Đó là một trong những nội dung tại dự thảo mới nhất quy định về trình tự, thủ tục thực hiện chuyển nhượng suất tái định cư căn hộ và nền đất (gọi chung là suất tái định cư) trên địa bàn thành phố sau khi UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Xây dựng xây dựng lại dự thảo theo hướng cho phép chuyển nhượng suất tái định cư có kèm điều kiện và trình tự, thủ tục thực hiện.
>> Sẽ được phép mua bán suất tái định cư?
>> Vẫn chưa thông chuyện “cấm bán nhà tái định cư”
Dự thảo đã đưa ra quy định giải quyết một số trường hợp cụ thể. Theo đó, trường hợp nhận chuyển nhượng suất tái định cư là cán bộ, công chức, viên chức Nhà nước, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân… có hoàn cảnh thực sự khó khăn, không đủ khả năng thanh toán một lần suất tái định cư, nếu có UBND phường – xã, thị trấn hoặc đơn vị đang công tác xác nhận thì tùy từng trường hợp cụ thể mà UBND quận – huyện xem xét giải quyết cho trả chậm, trả góp giá trị suất tái định cư đó với thời gian tối đa 5 năm.
Tuy nhiên, dự thảo cũng quy định trường hợp này lần đầu phải thanh toán ít nhất 30% giá trị suất tái định cư hoặc trả góp trên giá trị còn lại đối với suất tái định cư mà các hộ dân đang trả góp. Còn đối với các trường hợp hộ dân đã sang nhượng suất tái định cư đang mua trả góp thông qua hình thức mua bán giấy tay, ủy quyền quản lý, sử dụng thì phải thực hiện thủ tục xin chuyển nhượng.
Sau khi có quyết định công nhận việc chuyển nhượng, đơn vị quản lý nhà sẽ lập thủ tục thanh lý hợp đồng mua bán suất tái định cư đối với hộ tái định cư và ký kết phụ lục hợp đồng với bên nhận chuyển nhượng để thanh toán một lần số tiền cần phải trả góp cho suất tái định cư.
Theo N.NGUYỄN – Sài Gòn giải phóng
