Đề xuất các giải pháp để phát triển thị trường bất động sản

Hanoinet – Sáng 12/3, Ban chỉ đạo Nhà nước về phát triển thị trường bất động sản và nhà ở đã tổ chức hội thảo “Thực trạng và giải pháp phát triển thị trường bất động sản Việt Nam”. Tham dựcó đại diện các Bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp bất động sản lớn. Hiện nay thị trường bất động sản của Việt Nam vẫn còn nhiều bất cập, chưa ổn định, thiếu sự chuyên nghiệp, cơ chế chính sách chưa đồng bộ nên việc xây dựng Đề án phát triển thị trường bất động sản Việt Nam là điều rất cần thiết.

Đề án gồm 4 phần: Đánh giá thực trạng thị trường bất động sản Việt Nam, kinh nghiệm phát triển thị trường bất động sản của các nước trên thế giới, các giải pháp phát triển, tổ chức thực hiện. Nội dung chủ yếu của đề án đi sâu phân tích sự chồng chéo, chưa đồng bộ trong hệ thống pháp luật của Việt Nam đối với thị trường bất động sản; những bất cập về tài chính, tín dụng. Đặc biệt, hiện trạng hệ thống thông tin về thị trường bất động sản chưa cung cấp được thông tin cụ thể, giá cả nhà đất vượt quá mức thu nhập của người dân, thiếu vốn đầu tư, thiếu kinh nghiệm tổ chức… Căn cứ vào tình hình quốc tế và các nước trong khu vực, từ đó đề xuất những giải pháp phù hợp. Đề án này là cơ sở thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam phát triển ổn định, bền vững hơn, đẩy mạnh tiến trình hội nhập kinh tế thế giới. Theo đề án, các giải pháp quan trọng cần thực hiện, đó là:

– Hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật, rà soát các quy định chồng chéo, chưa phù hợp. Ban hành các quy phạm pháp luật Việt Nam chưa có.

– Hoàn thiện chính sách thuế.

– Cân đối cung cầu trong thị trường bất động sản nhằm ổn định an sinh xã hội.

– Hoàn thiện cơ cấu tổ chức.

– Hoàn thiện hệ thống thông tin cho thị trường bất động sản.

– Đảm bảo thị trường bất động sản công khai minh bạch.

– Đổi mới và nâng cao vai trò quản lý.