Xây mới các khu đô thị phải bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội

Theo Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD, đơn vị chủ đầu tư dự án KĐT Văn Quán – Yên Phúc, vướng mắc hiện nay ở dự án này là giải phóng mặt bằng 25 hộ dân nằm sát đường Nguyễn Khuyến (đường vào KĐT); triển khai dự án kênh tiêu và trạm bơm Yên Phúc do vướng tồn tại cao trình mặt đường 430 ngăn nước sông Nhuệ khi dâng cao; chưa có quỹ đất làm nghĩa trang cho hai phường Văn Quán và Phúc La để cải tạo nghĩa trang hiện tại thành công viên theo quy hoạch.

Về Dự án KĐTM Mỗ Lao (tổng diện tích hơn 60,2ha), lãnh đạo thành phố Hà Đông kiến nghị, UBND TP Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành liên quan điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết một số vị trí, xử lý phần diện tích chống lẫn giữa các dự án của xã Trung Văn (huyện Từ Liêm) với phường Mộ Lao (TP Hà Đông) để hoàn tất việc giải phóng mặt bằng; giữ nguyên diện tích hồ giáp ranh giữa hai địa phương để cải tạo làm đẹp cảnh quan khu vực.

Sau khi nghe báo cáo tiến độ triển khai các dự án và khó khăn, vướng mắc, Bí thư Thành ủy cho biết, thành phố đang chỉ đạo rà soát lại các đồ án quy hoạch đô thị, giao thông, các dự án để trên cơ sở đó có điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với quy hoạch chung của Thủ đô trong điều kiện mới. Vì vậy, điều mà lãnh đạo TP quan tâm hiện nay chính là vấn đề quy hoạch, tính đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong các KĐTM cũng như việc khớp nối giữa KĐTM với khu vực xung quanh và tính phù hợp của dự án trong bối cảnh quy hoạch chung của Thủ đô. Các chủ đầu tư khi xây KĐTM phải bảo đảm điều kiện đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cũng như phù hợp với quy hoạch tổng thể chung của Thủ đô. Phải tính tới các yếu tốt như tỷ lệ cây xanh, vườn hoa, công viên, đường giao thông nội bộ, thoát nước, hệ thống xử lý nước thải.

Đối với KĐTM Văn Quán -Yên Phúc, đồng chí yêu cầu HUD phải đặc biệt chý ý tới tính đồng bộ hạ tầng trong khu vực, nhất là các dịch vụ bảo đảm đời sống của cư dân trong KĐT như trường học, trạm y tế, trung tâm thương mại… Những công trình này, đơn vị cần chủ động phối hợp với thành phố Hà Đông để giải quyết, tháo gỡ khó khăn, không nên trông chờ, ỷ lại.

Liên quan tới sự tồn tại các nghĩa trang trong các KĐTM, Bí thư cho biết :”Tôi không hài lòng về tư duy của các cơ quan quản lý nhà nước trong lĩnh vực này. Đây là một vấn đề lớn, nhưng Hà Nội hiện triển khai rất chậm, không đáp ứng yêu cầu xã hội. UBND TP phải vào cuộc chỉ đạo quyết liệt, ưu tiên giải quyết sớm vấn đề này. Phải khẩn trương xây dựng công trình hỏa táng hiện đại,không thể lúc nào cũng đi lo nơi đổ rác hay nơi chôn cất”.

Về những vướng mắc của các dự án, Bí thư đề nghị UBND TP sớm chỉ đạo tháo gỡ tạo điều kiện cho các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ. Đối với những dự án bên trong có hồ nước, tuyệt đối không được lấp mà phải giữ lại để cải tạo, điều hòa cảnh quan môi trường sinh thái.

Liên quan đến vấn đề môi trường, Phó Chủ tịch Phí Thái Bình cho biết, sắp tới thành phố sẽ có quy định, đối với công trình nhà biệt thự điều kiện bắt buộc trong thiết kế cấp phép là phải có công trình xử lý nước thải. Đồng thời yêu cầu Tổng HUD phải xem xét xây dựng trạm xử lý nước thải cho KĐTM văn Quán – Yên Phúc để bảo đảm vệ sinh môi trường và lợi ích của người dân.