Thủ tướng Chính phủ ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên thuê

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng vừa ra Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009, ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề thuê, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10 tháng 6 năm 2009.

Theo Quyết định mới ban hành, Nhà nước trực tiếp đầu tư và khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở cho học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề không phân biệt công lập hay ngoài công lập thuê để ở trong quá trình học tập. Phấn đấu đén năm 2015 giải quyết cho khoảng 60% số học sinh, sinh viên có nhu cầu được thuê nhà tại các dự án nhà ở trên địa bàn cả nước.

Quyết định cũng quy định về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở cho sinh viên phải đảm bảo tối thiểu 4 m2/sinh viên với chỉ tiêu xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu nhà ở sinh viên theo đúng Quy chuẩn xây dựng hiện hành. Về giá thuê nhà ở sinh viên, Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg quy định: Giá cho thuê nhà ở sinh viên tại các dự án được đầu tư bằng ngân sách nhà nước do UBND cấp tỉnh quy định theo nguyên tắc chỉ tính đủ các chi phí quản lý, vận hành và bảo trì (không tính chi phí khấu hao); Giá cho thuê nhà ở sinh viên tại các sự án đầu tư bằng các nguồn ngoài ngân sách nhà nước do UBND cấp tỉnh phê duyệt căn cứ theo đề nghị của Chủ đầu tư, theo nguyên tắc không được tính các ưu đãi của Nhà nước vào giá thuê và đảm bảo lợi nhuận định mức tối đa 10%, với thời hạn thu hồi vốn tổi thiểu là 20 năm; Các học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn được Nhà nước hỗ trợ cho vay vốn để thanh toán tiền thuê nhà theo quy định số 157/2007/QĐ-TTg ngày 27 tháng 9 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ về tín dụng đối với học sinh, sinh viên.

Quyết định mới của Thủ tướng Chính phủ cũng quy định rõ về thẩm quyền quyết định đầu tư dự án nhà ở sinh viên từ nguồn ngân sách nhà nước; cơ chế thực hiện dự án nhà ở sinh viên; quỹ đất, nguồn vốn đầu tư xây dựng nhà ở sinh viên; các quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng và tổ chức quản lý khai thác, vận hành quỹ nhà ở sinh viên; đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở sinh viên ./.