Đó là ý kiến mới đây của phó chủ tịch thường trực UBND Tp HCM Nguyễn Thành Tài, sau nhiều lần làm việc với các bên liên quan về khu đất vàng ngay giữa trung tâm Sài Gòn.
Theo ông Tài, khu đất thuộc tài sản Nhà nước, các doanh nghiệp đang sử dụng chỉ ký hợp đồng thuê với Công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố. Việc đầu tư dự án xây khách sạn 5 sao tại đây nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, kết hợp chỉnh trang đô thị tại khu trung tâm, tránh tình trạng lãng phí tài sản Nhà nước.
Công ty quản lý kinh doanh nhà được giao là chủ đầu tư, có quyền liên kết, liên doanh để hợp vốn thực hiện dự án, nhưng ưu tiên cho các đơn vị trú đóng và thuê đất được tham gia góp vốn. Những đơn vị thuê lại nhưng không có hợp đồng với Công ty quản lý kinh doanh nhà sẽ không được hưởng ưu tiên này.
 |
| Mặt bằng số 8 Lê Duẩn, một trong những vị trí đắc địa được mệnh danh là đất vàng, thuộc sở hữu Nhà nước đang bị lãng phí, thất thoát tiền tỷ vì cho thuê dễ nhưng khó đòi. Ảnh: Vũ Lê. |
Tỷ lệ góp vốn do các bên thỏa thuận phải đảm bảo chặt chẽ về pháp lý, có chế tài nghĩa vụ tài chính thật cụ thể đối với đơn vị vi phạm hợp đồng. Nếu các bên không thống nhất được hình thức thành lập pháp nhân và tỷ lệ góp vốn, thành phố sẽ trình Chính phủ thu hồi, đấu giá quyền sử dụng đất hoặc kêu gọi đầu tư thông qua đấu thầu.
phó chủ tịch thường trực UBND Tp HCM yêu cầu các doanh nghiệp sử dụng đất tại mặt bằng 8-12 Lê Duẩn chấm dứt việc cho thuê lại tại khu đất này và thanh lý hợp đồng thuê lại; đồng thời thực hiện các nghĩa vụ tài chính (tiền thuê đất còn nợ) cho Công ty Quản lý kinh doanh nhà thành phố.
Công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố được giao nhiệm vụ tính toán quy mô dự án và tổng vốn đầu tư dự ước, chuyển Sở Kế hoạch đầu tư thẩm định trình UBND Tp HCM.
Ngày 28/8/2009, UBND Tp HCM đã nhận được đề nghị của các doanh nghiệp đang thuê mặt bằng 8-12 Lê Duẩn xin đầu tư dự án tại khu đất này. Đó là các công ty: Cổ phần vận tải xăng dầu Vitaco, Cổ phần thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Cổ phần hóa chất vật liệu điện và Cổ phần kim khí thành phố.
Hiện Công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố được giao thu hồi mặt bằng nhưng đòi mãi chẳng xong, lại còn bị doanh nghiệp “quên” trả tiền thuê đất. Vì vậy, thành phố bị thất thoát tiền tỷ tại khu đất vàng này, còn khách vẫn ung dung cho thuê lại mặt bằng để kinh doanh bỏ túi riêng.
Vũ Lê