|
KTĐT – Thời gian qua, tại các khu chung cư, thậm chí là chung cư cao cấp, đã diễn ra nhiều vụ tranh chấp, mâu thuẫn giữa các hộ dân và chủ đầu tư các dự án nhà ở. Nguyên nhân xoay quanh quyền sở hữu chung, riêng tại các chung cư; mức phí và chất lượng các dịch vụ… Ngoài ra, cácvấn đề như chất lượng công trình thấp, hệ thống cơ sở hạ tầng yếu kém,…là những câu chuyện thường ngày, gây ra bao điều phiền toái cho cư dân sống ở các khu đô thị mới.
Cólẽ cũng chính vì những nguyên nhân đó, nhiều khách hàng đã rất băn khoăn trong việc quyết định lựa chọn cho mình một căn hộ chung cư, song cũng là cơ hội cho các doanh nghiệp xây dựng, kinh doanh nhà nếu biết những cách làm riêng dựa trên những ưu thế vốn có của một khu đô thị hiện đại.
Trao đổi với chúng tôi, đại diện Công ty CP Đầu tư & Xây dựng số 1 Hà Nội cho biết, xác định những vấn đề trên, những công trình mà công ty làm chủ đầu tư đều chú ý từ những chi tiết đơn giản. Chẳng hạn khu chung cư CT2A, cao 19 tầng, gồm 130 căn hộ từ tầng 3 đến tầng 19 (tầng 1 và tầng 2 dành cho siêu thị, showroom và văn phòng) nằm trong khu đô thị mới Nghĩa Đô, do công ty làm chủ đầu tư (Công ty cũng là chủ đầu tư khu đô thị mới Nghĩa Đô với diện tích 8,2 hecta) được thiết kế khá hoàn chỉnh. “Chúng tôi đã có những giải pháp hạn chế những “ác cảm” về một chung cư cao tầng thông qua những chi tiết thiết kế hợp lý. Từ hệ thống cách âm, cách nhiệt, gam màu, chống trộm, hệ thống thang máy tốc độ cao…. Đều được nhà thầu xem xét kỹ lưỡng trong quá trình thi công”- vị đại diện này nói.
Bên cạnh đó, “ác cảm” về thiếu chỗ để xe, tùy tiện tăng mức phí gửi xe lên cao, chất lượng dịch vụ không tương xứng tại các khu chung cư cũng được khắc phục khi đơn vị kinh doanh khu chung cư CT2A áp dụng hình thức ưu tiên chọn và mua những vị trí để xe thích hợp để ô tô hay xe máy. Điều này giúp chủ xe sống ở đây yên tâm không phải tranh chấp với bất kỳ ai, hay phải vất vả tìm chỗ để xe khi đi làm về trễ.
CT2A làchung cư đầu tiên trong số 8 khu chung cư cao cấp của khu đô thị được xây dựng và dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao vào cuối năm 2010 và đang được nhiều khách hàng quan tâm tại sàn giao dịch Bất động sản Eurowindow Holding (tòa nhà 30 BCD Lý Nam Đế).
Bài, ảnh: Xuân Thu