Xuất hiện tranh chấp mới

Người dân xem danh sách nhận tiền hỗ trợ bổ sung theo QĐ 06 của UBND TPHCM tại Ban BTGPMB quận 2 sáng 23-2 . Ảnh: V. Lê

Đơn thư tranh chấp, ngăn chặn việc chi trả hỗ trợ bổ sung ở dự án khu đô thị (KĐT) Thủ Thiêm theo Quyết định 06 của UBND TPHCM gởi đến Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng (BTGPMB) quận 2 và UBND 5 phường của quận 2 nằm trong dự án ngày một tăng.

Chi 50 triệu đồng mua… hồ sơ đã bồi thường

Mới đây, qua thụ lý hồ sơ tranh chấp, bộ phận tư pháp của phường An Khánh đã bất ngờ khi nội dung tranh chấp của một vụ việc xuất phát từ việc mua bán hồ sơ đã chi trả bồi thường. Trong đó, người bán hồ sơ đã nhận xong tiền bồi thường và không nhận suất tái định cư.

Theo đơn tranh chấp, vào tháng 10-2008, bà P.T.N (ngụ ấp 4, phường An Khánh, quận 2) đã bán hồ sơ bồi thường căn nhà của bà có diện tích trên 192 m² nằm trong dự án KĐT Thủ Thiêm cho ông T.M.H. (ngụ khu phố 1, phường An Lợi Đông, quận 2) với giá 50 triệu đồng bằng hợp đồng tay. Hai bên cũng cam kết trong hợp đồng mua bán: “… sau này khi Nhà nước có hỗ trợ hoặc hồi tố cho tái định cư hoặc tính giá chênh lệch của tiêu chuẩn thì ông H. được hưởng tất cả các khoản chênh lệch đó”.

Trước đó, dựa theo bảng chiết tính của Ban BTGPMB quận 2, bà N. đã nhận tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ cho căn nhà là 1,2 tỉ đồng và không nhận suất tái định cư. Và mọi việc không còn yên bình từ khi UBND TP ban hành quyết định 06 (21-1-2009) với mức hỗ trợ tăng lên. Theo đó, số tiền bà N. được nhận thêm khoảng 1 tỉ đồng. Do đó, mới đây bà N. đã quay lại thỏa thuận với ông H. để mua lại bộ hồ sơ với giá 100 triệu đồng để có “cơ hội” nhận thêm 1 tỉ đồng từ chính sách hỗ trợ mới. Ông H. không chấp thuận đề nghị này và “ra giá” bộ hồ sơ lên đến… 700 triệu đồng. Bà N. không chấp nhận mức giá “trên trời” này và kết cục ông H. là người gởi đơn đến phường An Khánh yêu cầu ngăn chặn việc bà N. nhận hỗ trợ bổ sung theo Quyết định 06.

Qua bộ phận tư pháp phường An Khánh, chúng tôi biết thêm ông H. còn đứng tên tranh chấp tương tự ở một đơn ngăn chặn nhận tiền hỗ trợ bổ sung khác.

Tạm ngưng chi trả cho các hồ sơ ủy quyền

Ông Nguyễn Ngọc Trọng, Phó Chủ tịch UBND phường An Khánh, cho biết kể từ khi UBND TP có Quyết định 06 đến nay phường đã nhận được hơn 50 thư khiếu nại, ngăn chặn liên quan đến việc chi trả hỗ trợ, bổ sung. Nội dung tranh chấp chủ yếu là người bán và người mua suất tái định cư đều muốn có quyền lợi từ chính sách mới hay có khi giữa những người trong gia đình tranh chấp quyền thừa kế. Trách nhiệm của cán bộ phường là hòa giải, nếu hòa giải không thành thì hai bên tự đưa ra tòa án giải quyết dân sự.

Theo ông Trọng, trường hợp bà N. và ông H. đang được TAND quận 2 thụ lý. Qua trao đổi với Chánh án TAND quận 2 Phạm Thao, được biết trong tháng 2, TAND quận đã nhận một số hồ sơ tranh chấp xung quanh chính sách hỗ trợ mới.

Theo chủ trương của lãnh đạo Ban BTGPMB quận 2, viêc chi trả bồi thường, hỗ trợ chỉ giải quyết cho người đứng tên hồ sơ gốc nên chính sách hỗ trợ mới cũng sẽ được giải quyết bổ sung cho đối tượng này. Mọi tranh chấp phát sinh sẽ đưa ra tòa giải quyết dân sự. Hiện mỗi ngày, Ban BTGPMB quận 2 cũng nhận khoảng 10 đơn thư ngăn chặn, tranh chấp giữa người mua và bán suất tái định cư.

Ông Hứa Ngọc Thảo, Trưởng Ban BTGPMB quận 2, cho biết Ban BTGPMB quận 2 vừa có tờ trình gởi UBND quận 2 chấp thuận cho tạm ngưng giải quyết chi tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người được ủy quyền (trước thời điểm Quyết định 06 có hiệu lực thi hành là ngày 1-2) trong khi chờ Sở Tư pháp có hướng dẫn thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP.