Theo thống kê, dân số Bàu Bàng đang tăng trung bình với tốc độ 9%/năm. Bộ phận dân cư này chủ yếu đến từ dân nhập cư và tập trung ở các khu công nghiệp. Do đó, nhu cầu về nhà ở cho lao động phổ thông và lao động chuyên nghiệp, nhà ở cho chuyên gia cũng ngày càng tăng, tạo cơ hội hình thành các dự án bất động sản nhà ở.
Bàu Bàng dần trở thành “vùng trũng” giữa Bình Dương và Bình Phước – hai nơi có sức hút đất nền khu công nghiệp vô cùng lớn. Khi tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp ở các khu vực khác như Di’an, Shun’an, Xinyuan… đạt đỉnh thì quỹ đất để phát triển đồng thời cũng hạn hẹp và chi phí đầu vào tăng cao.
Tại thị trường Bình Phước, tuy có lợi thế về vốn đất và giá nhưng vị trí chưa thực sự chiếm lợi thế của Bàu Bàng nên Bàu Bàng được dự đoán sẽ soán ngôi các khu vực trên về giá. Tốc độ tăng trưởng cũng như thu hút các quỹ đầu tư.
Với diện tích hơn 339 km2, Bàu Bàng lớn hơn gấp đôi so với phần còn lại của tỉnh Bình Dương và tỷ lệ dân số trên mỗi km2 vẫn còn thấp. Theo các chuyên gia, việc lấp đầy quỹ đất này cần nhiều thời gian phát triển và số tiền đầu tư rất lớn. Do đó, việc các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội từ quỹ Meidi tại Bàu Bàng là rất tốt.
Thực tế, thời gian qua các nhà đầu tư tìm đến đất nền Bàu Bàng. Riêng 6 tháng đầu năm 2022, Bàu Bàng đã thu hút 14 dự án đăng ký mới và 3 dự án đăng ký mới với số vốn 26 triệu đô la Mỹ. Tính đến nay, tổng số dự án trong vùng là 1.257 dự án, trong đó có 1.042 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký 40.450 tỷ đồng; 215 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký 4 tỷ 646,8 triệu đô la Mỹ.
Vì vậy, kế hoạch biến Bàu Bàng thành khu đô thị công nghiệp công nghệ cao trong thời gian tới nhằm cân bằng kinh tế giữa các huyện trong tỉnh đang dần tiến tới mục tiêu.
>>> Xem thêm : Danh bạ Công ty Kiến trúc & Xây dựng chuyên nghiệp tại Việt Nam (liên tục cập nhật)
Định hướng phát triển công nghiệp sạch, Bàu Bàng sẽ là nơi có môi trường sống và làm việc trong lành.
Bàu Bàng nằm ở cửa ngõ phía Bắc, nối dài với Quốc lộ 13 – huyết mạch giao thông quan trọng của tỉnh Bình Dương, có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi. Việc chuyển thủ phủ khu công nghiệp về phía Bắc Bình Dương sẽ tạo ra nguồn cầu rất lớn về nhà ở trong tương lai.
Hiện nay, tại Bàu Bàng, ngoài các khu dân cư trong khu công nghiệp, trên toàn địa bàn có hơn 40 dự án nhưng 80% là đất phân lô nên nguồn nhà ở cho thanh niên ngày càng khan hiếm.
Như chúng ta đã biết, không gian sống đáp ứng nhu cầu của giới chuyên môn là một ngôi nhà hoặc căn hộ cao cấp liên quan đến tiện ích. Sản phẩm nhà cho thuê, nhà ở cho chuyên gia đã hình thành từ lâu tại TP.HCM và một phần Bình Dương và luôn ở mức cao.
Trước nhu cầu tiềm năng hiện tại và tương lai của Bàu Bàng, một số doanh nghiệp lựa chọn phát triển các khu đô thị liên quan đến tiện ích nội khu đồng bộ nhằm đón đầu nhu cầu của giới chuyên gia địa phương.
