Xây dựng cơ chế phù hợp để phát triển nhà ở xã hội tại TPHCM

Theo TTXVN, về kế hoạch triển khai chương trình này tại TPHCM, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: Bộ Xây dựng đã đề xuất kế hoạch bằng việc triển khai thực hiện một số dự án đầu tư nhà ở xã hội, có tổng vốn đầu tư 8.200 tỉ đồng, tại TPHCM và TP Hà Nội. Trước mắt, Nhà nước sẽ đầu tư từ quỹ dự trữ ngoại tệ quốc gia khoảng 2.500 tỉ đồng để triển khai đầu tư xây dựng 10.000 ngôi nhà (tương đương gần 500.000 m² sàn). Theo tính toán, TPHCM sẽ có thêm 5.000 ngôi nhà để đáp ứng nhu cầu xã hội. Ngoài ra, để hoàn thành chương trình, ngân sách của cả hai địa phương sẽ phải đầu tư thêm 2.700 tỉ đồng để xây dựng 10.800 căn hộ (tương đương 540.000 m² sàn). Song song đó, chương trình cũng cần nguồn vốn gần 3.000 tỉ đồng, dự kiến huy động từ các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, để xây dựng 12.000 ngôi nhà xã hội (tương đương 600.000 m² sàn).

Đề xuất hướng giải quyết những vướng mắc của chương trình nhà ở xã hội, Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân đã kiến nghị Bộ Xây dựng cần sớm thống nhất về cơ chế khuyến khích, ưu đãi đối với các thành phần tham gia chương trình xây dựng nhà ở như: miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, ưu đãi về thuế, hỗ trợ tín dụng. Đặc biệt, nếu muốn các doanh nghiệp TPHCM tham gia xây dựng nhà ở xã hội thì phương án Nhà nước giao (hoặc cho thuê) các khu đất đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng, đã có hệ thống hạ tầng kết nối ngoài phạm vi dự án; được cung cấp thiết kế mẫu, thiết kế điển hình về nhà ở xã hội, cũng cần sớm được các bộ, ngành thống nhất với địa phương.