Ưu đãi thuế cho doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh nhà ở xã hội

Bộ Tài chính vừa ban hành  Thông tư 181/2009/TT-hướng dẫn về việc miễn, giảm thuế đối với các dự án xây dựng nhà cho sinh viên, công nhân và nhà cho người thu nhập thấp.

Theo đó, doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh Nhà ở xã hội được giảm 50% mức thuế suất thuế giá trị gia tăng từ ngày 22/7/2009 đến hết ngày 31/12/2009 đối với các trường hợp có nhà ở để cho học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề, công nhân làm việc tại các khu công nghiệp thuê và nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thấp khó khăn về nhà ở.

Nhà cho công nhân thuê tại Đông Anh, Hà Nội do Vinaconex Xuân Mai xây dựng

Giảm 50% mức thuế suất thuế giá trị gia tăng từ 22/7/2009 đến hết 31/12/2009 cho doanh nghiệp kinh doanh nhà ở xã hội và miễn thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp năm 2009 với thu nhập từ đầu tư, kinh doanh nhà ở xã hội. 
  
Doanh nghiệp được giảm 50% mức thuế suất thuế giá trị gia tăng từ ngày 22/7/2009 đến hết ngày 31/12/2009 đối với các trường hợp có nhà ở để cho học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề, công nhân làm việc tại các khu công nghiệp thuê và nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thấp khó khăn về nhà ở.

Các khoản thu nhập doanh nghiệp được miễn nộp năm 2009 gồm thu nhập từ hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở để cho thuê đối với học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp; thu nhập từ các hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở để bán, để cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thấp có khó khăn về nhà ở.

Số thuế thu nhập doanh nghiệp được miễn xác định theo kết quả hạch toán kinh doanh của doanh nghiệp nếu doanh nghiệp hạch toán riêng. Trường hợp doanh nghiệp không hạch toán riêng thì số thuế thu nhập doanh nghiệp được miễn thuế xác định theo tỷ lệ giữa doanh thu của các hoạt động kinh doanh được miễn thuế với tổng doanh thu từ các hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trong năm 2009.

Bộ Tài chính lưu ý, nhà ở thuộc diện được giảm thuế suất thuế giá trị gia tăng và các dự án đầu tư, kinh doanh nhà ở của tổ chức được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp phải đáp ứng các tiêu chí về nhà ở; về giá bán nhà, giá cho thuê, giá cho thuê mua; về đối tượng, điều kiện được thuê, được thuê mua, được mua nhà theo quy định Chính phủ.