công khai đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư xây lại chung cư nguy hiểm b6 giảng võ… vừa thêm ý kiến tương tự được thống nhất trong hội nghị liên ngành: qui hoạch-kiến trúc, tài chính, kế hoạch & đầu tư, tài nguyên & môi trường cùng quỹ đầu tư phát triển tp hà nội. từ cách đây gần 2 năm (tháng 1/2007), ubnd tp hà nội đã thống nhất chỉ đạo tại văn bản số 125/vp-xdđt về dự án phá cũ, xây mới chung cư nguy hiểm bậc nhất thủ đô này: “trường hợp có từ 2 tổ chức, doanh nghiệp muốn tham gia đầu tư xây dựng thì sẽ thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư theo các qui định hiện hành“.
trên tinh thần này, trước sự “tự tiến cử” của cty tnhh nhà nước một thành viên đầu tư xây lắp và thương mại 36 (tổng công ty thành an) vào vị trí chủ đầu tư dự án b6 giảng võ cùng ý kiến ủng hộ của một số hộ dân tại đây, ubnd tp hà nội đã chỉ đạo “các sở, ngành liên quan kiểm tra, xem xét theo thẩm quyền, trả lời và hướng dẫn cty 36 (kể trên) thực hiện các thủ tục để tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà b6 giảng võ theo các qui định hiện hành của nhà nước và thành phố” (văn bản số 1910/ubnd-xdđt ngày 1/4/2008).
vừa qua, liên ngành thành phố đã tổ chức hội nghị nghe công ty 36 giải trình, tuy nhiên đã cùng đi đến 4 kết luận quan trọng liên quan đến nhà đầu tư này. thứ nhất, phương án xây dựng do công ty 36 đề xuất chưa phù hợp với các chỉ tiêu qui hoạch chi tiết 1/500 khu đất b6 giảng võ đã được sở qh-kt chấp thuận về nguyên tắc và bộ xây dựng thống nhất. do vậy, phương án tài chính công ty 36 đưa ra sẽ không phù hợp nếu ubnd tp không chấp thuận điều chỉnh qui hoạch (tức là sẽ phải “nắn” lại qui hoạch nếu chấp thuận phương án này của công ty 36). bên cạnh đó, “phương án phá dỡ còn sơ sài, nhận định về công trình cần phá dỡ chưa đúng với thực tế, chưa đề cập đến biện pháp đảm bảo an toàn cho người và phương tiện giao thông phía đường nam cao và một số công trình lân cận”. thứ hai, công tác điều tra xã hội học của công ty 36 “chưa bám sát các qui định tại quyết định 48/2008/qđ-ubnd của ubnd tp về cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn“. thứ ba, về phương án hỗ trợ di dời, tạm cư – công ty 36 “chưa xác định rõ địa điểm, số lượng căn hộ, diện tích và các điều kiện đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, ổn định cuộc sống trong thời gian tạm cư của các hộ“. thứ tư, công ty 36 “chưa đề xuất việc bảo lãnh thực hiện dự án trong điều kiện lạm phát, giá vật liệu xây dựng tăng, khả năng bất khả kháng khi không cân đối được phương án tài chính cũng như các biện pháp chế tài cụ thể với thành phố“. do đó, để khẳng định cẩn trọng hơn, liên ngành đề nghị được thẩm định năng lực và hồ sơ dự án đầu tư của công ty 36 nếu công ty này vẫn tiếp tục muốn tham gia dự án, tuy nhiên phải sau khi việc cấp bách trước mắt là di dời, tạm cư, phá dỡ nhà b6 giảng võ đã thực hiện xong. công ty này cũng cần cam kết, thỏa thuận bằng văn bản với từng hộ dân b6 giảng võ và chịu trách nhiệm trước pháp luật về các cam kết, thỏa thuận này.
cùng với đó, liên ngành kiến nghị ubnd tp hà nội áp dụng biện pháp bắt buộc di dời các hộ gia đình đang ở trong chung cư nguy hiểm b6 đến quỹ nhà tạm cư đã sẵn có của thành phố nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản, sau đó sẽ tổ chức đấu thầu chủ đầu tư dự án xây dựng lại khu nhà này theo qui định. trước đó, thanh tra xây dựng (bộ xây dựng) cũng thống nhất trong cuộc trao đổi với lãnh đạo ubnd quận ba đình về việc nhà b6 giảng võ: “nếu dự án được phê duyệt thì bước triển khai xây dựng sẽ được đấu thầu rộng rãi, để chọn được nhà thầu có đủ năng lực thực hiện dự án” (văn bản số 510/bxd-ttrxd ngày 5/10/2007). sở tài nguyên & môi trường hà nội tại văn bản gần đây nhất (số 1519/tnmtnđ-tnđt ngày 18/42008) về việc này cũng “kiến nghị ubnd tp cho phép công khai kêu gọi đầu tư để lựa chọn chủ đầu tư theo qui định“. thế nhưng, đã lâu lắm rồi, việc dằng dai này vẫn chưa hồi kết và một cuộc đấu thầu minh bạch, công khai cho dự án này không hiểu sao vẫn chưa thể thực hiện.
|
