Theo thứ trưởng bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, trong giai đoạn 2009 – 2010 sẽ đầu tư khoảng 6.000 tỉ đồng xây dựng khoảng 24.000 căn hộ giá thấp để bán; từ năm 2011 – 2015 sẽ xây dựng khoảng 70.000 căn hộ. Điều kiện mua nhà: người chưa có nhà ở, hoặc có nhà ở, nhưng quá chật dưới 5m2/người; có mức thu nhập bình quân từ 1,5 – 2,1 triệu đồng/người/tháng; chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở dưới bất cứ hình thức nào theo quy định. Người mua trả trước 20% giá trị căn hộ, còn lại trả hàng tháng, hoặc trả dần trong 15 – 20 năm.
Mỗi hộ, cá nhân chỉ được xem xét, giải quyết hỗ trợ nhà ở một lần trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới. Người mua không được phép chuyển nhượng nhà cho người khác trong thời hạn 10 năm kể từ khi ký hợp đồng. Chủ đầu tư thực hiện việc bán nhà ở giá thấp không đúng quy định sẽ bị thu hồi giấy phép đầu tư, và phải hoàn trả các khoản chi phí đã được ưu đãi; chủ đầu tư vi phạm quy định về bán nhà ở giá thấp không được giao làm chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản khác trong thời gian hai năm, kể từ ngày dự án bị thu hồi.
Bộ Xây dựng kiến nghị chính sách ưu đãi đặc biệt như miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất, miễn thuế thu nhập doanh nghiệp.
Vũ Nguyên
