Cần một Nghị định về các cơ chế, chính sách cải tạo chỉnh trang và xây dựng lại các khu nhà ở, chung cư cũ tại khu vực đô thị

Thứ trưởng Nguyễn trần Nam:

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã tổ chức xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ và Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về các cơ chế, chính sách cải tạo chung cư cũ; đồng thời tổ chức hội thảo lấy ý kiến đóng góp (trong tháng 4/2010) của thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh (hai địa phương có nhiều nhà chung cư cũ). Qua hội thảo, nhiều ý kiến cho rằng song song với việc xây dựng các cơ chế, chính sách cho công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại đô thị thì cũng cần có cơ chế chính sách đối với việc cải tạo, xây dựng lại các khu dân cư cũ, khu nhà  “ổ chuột” theo quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Các cơ chế, chính sách và giải pháp của hai nội dung này đều gắn với  công tác quy hoạch xây dựng đô thị, bồi thường giải phóng mặt bằng, ưu đãi đầu tư. Mặt khác, các cơ chế, chính sách nhằm giải quyết hai nội dung này cũng có rất nhiều điểm chung về những bất cập cần được tháo gỡ.

Theo quy định tại Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật (03/6/2008) thì việc sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 34/2007/NQ-Cp ngày 03/7/2007 của Chính phủ về một số giải pháp để thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp cũng cần một văn bản quy phạm pháp luật cao hơn hoặc tương đương để thay thế. trong khi đó, Nghị quyết của Chính phủ chưa phải là văn bản quy phạm pháp luật. Vì vậy, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu để Chính phủ ban hành Nghị định của Chính phủ về các cơ chế, chính sách để cải tạo chỉnh trang và xây dựng lại các khu nhà ở, chung cư cũ tại khu vực đô thị. Thời gian dự kiến trình Chính phủ trong tháng 9/2010.