Sử dụng đất đai ở Hải Phòng: Vi phạm nhiều, xử lý ít

Qua kiểm kê việc giao và cho thuê đất tại 2.584 tổ chức với tổng diện tích sử dụng gần 15.800 ha đất trên địa bàn Hải Phòng trong năm 2008, cho thấy: 207 tổ chức đã vi phạm việc sử dụng gần 250 ha đất, chủ yếu do lãng phí, cho mượn, thuê lại và chuyển nhượng đất trái luật định cần phải được xử lý thu hồi. Tuy nhiên, trên thực tế thành phố mới thu hồi 62,5 ha đất của 5 dự án vi phạm. Như vậy, việc thu hồi đất đối với các trường hợp vi phạm Luật Đất đai còn quá ít so với yêu cầu của thực tiễn.

Nguyên nhân cơ bản là do hệ thống quản lý và thanh tra việc sử dụng tài nguyên đất thiếu đồng bộ, chặt chẽ và các cấp chính quyền chưa kiên quyết xử lý đối với những trường hợp sử dụng đất lãng phí, kém hiệu quả. Không ít dự án sau khi được cấp đất bỏ hoang hoá cả chục năm mới bị thu hồi. Điển hình là dự án xây dựng khu vui chơi giải trí tại phường Tân Thành, huyện Kiến Thuỵ với hơn 41 ha của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam sau gần 10 năm không triển khai, bỏ hoang hoá mới bị thu hồi cuối năm 2008. Mặt khác, hệ thống hồ sơ quản lý đất đai không đầy đủ và thiếu thống nhất diễn ra khá phổ biến. Nhiều tổ chức, đơn vị và doanh nghiệp mặc dù đứng chân hoạt động từ lâu trên địa bàn, song, việc quản lý, sử dụng đất đai vẫn thiếu cơ sở pháp lý bởi không có hồ sơ gốc, chưa có bản đồ trích đo địa chính gây khó khăn cho việc đối chiếu hiện trạng sử dụng đất trên thực tế với hồ sơ giao, cho thuê đất, hồ sơ địa chính cũng như tình hình biến động sử dụng đất…

Nhằm khắc phục thực trạng trên, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng phối hợp với các địa phương từng bước đẩy mạnh việc rà soát và vẽ bản đồ hiện trạng đất, trước mắt tiến hành xác lập trích đo, trích lục 1.236 thửa đất và thực hiện “số hoá” các thửa đất từ bản đồ giấy của 42 xã, phường. Sở Tài nguyên và Môi trường đang tập trung thực hiện đề án tiết kiệm việc sử dụng tài nguyên đất gắn tăng cường thanh tra, kiểm tra và thu hồi nhanh diện tích đất đối với các trường hợp vi phạm Luật Đất đai nhằm nâng cao hiệu quả và tăng nguồn thu cho ngân sách về sử dụng đất đai./.