Nhà ở cho người TNT tại Quảng Trị: Thị trường đầy tiềm năng

So với nhiều địa phương khác trong cả nước, ở Quảng Trị vấn đề phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp còn khá mới mẻ bởi mức độ phát triển đô thị chưa cao, dân cư chưa đông, các KCN cũng còn nhỏ lẻ, manh mún.

Tuy nhiên, trong điều kiện thị xã Đông Hà đang chuẩn bị trở thành TP, các đô thị trong tỉnh đang có sự phát triển cùng với nhiều chính sách ưu đãi về phát triển công nghiệp của tỉnh thì nhu cầu về nhà ở của công nhân và người thu nhập thấp ở khu vực đô thị ngày càng tăng. Hiện tại Quảng Trị có 2 KCN là Quán Ngang và Đông Hà; 6 cụm công nghiệp là Vĩnh Linh, Đông Hà, Hải Lăng, Triệu Phong, Cam Lộ, Hướng Hoá.

Theo khảo sát ban đầu, công nhân hiện đang làm việc tại các KCN trong tỉnh là 3.500 người, trong đó chưa có công nhân nào được bố trí nhà ở. Dự kiến đến năm 2015 có 25.000 người và nhu cầu được bố trí nhà ở là 12.000 người, chiếm 50%; người có thu nhập thấp hiện đang sống ở khu vực đô thị (gồm 13 thị xã và thị trấn) có nhu cầu về nhà ở hiện nay là 5.212 hộ và đến năm 2015 số hộ được giải quyết nhà ở là 3.129 hộ, chiếm 60%.

Theo kế hoạch của UBND tỉnh Quảng Trị, dự kiến nhà ở cho công nhân có quy mô 3 tầng, tiêu chuẩn 5m2/người; nhà ở cho người thu nhập thấp quy mô 2 tầng, diện tích 70m2/căn hộ. Quỹ đất dành để xây dựng nhà ở cho hai đối tượng trên đến năm 2015 là 616.000m2. Tổng vốn đầu tư nhà cho 2 đối tượng đến năm 2015 là 812,92 tỷ đồng, từ nguồn vốn vay tín dụng ưu đãi hoặc bù lãi suất, Quỹ phát triển nhà ở của tỉnh và các nguồn vốn vay ưu đãi khác (nếu có) cho các DN. Giai đoạn 2009 – 2010 tỉnh sẽ tiến hành thí điểm 3 dự án nhà ở, trong đó có 2 dự án cho công nhân và người thu nhập thấp ở khu vực đô thị là nhà ở công nhân Khu kinh tế thương mại đặc biệt Lao Bảo và nhà ở cho người thu nhập thấp TP Đông Hà.

Trong điều kiện tỉnh Quảng Trị hiện có 13 đô thị, trong đó có 1 TP, 1 thị xã và 11 thị trấn cùng với 7 KCN là điều kiện tối ưu để các DN thuộc mọi thành phần kinh tế trong tỉnh mạnh dạn đầu tư để tạo ra “cú hích” trong lĩnh vực kinh doanh nhà mới mẻ, đầy triển vọng này.