|
Hanoinet – UBND TP Hà Nội khẳng định, tháng 6-2009, sẽ công bố tới người dân, doanh nghiệp về “số phận” các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư trên địa bàn Hà Nội mở rộng. Câu hỏi nhiều người quan tâm hiện nay là dự án nào không được tiếp tục triển khai?
Quá nửa là bất động sản
Thực hiện nhiệm vụ của Thủ tướng Chính phủ giao, từ tháng 3-2008, Bộ Xây dựng đã tiến hành rà soát quy hoạch tại Hà Nội (trước mở rộng), Vĩnh Phúc, Hòa Bình và Hà Tây. Sau hơn 4 tháng triển khai, Bộ Xây dựng đã có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ.
Theo đó tổng số đồ án quy hoạch và dự án đầu tư được rà soát là 318, trong đó có 58 đồ án, dự án được tiếp tục triển khai bình thường, 153 đồ án, dự án tiếp tục triển khai nhưng cần điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với định hướng quy hoạch chung Thủ đô mở rộng, 107 đồ án, dự án phải tạm thời dừng.
Sau khi Hà Nội chính thức mở rộng (1-8-2008), Thủ tướng Chính phủ tiếp tục giao Hà Nội chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng thực hiện rà soát các đồ án quy hoạch, dự án trên địa bàn. Theo UBND TP, đây là việc làm “khó khăn, phức tạp và nhạy cảm”. Bởi rà soát, xem xét lại các dự án sẽ không tránh được những phân vân và gây tâm lý lo lắng cho các nhà đầu tư, chủ đầu tư.
Thêm vào đó, một trong những yêu cầu, mục tiêu đặt ra trong đợt rà soát này là phải đánh giá các đồ án, dự án theo tiêu chí phù hợp với quy hoạch chung Thủ đô nhưng đến nay Thủ tướng Chính phủ mới phê duyệt nhiệm vụ thiết kế còn quy hoạch chung thì Bộ Xây dựng đang chỉ đạo tư vấn nước ngoài kết hợp với tư vấn trong nước nghiên cứu, xây dựng. Theo kế hoạch phải đến cuối năm 2010 đồ án quy hoạch chung mới hoàn thành…
Tuy thế, UBND TP cho biết, đến nay, sau 5 tháng rà soát, kết quả tổng quan cho biết, số đồ án, dự án thu thập được lên tới con số 744, với diện tích chiếm đất khoảng 75.189ha. Trong đó, số dự án khu đô thị mới, khu nhà ở, hỗn hợp là 389, chiếm 52%.
Diện tích đất là 39.148ha, với số dân dự kiến là 2,4 triệu người. Các dự án này được phân loại theo 4 nhóm tiêu chí: Phù hợp với Quy hoạch Vùng Thủ đô; Phù hợp với nội dung Nhiệm vụ quy hoạch chung Hà Nội mở rộng; Phù hợp định hướng các đồ án Quy hoạch chung xây dựng trên địa bàn thành phố đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; các đồ án mang tính chất đặc biệt đã được cấp có thẩm quyền chỉ đạo thực hiện.
Hoàn tất vào tháng 6
Trên cơ sở 4 nhóm tiêu chí đã thống nhất, UBND TP đang chỉ đạo phân loại các đồ án quy hoạch và dự án đầu tư theo nhóm. Đây chính là điều đang được dư luận quan tâm nhất. Theo UBND TP Hà Nội, các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng đề nghị tạm dừng chờ quy hoạch chung Hà Nội mở rộng sẽ gồm các đồ án quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt nhưng chưa phù hợp với Quy hoạch Vùng Thủ đô và nội dung Nhiệm vụ quy hoạch chung Hà Nội mở rộng. Nhóm đồ án này sẽ được tiếp tục đánh giá sau khi quy hoạch chung Hà Nội được duyệt.
Đối với các đồ án, dự án đề nghị dừng hẳn, việc xem xét được xác định bởi các tiêu chí như nằm trong các hành lang thoát lũ, phân chậm lũ; các khu vực cấm và hạn chế xây dựng theo quy định của pháp luật (như hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình kỹ thuật đầu mối, đê điều, di tích…);
Không đảm bảo môi trường; Không nằm trong định hướng các quy hoạch chung đã được duyệt; đồ án quy hoạch chi tiết chưa được các cấp thẩm quyền phê duyệt. Đối với nhóm này, thành phố sẽ nghiên cứu, tùy theo mức độ đã đầu tư, đề xuất phương án, báo cáo các cấp có thẩm quyền xử lý, giải quyết đảm bảo quyền lợi, tránh thiệt thòi quá lớn cho nhà đầu tư.
Đầu tháng 4-2009, UBND TP đã báo cáo Chính phủ về kết quả ban đầu công tác rà soát. Thủ tướng Chính phủ đã thống nhất với quan điểm, mục tiêu và cách thức tiến hành của Hà Nội, đồng thời chỉ đạo: Chờ Bộ Xây dựng báo cáo Thường trực Chính phủ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội lần 1 (dự kiến vào tháng 5-2009).
Trên cơ sở các nhóm tiêu chí trên và kết quả báo cáo lần 1 Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Hà Nội thống nhất với Bộ Xây dựng tiếp tục rà soát và phân nhóm các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư, trong đó nêu rõ dự án nào tiếp tục được triển khai, dự án nào phải tạm dừng chờ điều chỉnh, dự án nào phải dừng hẳn, báo cáo Chính phủ.
Theo Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thế Thảo, dự kiến, việc này sẽ hoàn thành trong tháng 6-2009. Ngay khi có kết quả phân loại, thành phố sẽ thông báo cho lãnh đạo các địa phương và các chủ dự án biết. Công việc này dự kiến cũng sẽ được thực hiện vào khoảng tháng 6-2009.
Theo ANTĐ