Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Nguyễn trần Nam, trong 10 năm vừa qua, quỹ nhà ở toàn quốc tăng thêm trên 700 triệu m2, trong đó nhà ở khu vực đô thị tăng thêm khoảng 225 triệu m2. Bình quân mỗi năm diện tích nhà ở tăng thêm khoảng trên 70 triệu m2/năm. Khu vực đô thi tăng thêm khoảng 22,5 triệu m2/năm, trong đó quỹ nhà ở do các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tham gia đầu tư xây dựng theo dự án chiếm khoảng 25 – 30%.
Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn quốc năm 2009 là 16,7 m2/người; khu vực đô thị là 19,2 m2/người; khu vực nông thôn là 15,7 m2/người.
|
|
| Sở hữu được nhà là mơ ước của nhiều người dân thành thị. (Ảnh: Duy Khánh) |
Ông Nguyễn trần Nam cũng nhận định rằng, giá cả bất động sản, đặc biệt là giá nhà ở quá cao so với mặt bằng thu nhập của người dân cũng như mức phát triển của nền kinh tế, từ đó làm ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình phát triển kinh tế – xã hội và làm cho việc tạo lập nhà ở của đại bộ phận các đối tượng có thu nhập thấp, người nghèo tại khu vực đô thị gặp nhiều khó khăn.
Vừa qua, Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai (Vinaconex Xuân Mai) tổ chức đợt bốc thăm chọn quyền mua nhà thu nhập thấp tại dự án CT1, đường Ngô Thì Nhậm (quận Hà Đông). Đây là dự án nhà thu nhập thấp đầu tiên ở Hà Nội bán cho các đối tượng theo quy định và văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng và UBND Tp Hà Nội. Sự kiện này đã thu hút sự chú ý của đông đảo người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.
Thêm nguồn cung nhà giá rẻ
Vừa qua, hàng chục dự án nhà dành cho người thu nhập thấp có quy mô lớn đã được khởi công. Điển hình, Liên danh Vinaconex Xuân Mai và Công ty Cổ phần Xây dựng số 21 Vinaconex mới khởi công dự án xây dựng 5 tòa nhà cho người thu nhập thấp tại phương Kiến Hưng, quận Hà Đông.
trước đó, Tổng Công ty Viglacera cũng vừa khởi công xây dựng 10 tòa nhà chung cư cao 12 tầng tại khu đô thị Đặng Xá (Gia Lâm) dành cho người thu nhập thấp. Dự án sẽ cung cấp 1.000 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho 4.000 người.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội, cũng khởi công xây dựng 840 căn hộ dành cho người thu nhập thấp tại khu đô thị mới Sài Đồng (quận Long Biên). Dự kiến, hoàn thành trong quý III/2012, đáp ứng chỗ ở cho hơn 3.200 người.
Sắp tới, một loạt dự án nhà dành cho người thu nhập thấp sẽ được khởi công như Tập đoàn phát triển nhà và đô thị (HUD) tại khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh (huyện Mê Linh); dự án của liên danh Vinaconex-Hancic tại Bắc An Khánh (huyện Hoài Đức); dự án nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% khu đô thị Nam Thăng Long của Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC)…
Theo ông Nguyễn Quốc Tuấn, phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, mục tiêu của Hà Nội là đến năm 2015, sẽ xây dựng 15.500 căn hộ dành cho người thu nhập thấp.
Để phát triển nhà ở dành cho người thu nhập thấp, vấn đề vốn vẫn làm nhiều doanh nghiệp đau đầu. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn trần Nam cho biết, Bộ đang phối hợp cùng Ngân hàng phát triển Việt Nam nghiên cứu triển khai thực hiện cơ chế hỗ trợ cho các doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp vay vốn tối đa 70% tổng mức đầu tư dự án, với mức lãi suất ưu đãi (6%-7%/năm), thời hạn vay từ 10-15 năm.
Duy Khánh